ПроНедвижимость Сочи

Несомненно, введение эскроу-счетов сделало покупку недвижимости по ДДУ более безопасной, но в этой схеме кроме плюсов есть и минусы. Что такое договор долевого участия мы писали в этой статье. В этой же расскажем к чему необходимо быть готовым. К плюсам можно отнести: - низкая стоимость. Покупка недвижимости на этапе строительства это риск, так как вы покупаете еще не существующую квартиру, поэтому застройщики продают такую недвижимость гораздо дешевле, чем готовое жилье. Выбрав покупку по ДДУ, вы существенно сэкономите; - безопасность...

На одной из центральных улиц Сочи расположено уникальное явление – многоэтажные дома из обычных гаражей. Когда-то это был гаражный кооператив, а сегодня крупный «поселок», состоящий из оборудованных под жилье гаражей. Некоторые из которых имеют высоту аж в 5 этажей. Местные жители называют их фавелами по аналогии с бразильскими трущобами. Фавелы – трущобы в Бразилии, расположенные на склоне гор. В них отсутствует инфраструктура и высок уровень преступности. Возникли в 1970-х годах. По документам это обычный гараж, в котором даже стоит автомобиль, а в надстройке сверху живут люди...

При поиске недвижимости в Сочи, вы обязательно столкнетесь с правовыми статусами – апартаменты, квартира, жилое помещение. В понятии многих существует только статус квартира, некоторые знакомы с апартаментами, а что такое жилое помещение знают не многие. Дома со статусом «жилое помещение» строятся на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), либо для личного подсобного хозяйства или сельского. Часто в этих случаях разрешения на строительство нет или, если оно есть, то только на частный дом не выше трех этажей...

Два основных вида заработка на сдаче квартиры в аренду – долгосрочная и краткосрочная аренда. Понятный и простой способ получать пассивный доход — это долгосрочная аренда. Главное найти порядочных арендаторов и ежемесячно получать определенную фиксированную плату. Перед краткосрочной, долгосрочная аренда выигрывает со стороны стабильности – как правило квартиры сдаются минимум на год. Жильцы сами заинтересованы в том, чтобы найти квартиру на долго. Краткосрочная аренда выгоднее долгосрочной, но у многих существует стереотип, что так квартира быстрее изнашивается...

Многие слышали про обманутых дольщиков и боятся вкладывать деньги в недвижимость на этапе строительства. Рассказываем почему это теперь безопасно. ДДУ (договор долевого участия) – договор между дольщиком (участником долевого строительства) и строительной компанией, по которому покупатель передает застройщику денежные средства на этапе строительства, чтобы тот мог использовать их для возведения многоквартирного дома. Таким образом покупатель становится дольщиком. В договоре четко указываются сроки сдачи объекта, за их нарушение застройщик обязан выплатить неустойку...

6 советов, как проверить документы, если вы решили купить вторичное жилье. Чтобы не попасть в руки мошенников, нужно учесть несколько нюансов и внимательно изучить все документы. В статье рассказываем, что необходимо сделать. 1. Нотариальная доверенность. Мы рекомендуем отказаться от продаваемой по доверенности квартиры, так как это одна из возможных схем мошенников. Если нужная квартира продается только по доверенности, и вы осматриваете ее без присутствия владельца, то обязательно доверенность запросите...

Несомненно, один из самых интересных городов России – это Сочи. Протяженность Сочи вдоль берега составляет 148 километров и по своей длине он уступает только Мехико. 40 километров – ширина города, именно такое расстояние разделяет горы и море. Из-за малярийных комаров и множества болот, пару сотен лет назад сюда ссылали каторжников. С тех пор многое поменялось. В туристический сезон население города увеличивается в несколько раз и достигает цифры в 2,5 миллиона и более, поэтому город неофициально называют «летней столицей России»...