Циан (cian.ru)

Министерство финансов РФ хочет запретить выдачу семейной ипотеки заёмщикам, имеющим непогашенный льготный жилищный кредит, выданный до 23 декабря 2023 года. Об этом сообщается в письме замглавы ведомства Алексея Моисеева, направленном в правительство страны. В Минфине считают, что такая мера снизит использование семейной ипотеки не по прямому назначению — то есть в инвестиционных целях. При этом отзывать уже выданные кредиты или повышать ставки по ним не планируется. А при погашении предыдущего жилищного...

Для многих кухня — это не только рабочая зона для приготовления пищи, но и место сбора всей семьи или приёма гостей. В таком многофункциональном пространстве важна каждая деталь, особенно при небольшом размере помещения. Вместе с дизайнером интерьера Анастасией Макаровой рассказываем, как грамотно продумать планировку кухни под разные запросы. Способ расстановки мебели зависит от комплекса факторов. В первую очередь учитываются габариты и форма комнаты, а также архитектурные особенности: наличие ниш и выступов, конфигурация вентиляционных шахт, расположение оконных и дверных проёмов...

Когда вам 20 лет, снимать отдельную квартиру здорово, но дорого. Выход есть — аренда в складчину. Рассказываем, как снимать квартиру втроём, как выбрать подходящий вариант и какие важные психологические моменты стоит учесть. Рассмотрим такой пример: арендовать 33-метровую однушку с комнатой 19 кв. м в Москве у станции метро «Ясенево» (взята случайная локация) можно за 50–55 тыс. рублей в месяц. А снять большую трёшку с изолированными комнатами сопоставимой площади (по 15–18 кв. м) и более просторной кухней можно за 87–90 тыс...

Хотите правильно заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный налоговый вычет и вычет по процентам? Тогда этот материал для вас. Налоговый резидент РФ, который купил жилую недвижимость и платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ, подоходный налог), один раз в жизни имеет право получить имущественный налоговый вычет. Если жильё приобретено в ипотеку, заёмщик может дополнительно вернуть НДФЛ со средств, которые он потратил на выплату процентов по кредиту. Вычет вернут не с полной...

Законопроект о защите добросовестных покупателей жилья может поставить крест на мошеннической практике в недвижимости, когда пожилые собственники после продажи квартиры заявляли о том, что находились под давлением третьих лиц, и оспаривали сделку. Инициативу подготовили депутаты Госдумы Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев. Документ направлен в Росреестр и Верховный суд РФ для получения отзыва. Парламентарии предлагают внести несколько поправок. Первая — в статью 167 ГК РФ, в которой содержатся общие положения о последствиях недействительности сделки...

Лето — это не только самое тёплое и приятное время года, но и традиционная пора отпусков. Если вы уже написали заявление, но ещё не решили, чем будете заниматься, обратите внимание на походы. Активное времяпровождение на природе с каждым годом пользуется всё большей популярностью. В этом материале мы подобрали несколько интересных направлений, которые подходят как опытным путешественникам, так и новичкам. Куршская коса, вытянувшаяся вдоль Балтийского побережья, остаётся одним из самых притягательных маршрутов для пеших путешественников...

Более 90 тыс. россиян рискуют лишиться своих садовых участков в связи с тем, что Росреестр начал активнее выявлять заброшенные и заросшие земли. Ведомство уже разослало предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. «Объявление такого предостережения является профилактическим мероприятием. Оно не свидетельствует о наличии нарушения земельного законодательства и тем более не является основанием для изъятия земельного участка», — уточнили в Росреестре. Также в ведомстве добавили,...

Cнижение ключевой ставки до 14,5% окончательно вернуло к жизни рефинансирование жилищных кредитов. Долгое время этот инструмент был неактуальным, поскольку ставки оставались на заградительно высоком уровне. Однако теперь наступила оттепель, и рефинансирование снова стало выгодным. Согласно прогнозам профильных специалистов, в ближайшие месяцы доля рефинансирования может увеличиться до 3–5% выдач, а при дальнейшем смягчении условий — до 5–8% к концу года. Более быстрого роста ждать не приходится из-за низких темпов снижения ключевой ставки...

Некоторым заёмщикам могут повысить ставки по уже оформленной и выданной семейной ипотеке. Об этом следует из письма замглавы Минстроя Никиты Стасишина правительству страны, передаёт «Московская перспектива». Предполагается, что льготную ставку будут повышать в случае, если второй родитель оформит ещё одну ипотеку, а также если заёмщик не состоит в браке и не зарегистрирован по одному адресу с ребёнком. В Минстрое эту инициативу поддержали. Однако в ведомстве считают, что нововведения не должны касаться уже выданных кредитов...

В этом материале объясняем, когда и как надо заполнять декларацию после продажи жилья, как платят налог семьи с детьми и другие нюансы. Для налоговых резидентов РФ с 2025 года действует прогрессивная шкала налогообложения: платежи рассчитываются не по единой ставке, а по пятиступенчатой шкале — от 13 до 22%. Чем выше доход налогоплательщика, тем большую ставку применят при расчёте налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Но в случае нетрудовых доходов — если человек продал недвижимость и другое личное имущество, получил проценты по вкладам и т...

Поэтапная планировка типового участка площадью 6 соток охватывает множество важных моментов: рельеф, солнце и тень, маршруты, коммуникации и размещение зон. В этом материале ландшафтный дизайнер Софья Тимашевская последовательно описывает шаги планирования и объясняет, как визуализировать проект, чтобы уверенно перейти к реализации. Изучение территории помогает быстро оценить ситуацию: понять, где светит солнце, где бывает тень, куда уходит вода, какой состав почв, какие объекты создают ограничения...

Более 90% нового жилья в столице раскупают ещё на этапе стройке. Об этом свидетельствуют результаты исследования, которое провела группа «Самолёт», передаёт «Российская газета». «Соотношение распроданности к стройготовности домов в Московском регионе в марте составило 91%. Это значительно выше, чем в среднем по стране: по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в России показатель составляет 72%. При таких темпах реализации и низком запуске новых проектов все непроданные квартиры...