Лайфхаки инвестиций InvestRussia

Цены на недвижимость в Москве являются далеко не самыми приятными. Для многих покупка квартиры связана с ипотекой, кредитами и множеством финансовых проблем, сопровождающих решение о сделке. Сегодня мы хотим рассказать о кейсе, который подтверждает, что покупка недвижимости с торгов по банкротству может помочь сэкономить и приобрести ее по цене существенно ниже рыночной. Речь пойдет о квартире по адресу г. Москва, Волжский б-р, д. 50, корп. 2, кв. 95. Общая площадь объекта: 53,6 кв.м. 2 комнаты, 13 этаж Квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой...

Грамотное управление собственным капиталом стоит на трех “китах”: текущем капитале, резервном и инвестиционном. Эта модель управления средствами может помочь не только сохранить ваши активы, но и преумножить их. Как же это работает? Текущий капитал – эта та часть наших средств, которые мы ежедневно тратим на базовые нужды (еда, бензин, развлечения). Список таких расходов можно продолжать практически бесконечно и в этом состоит основная опасность излишних растрат. Определив свой текущий капитал, поставьте определенные рамки бюджета, за которые вы не будите заходить...

Вложение активов в недвижимость – широко используемый инструмент инвестиций. И один из первых вопросов, возникающих при принятии решения о сделке, выбрать объект в новостройке или вторичку? Сегодня сравним преимущества и недостатки каждого из вариантов. Вложение капитала в новостройки. Преимущества. Несмотря на то, что строительная отрасль перешла в целом на проектное финансирование и разница в стоимости объектов на стадии котлована и построенных домов перестала быть настолько большой, все же, подобная...

Сделки с недвижимостью, в том числе участие в торгах по банкротству, можно проводить дистанционно без личного присутствия. Для этого активно используют электронную цифровую подпись (ЭЦП). Что это такое? Электронная цифровая подпись – это набор символов, разработанный специальным алгоритмом, который является подтверждением того, что документ подготовлен и подписан определенным человеком. То есть ЭЦП заменяет рукописную подпись человека. Электронная цифровая подпись может быть полезна собственникам любой недвижимости как жилой, так и коммерческой...

23 декабря Госдума одобрила инициативу о комплексном развитии территорий, которая в народе была названа «Всероссийской реновацией». Рассмотрение закона стартовало в сентябре 2020 года. Что же это за законопроект на каких условиях будет реализована программа и как она повлияет на рынок недвижимости? Для чего нужна программа Всероссийской реновации? Решение о совершенствовании института комплексного развития территории было принято в связи с негативным влиянием роста аварийного и ветхого жилья на жизнь россиян...

Мы продолжаем рубрику кейсов нашей компании. И сегодня хотим рассказать о лоте лоте с торгов, который нам удалось приобрести с доходностью 87%. Речь пойдет о гостинице “Олимп” в Казани. Отель имеет удобное расположение в нескольких минутах ходьбы от метро “Проспект Победы”, а также в удобном расположении от Ж/Д вокзала (11 км) и аэропорта (20 км). Общая площадь: 4 875 кв.м. Наша компания приняла участие в открытых торгах посредством публичного предложения и выиграла их...

ETF (сокращение от exchange-traded fund) – это фонды, акции и ценные бумаги, которых можно приобрести на бирже. Сегодня мы расскажем, в чем особенность ETF-фондов, как можно приобрести их акции и чем они могут быть интересны частному инвестору. Акциями и бумагами ETF-фондов управляют компании, которые называют ETF-провайдером. Провайдер может учреждать фонды и управлять сразу несколькими. Зачем нужны ЕTF-фонды? Для того, чтобы собрать качественный инвестиционный портфель, инвестору могут потребоваться большие вложения...

Стремление к преувеличению своего дохода, пожалуй, было с человеком почти всегда еще с древних времен. В древности, например, даже хоронили вместе со всеми богатствами, которые человеку удалось накопить за свою жизнь. Но пути к увеличению своего богатства и получению финансовой свободы меняются. С появлением различных инструментов инвестиций, каждый из них то набирает свою популярность, то теряет, в зависимости от поколения людей, их привычек, предпочтений и актуальной обстановки в мире. Как же изменились...

Покупка недвижимости – сделка, к которой следует подходить с особенной подготовкой, проанализировав все показатели и график изменения стоимости. Это касается как новостроек, так и вторички. Какие изменения произойдут на рынке недвижимости в 2021 году и как выбрать идеальное время для инвестирования в недвижимость? В 2020 году цены на рынке недвижимости существенно повысились. Это коснулось и вторичного жилья и новостроек. Все потому, что инвесторы стремились спасти свои средства от падения курса рубля вложениями в недвижимость...

Со снижением доходности от банковских вкладов частные инвесторы начали активно искать альтернативные методы инвестиций. Так, последние годы стали очень популярны услуги доверительного управления инвестициями. Почему они становятся так востребованы и кому стоит доверять свои активы? Рынок доверительных инвестиций включает в себя разные направления: инвестирование пенсионных накоплений и резервов, страховых резервов, закрытые ПИФы и средства корпоративных клиентов в управлении различных компаний...

Конечная цель любой инвестиции – получение прибыли. В случае с вложением активов в торговую недвижимость, отношение бренда и ритейлера к покупателям будет оказывать большое влияние на итоговую прибыль площадки. Поэтому важно понять, на какие черты арендаторов следует обратить внимание инвестору, чтобы оценить привлекательность всего объекта. Какие же черты бренда способны привлечь покупателя к торговому объекту? Удобный сервис Современный человек давно привык к удобству и комфорту в своей повседневной жизни...

Продолжаем делиться с вами кейсами нашей компании. И сегодня речь пойдет об отеле “Акватория” в Сочи. У отеля очень удобное транспортное сообщение с центральным Сочи, аэропортом и ж/д вокзалом. Он расположен в Адлерском районе, в 4х км. от ж/д вокзала, и в 7км. от международного аэропорта. До ж/д вокзала на такси или автобусе 5-10 минут. В 100 м. располагается "Курортный городок”, который богат...