МИЭЛЬ Офис "В Железнодорожном"

Кабальная сделка – это юридическое понятие, обозначающее сделку, заключенную на крайне невыгодных условиях, вынужденно, под влиянием тяжелых обстоятельств и при явной выгоде для другой стороны. Это своего рода эксплуатация сложной жизненной ситуации, когда человек, находясь в отчаянном положении, соглашается на условия, которые в нормальных обстоятельствах он бы никогда не принял. Такая сделка в течение 1 года с момента, когда сторона узнала или должна была узнать о кабальности условий сделки, может быть признана недействительной в судебном порядке...

Земельный участок – это не просто клочок земли, это Ваша собственность, со всеми вытекающими правами и обязанностями. И очень важно четко знать, где именно заканчивается Ваша территория и начинается чужая. Определение границ земельного участка – задача, которую нужно решать ответственно и внимательно, чтобы избежать споров с соседями и проблем с оформлением документов. Вопрос определения границ актуален в следующих случаях: Установить границы участка поможет процедура межевания. Это работы, которые...

«Дачная амнистия» — это упрощенный порядок оформления прав на земельные участки и расположенные на них строения, который был введен в России в 2006 году. Главная цель амнистии — дать возможность владельцам оформить в собственность свои загородные дома, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и земельные участки, на которые по каким-либо причинам не были оформлены документы. Как правило, вся эта недвижимость еще советского периода, так как в то время граждане получали участки в пожизненное наследуемое...

Продажа дома с земельным участком – непростой процесс, требующий внимания к деталям и профессионального подхода, так как по закону дом нельзя продать отдельно от участка. Кроме того, перед продажей Вам как владельцу необходимо будет убедиться, правильно ли установлены границы Вашего участка и стоит ли Ваша недвижимость на кадастровом учете. Если данных об объекте нет в базе Росреестра, то придется провести межевание, поставить дом на кадастровый учет, а потом уже приступать к сделке по продаже недвижимости...

Государственный жилищный сертификат (ГСЖ) — это документ, подтверждающий право гражданина на получение финансовой помощи от государства для приобретения жилья. Он предоставляется в разных ситуациях и дает возможность решить жилищный вопрос с поддержкой государства. Право на получение жилищного сертификата имеют граждане РФ, находящиеся в сложной жизненной ситуации и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Основные категории получателей: · Люди, переселенные из аварийного жилья. Если Ваше жилье...

Снос объекта недвижимости и последующее снятие его с кадастрового учета – процесс, требующий соблюдения определенной последовательности действий и определенного пакета документов. Неправильное выполнение процедур может привести к серьезным проблемам, как юридическим, так и финансовым. Поэтому важно разобраться в нюансах этого процесса: 1. До сноса необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление о намерении снести дом. Можно лично обратиться в местное самоуправление, Росреестр, отправить документы почтой или принести в МФЦ...

Приватизация квартиры — это бесплатная передача объекта недвижимости из государственной собственности в частную, то есть, Вы получаете в собственность жилье, которое ранее снимали у государства. Неприватизированную квартиру нельзя продать, а вот приватизированную квартиру можно и продать, и подарить, и оставить кому-то в наследство. Если с квартирой, оформленной в собственность, все более-менее понятно, то с неприватизированными квартирами часто возникают вопросы. Например, можно ли прописать в нее кого-либо? Можно, так как в соответствии со ст...

Приобретение недвижимости - серьезное решение, требующее тщательного анализа и взвешенного подхода. Современный рынок предлагает два основных варианта: первичный и вторичный. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, и понимание их ключевых отличий поможет Вам сделать оптимальный выбор. Первичным рынком называются квартиры в новостройках. Такую квартиру можно приобрести по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи напрямую у застройщика. На момент продажи у такой квартиры нет права собственности...

Право собственности на недвижимость — это право владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости. Сюда входит право на владение, пользование и распоряжение этим объектом. Также у владельца собственности есть и определенные обязанности. Например, обязанность платить налоги, оплачивать коммунальные услуги, ухаживать за своим объектом недвижимости. Если владелец не может в силу каких-то причин продать или подарить свое имущество, но у него нет возможности платить налоги и содержать свой дом, участок или квартиру, он может отказаться от права собственности...

В нашей стране существует два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, и информация о постоянной регистрации прописывается в Вашем паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия и может прекратиться, только если Вы решите выписаться по собственному желанию или по решению суда. Временная прописка может потребоваться, если Вы планируете проживать по новому адресу более трех месяцев. Такая прописка требуется, как правило, иногородним студентам, работникам, людям, приехавшим на долгосрочное лечение...

Многие люди в России предпочитают покупать жилье в ипотеку, так как это прекрасная возможность не копить на квартиру, а получить ее сразу. Ипотека — это вид залога. Залогом выступает недвижимость, которая остается в пользовании у должника. Если он не возвращает долг, кредитор (банк) имеет право продать залог (квартиру), чтобы получить назад свои деньги. Кредит, который выдается по такой схеме, называется «ипотечным». Квартиру, взятую в ипотеку, нельзя продать, подарить или обменять без письменного согласия банка-кредитора...

В современном мире, где сделки с недвижимостью стоят миллионы, мошенничество на рынке вторичного жилья становится все более изощренным и распространенным. Желание заработать быстрые деньги или обмануть доверчивых покупателей побуждает мошенников прибегать к различным хитростям и уловкам. Жертвами мошенников становятся люди, не имеющие опыта купли-продажи жилья и игнорирующие помощь специалистов. Мы настоятельно рекомендуем доверять все сделки с недвижимостью профессионалам! Но если Вы решили действовать самостоятельно, то наша статья Вам обязательно пригодится...