Анти-риэлтор

На этом этапе все участники сделки взаимно проверены и пора «ударить по рукам». Этим «ударом» как раз служит предварительный договор купли-продажи (далее ДКП). В нем отображается сумма задатка (не путать с первоначальным взносом), все отношения - когда будут совершены те или иные действия (снятия с регистрации зарегистрированных, передача ключей, примерные даты сделки), будут описана вся техника и мебель, которая останется в квартире. На словах можно пообещать съехать или выписаться в течение месяца, а в итоге тянуть полгода. Или обещать оставить ту или иную технику, но при передаче ключей квартира будет с голыми стенами...

Проверка продавца Параллельно с проверкой объекта стоит проверять и собственника недвижимости. Если собственников несколько, то проверять необходимо всех! Сделать это можно с помощью следующих сайтов Проверка на банкротство Проверка на сайте арбитражных дел Проверка действительности российского паспорта Проверка на сайте судебных приставов Теперь о каждом пункте подробнее. Проверка на банкротство Обязательно необходимо проверять, не является ли собственник банкротом. На самом деле если он уже признан банкротом и данная недвижимость осталась после раздачи долгов, то сделку купли-продажи провести можно...

Проверка объекта Вам понравился объект, договорились по цене с продавцом, настало время проверить объект и продавца. Эта страница о проверке объекта недвижимости. Некоторые банки предлагают эту проверку как услугу за отдельную плату, однако они все равно ее делают, заплатите Вы за нее или нет, т.к. банк не будет брать проблемный объект себе в залог. Поэтому если Вы покупаете квартиру в ипотеку – можете пропустить этот шаг, за Вас все сделает банк. Если Вы приобретаете недвижимость...

Подбор объекта Выбор места будущего места жительства сугубо индивидуальный. Тот или иной район, квартал либо улица - уникален. Если Ваша цель – временное жилье (не более 5 лет), то выбирайте то, что потом будет выгодно продать. По возможности избегайте откровенно старых домов, такие, во-первых, требуют ухода и вложений, а во-вторых в дальнейшем будет сложнее продать. Квартиры в новостройках, если не брать в расчет покупку строящегося жилья, это риск жить несколько лет в режиме ремонта. Свой Вы можете сделать быстро, а вот соседи вокруг могут затянуть ремонт на долгие годы. Плюс дом дает усадку и идеально уложенная плитка или отштукатуренные стены могут дать трещины...

Ипотека – узаконенное рабство. Не секрет, что ипотека, помимо зарабатывания денег банком, это еще и хороший способ привязать человека к месту: он более вдумчиво будет выбирать работу, не будет ходить на митинги и прочее, чтобы не потерять ту же самую работу, он, скорее всего, не переедет в другой город и многое, многое другое. Однако, квартиру или дом, даже если она в ипотеке можно продать. И этот аспект скептики вспоминать не любят. А ведь ипотека это зачастую единственный способ приобрести свое собственное жилье. Конечно, чтобы взять ипотеку необходимо: 1. Первоначальный взнос, 2. Официальная работа, 3...