СКИВ Недвижимость -Услуги Риэлторов, Юристов, Адвокатов.

Для жителей регионов России которые планируют купить недвижимость и переехать в Москву и Московскую область, есть возможность воспользоваться нашей услугой именно для вас. Мы подбираем персонально для вас, интересующий вас объект. Осуществляем поиск подходящего варианта во всех открытых и закрытых базах. Привлекаем партнерские программы. Получаем преференции у застройщиков. Анализируем городские аукционы по продаже жилья. Оцениваем экономическую, экологическую, транспортную и прочие особенности местности. Работаем с объектами, привлеченными по программе срочного выкупа. Занимаемся активным поиском в нужном районе по отработанным методикам.

Среди сделок с недвижимостью особо следует выделить сделки, которые заключаются между членами семьи: здесь риски, связанные с передачей денег и «чистотой недвижимости», как правило, минимальны — зато к ним добавляются другие, связанные именно с родственным характером сделки. Сделка по продаже или дарению недвижимости, которая заключена между родственниками, вызывает большие подозрения в ее законности, если в результате у гражданина не остается ценного имущества, которое могли бы у него взыскать за долги.Договор ренты, заключенный между членами одной семьи, могут признать недействительным. Весьма популярным среди населения является такая разновидность договора ренты, как договор о пожизненном содержании с иждивением. Как следует из его названия, он предполагает предоставление человеку ухода и материального содержания в течение всей его жизни взамен на жилье (к ухаживающему переходит право собственности на недвижимость со дня заключения такого договора).Но если такой договор заключается между членами семьи, которые и так обязаны содержать и заботиться друг о друге (в частности, между супругами, детьми и родителями), то смысл такой сделки теряется. Поэтому суды в большинстве случаев признают договоры пожизненного содержания с иждивением между членами семьи недействительными. А поскольку чаще всего такие сделки имеют цель не допустить раздела недвижимости между наследниками, то отмена договора сведет все эти старания на нет. Более того, есть примеры, когда заключение договора пожизненного договора с иждивением между мужем и женой привело к тому, что жену лишили наследства мужа. Сделку признали недействительной. А поскольку было доказано, что она еще и не исполнялась фактически (т. е. супруга специально уговорила наследодателя на этот договор, чтобы лишить квартиры его дочь, в пользу которой было завещание), суд признал супругу недостойной наследницей и отстранил ее от наследования (Волгодонский р-й суд Ростовской обл., дело №2-198/2019).