Найти в Дзене
Статьи
Агентство недвижимости «Милана-Риэлт» : ваш надёжный партнёр в мире недвижимости.
Агентство недвижимости — это компания, которая помогает людям покупать, продавать, арендовать и управлять недвижимостью. В современном мире, где рынок недвижимости постоянно меняется, услуги агентств недвижимости становятся всё более востребованными. Почему стоит обратиться в агентство недвижимости? Профессионализм. Агентства недвижимости имеют команду опытных специалистов, которые знают все тонкости рынка недвижимости. Они помогут вам выбрать наиболее подходящий вариант, проведут переговоры с продавцами или арендодателями и обеспечат юридическую чистоту сделки...
2 месяца назад
Как продать квартиру в кризисной ситуации через агентство недвижимости: 1.   Выбор агентства. Выберите надёжное агентство недвижимости, которое имеет опыт работы в кризисных условиях. Обратите внимание на агентства недвижимости, которые состоят в Российской Гильдии Риэлторов. У них больше возможностей продать быстрее вашу недвижимость. Изучите отзывы о разных агентствах и выберите то, которое вызывает у вас доверие. 2.   Подготовка документов. Подготовьте все необходимые документы для продажи квартиры. Это ускорит процесс сделки и облегчит работу агентства. 3.   Оценка стоимости. Агентство недвижимости поможет вам определить адекватную цену для вашей квартиры в условиях кризиса. Они учтут рыночную ситуацию и помогут установить цену, которая будет привлекательной для покупателей. 4.   Размещение объявления. Агентство разместит объявление о продаже вашей квартиры на популярных онлайн-платформах по недвижимости. Это поможет привлечь больше потенциальных покупателей. У агентства недвижимости есть своя клиентская база и это ускорит продажу вашей недвижимости. 5.   Показ квартиры. Агентство организует показы квартиры для потенциальных покупателей. Они будут готовы ответить на все вопросы и показать преимущества квартиры. 6.   Сотрудничество с банком. Если ваша квартира находится в ипотеке, агентство поможет вам сотрудничать с банком. Это ускорит процесс продажи. 7.   Гибкость в переговорах. Будьте готовы к переговорам о цене. В кризисный период покупатели могут быть более требовательными и готовыми торговаться. Агентство поможет вам провести переговоры и найти компромиссное решение. 8.   Активное продвижение. Агентство будет активно продвигать вашу квартиру на рынке недвижимости. Они будут использовать различные каналы для привлечения потенциальных покупателей. 9.   Терпение и настойчивость. Продажа квартиры в кризис может занять больше времени, чем обычно. Агентство будет поддерживать вас на протяжении всего процесса и поможет вам сохранять терпение и настойчивость. 10. Сотрудничество с экспертами. Агентство может привлечь экспертов, которые помогут вам продать квартиру в кризисной ситуации. Например, это может быть юрист, который поможет вам с оформлением документов, или маркетолог, который поможет вам продвигать квартиру на рынке. Важно помнить, что продажа квартиры в кризисной ситуации может быть сложной, но с помощью надёжного агентства недвижимости и правильной стратегии вы сможете успешно продать свою недвижимость. Вы так-же можете обратиться в наше агентство недвижимости Милана-риэлт где вам опытные специалисты по недвижимости окажут полный спектр услуг.
3 месяца назад
Преимущества продажи недвижимости через агентство:
1. Профессионализм и опыт агентов. Специалисты агентств по недвижимости — это настоящие эксперты, обладающие глубокими знаниями и богатым опытом. Они знают все тонкости и нюансы рынка недвижимости, что позволяет им эффективно продвигать ваш объект и находить самых выгодных покупателей. 2. Широкий круг потенциальных покупателей. Агентства имеют доступ к огромной базе данных клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости. Это значительно увеличивает ваши шансы на быструю и успешную продажу. 3. Экономия времени и сил...
6 месяцев назад
Особенности приватизации.
Приватизация - это передача государственного имущества в личную собственность. Имущество может быть любое - не только квартира или комната, но также земля и нежилые помещения. Благодаря приватизации появляется бесплатное право приобрести жильё в собственность, в последующем такое имущество можно продать, подарить, сделать обмен на другое имущество, оставить в наследство или получить кредит под залог этого жилья. Если имущество не приватизированное, таких действий совершить нельзя - им можно только пользоваться...
11 месяцев назад
Покупка квартиры с использованием государственного жилищного сертификата.
Покупка квартиры с использованием государственного жилищного сертификата. Жилищный сертификат - это документ, подтверждающий право гражданина на получение субсидии при покупке жилья. В рамках нашего агентства недвижимости мы принимаем жилищные сертификаты разного типа, включая государственные программы и сертификаты, выданные банками. Жилищный сертификат не относится к разновидностям ценных бумаг, его невозможно обналичить полностью или частично. Получить сертификат на квартиру могут не все, его выдают льготникам и людям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий...
1 год назад
Какой налог нужно заплатить с продажи недвижимости?
Как считается минимальный срок владения для новостроек. Новый закон внес революционные поправки в налоговый кодекс. Теперь минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования. Больше не нужно ждать, пока пройдет 3 года или 5 лет после регистрации права собственности. Если после оплаты прошел минимальный срок — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ. Минимальный...
2 года назад
Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме.
Серьёзные изменения перепланировка или переустройство требуют проекта и согласования. Придётся заказать проект перепланировки в проектном бюро и согласовать его в органах местного самоуправления. Переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме...
2 года назад
Как продать свою долю в недвижимости?
В праве собственности на квартиру появляются доли, когда: ​ ​ Долевая собственность – это совместное владение одним объектом недвижимости, но с выделение в нем доли. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По умолчанию купленную в браке квартиру супруги,  возникает совместная общая собственность. Она отличается от долевой тем, что конкретные доли в праве собственности не определены...
2 года назад
Как купить квартиру в ипотеку выгодно?
Ипотека с господдержкой - это когда банки выдают ипотечный кредит на покупку жилья под сниженный процент, а разница между рыночной и льготной ставкой банку возвращает государство. Виды господдержки: ​​​Семейная ипотека - ставка 6% Льготная ипотека - ставка 7% Сельская ипотека - ставка 3% Дальневосточная ипотека - ставка 2% Ипотека для IT- специалистов - ставка 5% 450 000 руб. на погашение ипотеки для многодетных семей ​Материнский капитал Оформить ипотеку можно для приобретения: Квартиры в строящемся доме; Готового жилья от застройщика; Земельного участка с дальнейшим строительством дома...
2 года назад
Как снять в аренду квартиру безопасно?
При поиске снятия жилья самостоятельно, всегда есть риски попасть на мошенников, не добропорядочных арендодателей и возможность потерять денежные средства. Все тонкости аренды не опишешь, но чтобы этого не произошло, мы постараемся вас предостеречь. Где искать и как снять квартиру в аренду? Лучше и выгоднее конечно - это поиск квартиры в аренду через знакомых, друзей и родственников. Тут вы будите знать, что арендодателю можно доверять. Вероятность конечно такой удачи не велика. Ещё вариант поиска – через агентство недвижимости, которое специализируется на этом...
2 года назад
Как получить ипотеку на покупку квартиры через агентство?
Не сложно почитать информацию в интернете, как взять кредит на квартиру, какие документы для этого нужны, какие условия ипотеки от разных банков. Казалось бы, достаточно выбрать недвижимость в Омске (первичное жильё или вторичное), подходящий банк, собрать документы, подать заявку и ждать ответ. А что, если мы знаем статистику, как часто банки отказывают в ипотеке? Причин много, например: отсутствие кредитной истории, низкий кредитный рейтинг и скоринговый балл, кредитная нагрузка которую необходимо...
3 года назад
Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья?
Один из ключевых плюсов покупки квартиры в новостройке - это более низкие цены по сравнению с жильём на вторичном рынке недвижимости. Какие минусы? Если мы говорим о жилищном комплексе, как правило, с ним вместе стоят рядом в шаговой доступности школы, садики на первых этажах, в цоколе размещаются магазины, бытовые услуги. Здесь стоит ознакомиться с планом застройки, убедится, что будет развита инфраструктура. Стоит обратить внимание на первичный рынок, где много строений многоквартирных домов отдельно стоящих или пристроенных к дому ранее построенному...
4 года назад