Игорь Галузин I Инвестиции в недвижимость | Флиппинг

При планировании ремонта важно понимать, на чем нельзя экономить, чтобы избежать проблем в будущем. Собрал для вас топ-список. Коммуникация, сантехника + отопление Система водоснабжения — это основа комфорта будущего покупателя. Некачественная установка сантехники может привести к протечкам, затоплениям и серьезным повреждениям. Мы не экономим на радиаторах, котлах и их установке. Электрика – актуально в старых фондах Безопасность дома во многом зависит от правильной установки электрической системы...

✔️ Разработка планировочного решения ✔️ Подготовка рабочего проекта ✔️ Демонтаж ✔️ Черновые отделочные материалы (сухие смеси, грунтовка, ГКЛ) ✔️ Чистовые отделочные материалы (обои под покраску, краска, ламинат, плинтус, кафельная плитка) ✔️ Разводка ГВС И ХВС ✔️ Замена электрической проводки, установка щитка, розеток и выключателей ✔️ Матовый натяжной потолок со встроенными светильниками ✔️ Межкомнатные двери ✔️ Инсталляция + унитаз подвесной...

Флиппинг - это инвестиционная стратегия по работе с недвижимостью, которая заключается в покупке квартиры, ее ремонте и последующей быстрой перепродажи с целью получения прибыли. Рынок флиппинга в России активно развивается, и с каждым днем конкуренция растет. Принципы работы во флиппинге, которых мы придерживаемся. Тщательный анализ рынка • Исследование геолокации: Изучаем районы с высоким потенциалом роста цен. Обращаем внимание на инфраструктуру, доступность транспорта и наличие школ, вузов, детских садов...

Ситуация на рынке недвижимости в России в 2025 году будет определяться рядом важных факторов, включая изменения в банковской системе, государственную политику и экономические условия. В данной статье мы рассмотрим основные тенденции, которые могут повлиять на рынок недвижимости в ближайшие годы. ▎Высокие ключевые ставки и банковские вклады На фоне высокой ключевой ставки, установленной на уровне 21% годовых, банковские вклады стали наиболее привлекательной стратегией инвестирования. По состоянию...

Рынок недвижимости — это игра по своим правилам. Хотите, чтобы ваш флиппинг стал настоящим хитом и вызвал восторг у покупателей? Секрет прост: превратите обычные квадратные метры в стильное и желанное пространство. В этом вам поможет хоумстейджинг — подготовка жилья к продаже. Рассказываем, как сделать ремонт с минимальными вложениями и превратить вашу квартиру в объект мечты для покупателей. Начните с оценки объема предстоящих работ. Ключ к успешному бюджетному ремонту — определить, что нуждается...

На сегодня в ЖК «Вереск» распродано около 80% квартир. И сейчас мы расскажем о плюсах этого комплекса. ЖК «Вереск» возводится в престижном районе Хорошёво-Мневники. Район однозначно можно назвать зелёным, поскольку с южной и юго-западной стороны от ЖК — лес «Октябрьское радиополе», скверы вдоль улиц Берзарина и Бульвар Генерала Карбышева, в 25 минутах пешком парк «Березовая роща» и в 10 минутах на машине огромная территория лесопарка «Серебряный бор», парка «Крылатские холмы», природно-исторического парка «Москворецкий»...

Точечная работа над деталями, хоумстейджинг, качественный ремонт эконом-класса дали атмосферу уюта, комфорта и место, куда хочется возвращаться. Интересный факт. Личности, предпочитающие бежевые тона, характеризуются как душевные, гармоничные и практичные натуры, желающие сохранять нейтральность при любых обстоятельствах...

Новый капитальный ремонт в двухкомнатной квартире площадью 44,5 м2 в Москве на ул. Зои и Александра Космодемьянских. Несмотря на то, что дом 1976 года постройки, подъезд после капитального ремонта с новой входной дверью, замененными окнами и мусоропроводом...

Новый ремонт в 3-х комнатной квартире на проспекте Просвещения в Санкт-Петербурге. Ремонт эконом-класса в монолитном доме 1980г. постройки. Особенность объекта в том, что цветовая гамма всей квартиры в бежево-изумрудных тонах, которая, несомненно, придает роскошности и элегантности...

Ваша любимая рубрика #артикулы Продолжаю делиться товарами, которые используем на наших объектах. Рассмотрим объект с новым ремонтом в Москве на Стрелецком. - Пуф Garda Круглый https://clck.ru/3E7dXj - Зеркало для ванной Флоренция Лайт DSF60LT 60 см круглое с подсветкой https://clck.ru/3E7ddK - WAZON Ваза, 21 см , Керамика, 1 шт https://clck.ru/3E7gKw - Тумба прикроватная Барселона https://clck.ru/3E7dhF - Divas Тумба под телевизор 75х34х18 см https://clck.ru/3E7dkc - Рейка МДФ 2700x16x40 мм цвет дуб шале натуральный https://clck...

Именно такое сообщение мне недавно поступило. Флиппинг — это не только возможность заработать, но и серьезный бизнес с рисками. Если ваш объект не продается, то обязательно прочитайте пункты ниже. Они помогут вам в решении этого вопроса. - Пересмотрите цену Первое, что стоит сделать — это проанализировать ценовую политику. Возможно, ваша цена завышена по сравнению с аналогичными объектами на рынке. Изучите конкурентов и подумайте о корректировке цены. - Улучшите презентацию Фотографии и описание — это первое, что видят потенциальные покупатели...

Выбирая объект для будущей выгодной продажи и руководствуясь желанием преобразить его в короткие сроки, многие флипперы сталкиваются с «подводными камнями». Как правило, они встречаются при покупке хрущевок в блочных и кирпичных домах. Узкие прихожие, малогабаритные кухни, проходные комнаты, миниатюрные окошки между ванной и кухней, сезонные холодильники, потолочные антресоли – это лишь часть тех странных вещей, которые нас ждут в постройках 60-х годов. Именно о них мы поговорим в этой статье. Малогабаритные...