Кадастровая компания «Благовест»

Многие думают, что жилые дома можно строить только в ИЖС, а в СНТ только садовые или дачные, где нельзя ни прописаться, ни получить налоговый вычет, ни получить материнский капитал и даже нельзя хранить оружие, например, если человек является охотником. Так вот, сейчас в этой статье, мы Вам расскажем плюсы и минусы, а также «подводные» камни в СНТ и ИЖС. Начнем с ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. На таких земельных участках вы можете строить индивидуальный жилой дом не более трех надземных этажей, и высота такого дома не должна превышать 12 метров...

Продает не столько цена, сколько правильная презентация: подготовьте земельный участок к продаже, соберите комплект документов и облегчите потенциальному покупателю бюрократические процедуры. Уверяем вас, он это оценит. Как подготовить земельный участок к продаже Что интересует покупателя, который приехал смотреть земельный участок? В первую очередь — границы. Если участок не огорожен, вас обязательно спросят: где границы? Если огорожен — совпадают ли границы с забором. Большинство современных покупателей...

Публичная кадастровая карта-чрезвычайно полезный инструмент, но иногда она сбивает с толку как владельцев, так и покупателей недвижимости. Например, почему есть документы на дом, есть кадастровый номер, но дом не отображается на кадастровой карте? На самом деле, это обычная ситуация. Давайте разберемся, в чем дело и стоит ли покупать такую недвижимость. Допустим, вы нашли подходящий земельный участок (ЗУ) с домом. Продавец дал вам пакет документов, и вы проверяете недвижимость с помощью публичной кадастровой карты...

Сложности законодательства Законодательство о регистрации недвижимости в России достаточно сложное для восприятия и затрагивает сразу несколько отраслей права. К примеру, чтобы ответить на актуальный для дачников вопрос, нужно ли регистрировать баню на дачном участке в 2019 году, собственнику необходимо знать нюансы земельного, жилищного, гражданского и налогового законодательства, которые в последнее время претерпели радикальные изменения. Кроме того, в самих нормах о регистрации тоже могут быть противоречия...

Большинство людей имеют собственные земельные участки с возможностью быстрой реализации или застройки под сельскохозяйственные угодья. Кроме того, территория может быть передана в дар или оставлена в наследство родственникам. Все вышеперечисленные манипуляции должны осуществляться через специально созданные государственные органы с предоставлением документов. Кадастровые услуги включают в себя набор различных параметров, связанных с геометрическими и пространственными характеристиками. Вся информация...

Земельный кодекс Российской Федерации позволяет не только разделить земельный участок на части, но и объединить земельные участки в одно целое. Процедура возможна даже в том случае, если наделы имеют разных владельцев. Это означает, что ранее существовавшая земля перестала регистрироваться в кадастровом реестре и стала недвижимостью. Подробная информация о процедуре изложена в статье 11.2 Кодекса. Необходимость объединения или деления Владельцы земельных владений часто сталкиваются с двумя стандартными...

Объект снимается с регистрации, если он больше не существует. Обычно такая ситуация возникает, если дом разрушен или его снесли, демонтировали. Кроме того, эта процедура может потребоваться при разделении или объединении нескольких помещений. Только кадастровый инженер может подтвердить отсутствие здания. Он должен составить акт обследования. Этот акт направляется в Росреестр. Что такое снятие с учёта недвижимого имущества Учет осуществляется путем внесения сведений в государственный реестр. Для...

Несмотря на то, что межевание земельного участка является важной задачей для всех дачников, эта услуга не по карману каждому из них. В то же время неправильно оформленные земельные документы или их полное отсутствие повышают риск утраты права собственности на участок. Поэтому важно точно знать, когда следует проводить обследование дачного участка, а когда можно обойтись без него. Что собой представляет услуга по межеванию земли Межевание земельного участка-это геодезическая съемка, в результате которой можно точно определить границы участка, его площадь и геометрию...

Сегодня без документов, подтверждающих наши права на что-либо, мы никто, поэтому еще до того, как вы начнете строить свой собственный дом на собственной земле, вам нужно знать все о его дизайне. Приведенная ниже информация указана с учетом того, что нет необходимости регистрировать землю в собственность, так как все сделано и оформлено в соответствии с требованиями. С чего начать? Во-первых, вам необходимо определить, какие виды эксплуатации разрешены для вашего земельного участка. Все это указано в кадастровом паспорте и других документах...

Будьте осторожны при покупке земельного участка, помните, что, приобретая право собственности, вы несете ответственность за свой земельный участок. При покупке земельного участка мы рекомендуем вам обратиться к кадастровому инженеру для проверки его границ. Сегодня средняя стоимость вывоза в натуре составляет около 500 р / балл...

В России ведется учет всей недвижимости. Информация об этом хранится в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Материалы из базы данных ГКН включены в кадастровый паспорт, поэтому это важный документ, в нем есть все данные о квартире или доме. С начала 2017 года выдается один документ - выписка из ЕГРН. Теперь он содержит данные из обоих документов. Он заменил кадастровый паспорт и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Зачем нужна выписка из ЕГРН Документ из ЕГРН полезен, если вы намерены совершить какую-либо операцию с вашей недвижимостью...

Привязка предполагает определение координат объекта недвижимости (здания, сооружения, сооружения) на местности. В чем причина необходимости привязки землю? Дело в том, что, согласно закону, при продаже здания или сооружения (объекта капитального строительства-ОКС) покупателю передаются права не только на сооружение, но и на земельный участок. Соответственно, договор купли-продажи должен содержать информацию о том, о каком конкретном объекте недвижимости и о каком земельном участке идет речь. Таким...