Крыша | обзор новостроек Новосибирска

° Отрываем эту квартиру от сердца, ведь сдача дома уже в этом году, а таких цен в этой локации сейчас не найти 💔 Цена без скидки: 10 341 000₽ Цена со скидкой при покупке в ипотеку или наличный расчет: 7 191 000₽ Ⓜ️ Заельцовская, 10 минут транспортом Близость к метро + 2 парка рядом + первая береговая линия с видом на Обь = жизнь в этом ЖК Здесь закрытый двор с входом по Face ID, релакс-пространства с гамаками, спортивные зоны с воркаут и настольным теннисом...

! Собрали в карточках все нововведения, которые нас с вами ждут ⬆️ Остаётся мало времени, чтобы пройти по старым правилам — жмите на ссылку, отправим подборку квартир в лучших семейных ЖК Новосибирска...

📌 Здесь свою низкую ставку найдет любой желающий — и те, кто спешит оформить семейную ипотеку до ужесточения условий, и те, кто хочет купить по базовой со старыми правилами 🔵Ипотека ДЛЯ ВСЕХ: ставка 9% на год и 13.9% на весь срок (напомним, что на сегодня стандартный процент 23.9%) 🔵Семейная ипотека от 4.3% (при нынешней ставке в 6%, которая с февраля, скорее всего, подскочит до 12%) 🔵IT-ипотека от 4.7% 🎁 + бонус от нас: скидка 15% на студии и трехкомнатные квартиры и скидка 17% на однокомнатные...

Некоторые банки уже приостанавливают выдачу семейной ипотеки и закрыли запись на сделки. Через две недели вступят в силу новые условия, где запретят оформлять две ипотеки одной семье, + скорее всего, ставка вырастет, и это приведет к повышению ежемесячных платежей. Расчеты на примере евротрешки 59.6 м² Две версии развития событий: было 6% → станет 10%: платеж поднимется с 38 тыс ₽ до 56 тыс ₽ было 6% → станет 12%: платеж вырастет с 38 тыс ₽ до 65 тыс ₽ Но даже это не главное...

С марта 2026 года банки перейдут на абсолютно прозрачную систему проверки доходов через «Цифровой профиль» 🔍 Это означает, что они смогут напрямую запрашивать ваши официальные данные из налоговой и пенсионного фонда даже без участия документов Какие правила больше не сработают? 🔵Справки «по образцу банка», не отражающие реальные выплаты 🔵Временное оформление повышенной зарплаты только для получения кредита 🔵Привлечение созаёмщиков, чьи доходы не будут использоваться для выплат 🔵Любые «серые»...