Утро дома | обзор новостроек Новосибирска

? До перемен в семейной ипотеке меньше трёх недель. Всё серьёзно: чиновники уже почти договорились, а новые правила объявят со дня на день. С 1 июля будет так: 🟡Ставка от количества детей · 1 ребёнок → ставка взлетит до 10–12% · 2 детей → останется 6% (как сейчас) · 3 и более детей → вообще 4% 🟡Маленькие квартиры — мимо Мини-студии меньше 30–35 кв. м хотят исключить из программы. Регионам уже посоветовали не согласовывать проекты со студиями до 28 кв. м. 🟡Неполным семьям сложнее Если родители не в браке или живут раздельно, ставка может вырасти до 8–9%...

👒 Если за прошлые выходные вы уже вдоволь насладились Обским морем, пробками и очередью на электричку — эта летняя подборка для вас! Сохраняете ссылки*, чтобы не потерять ⤵️ 📌 Абрашинский карьер Поездка на пароме, прогулка по Караканскому бору и бирюзовый карьер 📌 Басский камень Самые захватывающие скалистые виды, которые вы точно не ожидали увидеть 📌 Бердские скалы Скалы, водопады и заезд на ферму с козочками — настоящий сибирский отдых! 📌 Гастротуры Не только вкусно, но и красиво...

😟 Если вы хотите после сдачи дома сразу въехать в новую квартиру или побыстрее сдать для инвестиций — у вас не получится это с простой черновой отделкой! В этом случае мы рекомендуем брать сразу с отделкой от застройщика и рассказываем, почему это хорошая идея ⤵️ 📌 Экономия времени Представьте, сколько месяцев вы потратите на ремонт квартиры, купленной на стадии бетонной коробки. Как минимум, полгода, а то и дольше. Готовый ремонт поможет сэкономить бесценные дни, которые можно провести более...

» Уже у нас на канале! Провели настоящую онлайн-экскурсию и рассказали всё: от неочевидных плюсов до нюансов, которые могут повлиять на ваше решение Скорее бегите на канал, чтобы узнать обо всём первыми! https://youtu.be/EGhmVfhmCPM

! Какие ещё условия? 👉🏻 Семейная ипотека 3.5% на весь срок 👉🏻 Рассрочка 0% до 16 месяцев (отличная возможность зафиксировать цену без проблем для бюджета сейчас) 👉🏻 Ипотека для всех 8% на два года 👉🏻 IT-ипотека от 3.9% на весь срок Выбирайте удобную локацию: либо 10 минут транспортом до «Заельцовской», либо 20 минут пешком до «Березовой рощи» Пару слов о ЖК, находится на «Заельцовской» Рядом 2 парка и вид на Обь, но комфортно здесь не только из-за локации вокруг! Внутри ЖК закрытый двор...

? Кстати, на картинке исторический ликбез и подборка фото, каким детский сад был в советское время 👩‍🍼 Когда в семье есть маленький ребенок или планируется пополнение, многие родители первым делом при выборе квартиры ориентируются на наличие детского сада на территории 🧸 Конечно, самый очевидный и главный плюс — это возможность быстренько закинуть малыша в мир манной каши и послеобеденного сна и спокойно поехать на работу, не переживая о том, что до детского сада ещё нужно добраться А ещё...

Друзья, это наш свежий разбор с Домклик. И сразу скажем: пробки, гаражи и «оперативно до метро» – только начало. На самом деле это далеко не всё, о чём мы хотим рассказать. Будет и честно о нюансах (куда без них), и объективно о плюсах. Чтобы вы сами решили: нравится вам этот ЖК или нет. В новом ролике покажем: • как реально добираться (спойлер: на удачу) • за что платите временем,...

! Друзья, это один из наших последних крутых обзоров на YouTube! Мы с Домклик честно показали вам ЖК «Чкалов»: завод под окном и другие сюрпризы Рассказали о нюансах, про которые молчит застройщик — подробнее написали здесь 👀 Ждём ваших комментариев, мнений и всего такого! Давайте обсудим 👇 https://www...

«Кабала на 30 лет» — так обычно говорят про ипотеку. На деле больше половины заемщиков гасят ее значительно раньше срока. По данным за 2025 год, каждый пятый клиент крупнейших банков закрыл ипотеку полностью досрочно Рассказываем, как это сделать правильно и сохранить деньги ⤵ Два способа гасить досрочно Сокращаем срок → платеж остается прежним, но вы заканчиваете раньше и сильно экономите на процентах. Финансово это самый выгодный вариант Уменьшаем платеж → срок тот же, но каждый месяц платите меньше...

! 🔥 Один из самых известных и надежных застройщиков города, который уже построил в Новосибирске яркие проекты, снова радует нас интересным жилым комплексом! Ⓜ️ Золотая Нива, 10 минут транспортом ❗️Цены начинаются всего от 3.4 млн Пока есть ещё большой выбор планировок от студий до просторных трешек, а также квартир с террасами, мастер-спальнями, отдельными входами и прямым доступом в паркинг Но радовать вас будет не только ваше гнёздышко, но и пространство за его пределами: общественный двор...

Минфин и Минстрой продолжают готовить условия программы. Решения все еще нет, дедлайн 1 июля. Но появились новые детали ⤵ Ставку хотят привязать к числу детей. Это мы уже знаем, просто напоминаем • 1 ребенок — 10-12% (сейчас 6%) • 2 ребенка — 6% (без изменений) • 3+ детей — 2–4% В цифрах: стоимость 7 млн ₽, первый взнос 20%, на 30 лет. • сейчас: 6% → 33 500₽ / мес • с 1 июля: 12% → 57 600₽ / мес По оценкам застройщиков, у 50–60% заемщиков по программе один ребенок Новое! Ограничения для пар...

Кстати, в этом посте сразу несколько новых комплексов! Застройщики нас балуют интересными проектами рядом с метро по стартовым ценам 🔥 И чтобы не кусать локти и не думать «надо было здесь квартирку брать», когда вы будете...