Циан (cian.ru)

Тренд на приобретение недорогого жилья в Воркуте среди зумеров пока что не сбавляет обороты: в сети то и дело публикуются ролики, где молодые ребята, работающие на удалёнке, хвастаются приобретением квартиры за несколько сотен тысяч рублей. С чем связан столь высокий спрос на жильё в одном из самых умирающих городов России, мы уже рассказывали. Если вы пропустили, то материал можно найти по этой ссылке. Вскоре после публикации нам стало интересно: а есть ли в нашей стране аналоги Воркуты, которые...

Флиппинг — не просто ремонт в квартире, а инвестиционная стратегия. Каждый цикл состоит из нескольких стадий — от выбора объекта, оценки рисков и доходности до ремонтных работ и последующей продажи. Рассказываем, кто такие флипперы, как они зарабатывают на инвестициях в недвижимость и какие особенности есть в этом бизнесе. Понятие «флиппинг» произошло от английского глагола to flip — переворачивать. Простыми словами, это покупка квартиры по цене ниже рыночной, её ремонт и перепродажа за более высокую цену через короткий срок, обычно через 3–5 месяцев...

Телефонное мошенничество в сфере недвижимости, к сожалению, продолжает развиваться. Злоумышленники придумали новую схему: они звонят россиянам и пугают их несуществующими долгами по ипотеке. «Одной из самых популярных схем мошенников является „ложная просрочка“. Клиенту звонят якобы из банка и сообщают о возникшей просрочке по ипотеке. Если человек действительно платит кредит, его убеждают, что проблема уже находится в „Бюро кредитных историй“, и грозят санкциями», — рассказала член Союза юристов-блогеров при Ассоциации юристов России на базе МГЮА имени Кутафина Галина Земскова...

В России резко выросла доля квартир, купленных в ипотеку, которые собственники сдают в долгосрочную аренду. По данным аналитиков «Этажей», за год это значение увеличилось вдвое, до 40–45% от общего объёма. При этом владельцы зачастую пренебрегают согласованием найма залогового жилья с банком. А это может повлечь за собой очень негативные последствия — вплоть до лишения льготной ставки по кредиту. Заместитель руководителя центра инвестиций Becar Asset Management Алексей Илюхин считает, что бурный рост этого показателя связан с широким распространением льготных программ...

Закон о регулировании рассрочки, вступающий в силу с 1 апреля, частично затронет рынок недвижимости. Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. «Ограничение для квартир возможно только, если они приобретаются через оператора сервиса рассрочки на маркетплейсах. Но это почти несуществующая практика. Рассрочка при покупке квартир — совсем другая. Она предоставляется застройщиками и не урегулирована законом», — приводит слова Эльвиры Набиуллиной «РИА Новости». При этом она подчеркнула, что неурегулированность рассрочек на жильё очень вредна, «и этот пробел нужно устранить»...

Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 15% годовых. Решение было принято на заседании совета директоров Банка России 20 марта. Как отметили в пресс-службе регулятора, рост цен в феврале замедлился, а экономика приближается к траектории сбалансированного роста. Дальнейшие шаги Центробанка будут зависеть от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий граждан и бизнеса и рисков со стороны внешних и внутренних условий. Ипотека может быть выгодной: убедитесь сами Главный...

Российские банки изменят правила выдачи ипотечных кредитов с 1 апреля 2026 года. Соответствующее решение принял ЦБ РФ. Теперь кредитные организации будут сравнивать доход, указанный заёмщиком в справке по форме 2-НДФЛ и заработок, получаемый специалистами в той же сфере и должности, по данным Росстата, за вычетом 10%. При этом учитываться банком будет тот показатель, что окажется меньше. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что времена, когда банки...

Если земля, на которой стоит гараж, понадобится для развития Москвы, вы можете его лишиться. Рассказываем, какие гаражи в столице попадают под снос, на какую компенсацию можно рассчитывать и как действовать, если гараж снесли без предупреждения. В Москве действует программа комплексного развития территорий, которая позволяет строить новые здания, расширять транспортные сети, создавать парки и благоустраивать город. Под новую инфраструктуру отдают бывшие промзоны, а также отдельно стоящие гаражи и старые гаражно-строительные кооперативы (ГСК)...

Трещины в стенах, скрипящие полы, покосившиеся двери — это не обязательно результат некачественного ремонта. Возможно, это последствия усадки дома. Разбираем, что это такое, как подготовиться к усадке и как жителю новостройки заявить о своих правах застройщику. После переезда в новостройку вы можете заметить, что дом как бы дышит или меняется. Это и есть усадка — естественный процесс, в результате которого испаряется влага из строительных материалов. Начинается всё ещё на стадии строительства, материалы усыхают постепенно...

Максимальный размер кредита по семейной ипотеке могут увеличить в 1,5 раза — до 18 млн рублей в столичных регионах и до 9 млн рублей в остальных субъектах Российской Федерации. Соответствующую модификацию программы сейчас обсуждают в Минфине, сообщает РБК. Увеличенный лимит будет распространяться только на семьи с двумя и более детьми, которые приобретают жильё большей площади, — от 60 «квадратов». Узнайте, какая льготная ипотека подходит именно вам Директор рынков России и СНГ «Фам Пропертис» Валерий Тумин отметил, что повышение лимита — шаг логичный, но не универсальный...

Ванная комната сегодня — намного больше, чем место для помыться или побриться. Это про отдых и заботу о себе. Рассказываем о последних трендах и о том, как сделать помещение комфортным и эргономичным. Современная ванная — не только место для рутинной гигиены, но и полноценное место для отдыха, перезагрузки и восстановления. Ключевая идея в дизайне ванной комнаты 2026 года — отказ от холодной функциональности в пользу комфорта и гармонии. Холодные оттенки уходят в прошлое и уступают место более тёплой и глубокой палитре...

Журналистка Маргарита Симоньян предложила штрафовать арендодателей, отказывающих в найме жилья семьям с маленькими детьми. Об этом она написала в своём Telegram-канале. «С удивлением обнаружила, что риелторы предпочитают не связываться с семьями, где есть младенцы, потому что владельцы жилья часто отказывают таким семьям в аренде квартиры. Именно из-за младенцев», — пояснила Маргарита Симоньян. По её словам, агентства недвижимости нередко уклоняются от сотрудничества с такими клиентами, опасаясь отказа собственников жилья именно по причине наличия детей...