НК Недвижимость

Про рассрочку. Не будь как Буратино. Не зарывай деньги в землю, а храни в земле! В 2012 году, когда начинался поселок Астра-Мария (10 км от Ижевска по Якшур-Бодьинскому тракту), мы нашли успешное действие, как люди могут купить наши участки и дома. Нормальной ипотеки тогда тоже не было. Мы запустили обмен квартиры - на дом, и этой программой воспользовались 70% покупателей. Для нас история оказалась не слишком выгодной - квартиры тоже нужно было продать, и не всегда цена соответствовала ожиданиям. В 2025 году мы тоже искали успешное действие и, кажется, нашли. Это - рассрочка на участки на два года. Условия предельно просты. Без удорожания. Без банка. Равными платежами. Первоначальный взнос - от 20%. Можно выбрать любой участок: на горке или внизу, ближе к лесу или ближе к магазину и остановке. Идеально подходит и тем, кто хотел строиться, но отложил до лучших времен, и тем, кто хочет просто сохранить или накопить деньги. Цены сейчас максимально приятные - они будут расти по мере развития инфраструктуры, а запланировано у нас многое: сетевой магазин, детские площадки, пляж, бассейн, рыбалка, зимние горки. Покупайте землю, ее больше не делают! За ценами и подробностями - тел. 77-22-40 или пишите Марии vk.com/...dom

Мечтаете о собственном доме, но боитесь переезда из квартиры? Тогда у нас есть идеальное решение! Представляем готовый дом по проекту "Море" - уютный и функциональный, площадью 75 м²! Этот дом оценят те, кто привык к комфорту многоквартирного дома, но хочет сменить локацию на более тихую и экологичную. Что вас ждет внутри? 🔸Коридор 9,36 м². Просторный вход в дом, откуда легко попасть во все комнаты. 🔸2 спальни по 11,07 м². С большими окнами и достаточным местом для зонирования. 🔸Санузел 6,21 м². Здесь поместится и душевая кабина, и полноценная ванна! 🔸Гардеробная 6,21 м². Мечта каждой хозяйки! Вместительная система хранения для всех ваших вещей. 🔸Кухня-гостиная 27,74 м². Сердце дома! Идеальное место для семейных трапез и уютных вечеров с близкими. Здесь вы будете чувствовать себя как дома с первого дня! 🙌🏻Никакого дискомфорта от переезда - только привычный уют, помноженный на экологию и большую площадь! Максимальный комфорт типовой квартиры + природа + простор по доступной цене. О чем еще можно мечтать? ✨ ✅ Возможна рассрочка! ✅ Подходят все виды ипотечных программ! Не упустите свой шанс! Спешите за покупкой! 📞 Звоните прямо сейчас: • 89225211660 Эльмира • 89225058025 Денис #готовыйдом #домморе #частныйдом #купитьдом #семейныйдом #комфорт #уют #экология #ипотека #рассрочка #переезд #природа #доммечты #недвижимость #домкупить #длясемьи

Пляж мечты уже скоро станет реальностью! Мария Ишмуратова, административный директор компании НК Недвижимость раскрывает секреты масштабного обновления нашей пляжной территории. Что нового появится? Смотрите видео и узнайте первыми!

Выбираем одноэтажный дом для семьи из трех человек! 🏡 Сегодня сравниваем три проекта: "Лесная гавань", "Мечтатели" и "Капучино". Какой же дом подойдет именно вам? 🤔 "Лесная гавань" (60 кв.м): ✅ Экономичный вариант. ✅ Минимализм и функциональность. Каждый сантиметр пространства используется максимально эффективно. ✅ Две спальни (10-11 кв.м). ✅ Отдельная кухня-гостиная с возможностью высоких потолков. ✅ Котельная внутри кухни-гостиной (экономия места). ✅ Встроенный тамбур и место для шкафов в прихожей. "Мечтатели" (80 кв.м): ✅ Студийная планировка. ✅ Просторная кухня-гостиная (32 кв.м). ✅ Большая родительская спальня (16 кв.м). ✅ Три спальни (одну можно переоборудовать под гардеробную/котельную). "Капучино" (89 кв.м): ✅ Комфорт-класс. ✅ Две спальни (идеально для небольшой семьи). ✅ Отдельная кухня-гостиная (около 30 кв.м). ✅ Отдельная котельная (удобно использовать как постирочную/кладовую). ✅ Большая хозяйская спальня (22 кв.м) с нишей под шкафы и возможностью сделать мастер-спальню с гардеробной и санузлом. Какой дом вы бы выбрали для своей семьи? Пишите в комментариях! 👇

Как солнце делает ваш дом уютным и экономичным: всё об инсоляции ☀️🏡 Хотите жить в теплом, светлом доме, не переплачивая за отопление и электроэнергию? Тогда при проектировании дома важно уделить особое внимание инсоляции – естественному освещению и прогреву дома солнцем. Многие упускают этот важный аспект на этапе проектирования, а потом сталкиваются с проблемами: • 🥵 Летом в доме становится невыносимо жарко. • 🥶 Зимой, наоборот, слишком холодно, даже при включенном отоплении. • 💡 Приходится постоянно включать свет, даже днем. • 💰 В результате – зашкаливающие счета за отопление и электроэнергию. В этом посте мы расскажем, как правильно спроектировать дом, используя силу солнца, чтобы сделать его максимально комфортным и экономичным. Что такое инсоляция и почему она важна? Инсоляция – это количество солнечного света, попадающего в помещение в течение дня. Правильно рассчитанная инсоляция позволяет: • Сократить расходы на отопление. Зимой солнце прогревает дом, снижая потребность в отоплении. • Сэкономить на электроэнергии. Естественный свет позволяет реже включать искусственное освещение. • Создать комфортный микроклимат. Солнечный свет положительно влияет на наше здоровье и настроение. Как использовать инсоляцию при проектировании дома? Вот несколько ключевых советов и рекомендаций: 1. Ориентация дома по сторонам света: • Южная сторона. Идеально подходит для гостиной, спальни или детской комнаты. Большие окна на юг обеспечат максимальное количество солнечного света и тепла зимой. Летом, чтобы избежать перегрева, предусмотрите навесы, козырьки, маркизы или лиственные деревья, затеняющие окна. • Восточная сторона. Отличное решение для спален. Утреннее солнце зарядит вас энергией на весь день. • Западная сторона. Подойдет для кухни или столовой. Вечернее солнце создаст теплую и уютную атмосферу. Однако, летом может быть слишком жарко, поэтому предусмотрите солнцезащиту. • Северная сторона. Рекомендуется для размещения технических помещений, кладовок или ванных комнат. Окна на север лучше сделать небольшими, чтобы минимизировать потери тепла. 2. Расположение и размер окон: • Большие окна. На южной стороне обеспечат максимальное поступление солнечного света и тепла зимой. • Меньшие окна. На северной стороне помогут сохранить тепло. • Верхние окна (зенитные фонари): Могут быть хорошим решением для освещения помещений, в которые трудно провести боковое освещение (например, коридоры). 3. Выбор строительных материалов: • Материалы с высокой тепловой инерцией: Кирпич, камень, бетон хорошо аккумулируют тепло днем и отдают его ночью, создавая более стабильную температуру в помещении. • Утеплители: Качественная теплоизоляция стен, крыши и пола – это основа энергоэффективности дома. • Стеклопакеты: Выбирайте энергосберегающие стеклопакеты с низким коэффициентом теплопередачи. 4. Ландшафтный дизайн: • Лиственные деревья: Посадите их с южной и западной стороны дома. Летом они будут создавать тень, защищая от перегрева, а зимой, сбросив листву, пропустят больше солнечного света. • Хвойные деревья: С северной стороны помогут защитить дом от холодных ветров. Пример из практики: Представьте себе дом, ориентированный на юг с большими панорамными окнами в гостиной. Зимой, даже в самые холодные дни, солнечный свет проникает в помещение, прогревая его естественным образом. Благодаря этому, расходы на отопление значительно снижаются. Летом, благодаря навесу над окнами, прямые солнечные лучи не попадают внутрь, и в гостиной сохраняется приятная прохлада. В заключение: Продуманная инсоляция – это не просто модный тренд, а важный фактор, влияющий на комфорт, энергоэффективность и экономичность вашего дома. Уделите этому вопросу достаточно внимания на этапе проектирования, и вы сможете создать дом своей мечты, в котором всегда будет тепло, светло и уютно! А у вас есть опыт использования инсоляции в своем доме? Поделитесь в комментариях 👇🏻

Меняем городскую суету на загородную идиллию! 🏡 ➡️ 🌳 Мечтаете о просторном доме, свежем воздухе и тишине, но не знаете, с чего начать? Компания НК недвижимость предлагает вам простое и выгодное решение: обмен квартиры на дом! Да, это реально! Теперь вам не нужно самостоятельно заниматься продажей квартиры и поиском подходящего дома – мы берем все хлопоты на себя! Ловите инструкцию от нашего менеджера по продажам Кристины Липатовой👇🏻 📌Как это работает? 1. Вы обращаетесь к нам. 2. Наши эксперты оценивают вашу квартиру и подбирают дом вашей мечты из нашей базы объектов. 3. Мы помогаем вам продать квартиру по выгодной цене. 4. Вы заключаете договор купли-продажи на новый дом. 5. И самое приятное – РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС В ПОДАРОК! 🎁 Преимущества обмена квартиры на дом с НК недвижимость: ✨Экономия времени и сил: мы берем на себя все организационные вопросы. ✨Выгодная цена: наши эксперты помогут вам продать квартиру по лучшей рыночной цене. ✨Профессиональное сопровождение: на всех этапах сделки вас будут сопровождать опытные специалисты по недвижимости. ✨Безопасность: мы гарантируем юридическую чистоту сделки. ✨Бесплатные риелторские услуги! Не откладывайте свою мечту на потом! Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы поможем вам переехать в дом вашей мечты! 📞 89292758656 Кристина 🌐 нк18.рф #ОбменКвартирыНаДом #НКНедвижимость #РиелторВПодарок #ЗагороднаяЖизнь #ДомВашейМечты #МеняемГородНаПрироду #Недвижимость #ПродажаКвартиры #ПокупкаДома #ВыгодноеПредложение

🏡 Представьте… Ваше идеальное утро начинается не с будильника, а с нежных лучей солнца, пробивающихся сквозь заснеженные ветви сосен. ☕️ Вы выходите на веранду с чашкой ароматного кофе, и свежий морозный воздух наполняет ваши легкие. Тишина… 🐶 Ваш верный четвероногий друг радостно виляет хвостом, предвкушая утреннюю прогулку. Вы вместе исследуете заснеженный лес, наслаждаясь красотой зимней природы. 🏙️ А после – вы садитесь в машину и отправляетесь в город на работу, зная, что вечером вас ждет уютный и теплый дом, где можно отдохнуть от городской суеты и шума. И да, современные загородные поселки предлагают отличную транспортную доступность! 🚗 🔥 Вечером в вашем загородном доме собираются друзья. Вы сидите у камина, делитесь новостями, смеетесь и наслаждаетесь теплом и уютом. Разве это не идеальный сценарий? 👨‍👩‍👧‍👦 Или, представьте, как ваши дети строят шалаш во дворе, учатся разводить костер и рассказывают страшные истории друг другу. Это бесценные моменты, которые останутся с ними на всю жизнь! 🏕️ А еще, у них будет намного больше места для игр и исследований, чем в городской квартире! Загородный дом – это не просто место для жизни, это инвестиция в ваше здоровье и благополучие! 🌿 Это стиль жизни! Это возможность быть ближе к природе, дышать свежим воздухом, проводить время с семьей и друзьями, наслаждаться тишиной и покоем. Это место, где можно отдохнуть душой и телом, набраться сил и энергии для новых свершений. Мечтаете о таком же доме? ✨ Наши менеджеры по продажам с удовольствием помогут вам воплотить вашу мечту в реальность! 🏡 Мы учтем все ваши пожелания и подберем идеальный вариант для вас и вашей семьи! 📞 Звоните прямо сейчас и получите бесплатную консультацию! 🎁 77-22-40 #загородныйдом #доммечты #жизньзагородом #природа #уют #семья #отдых #строительнаякомпания #продажадомов #купитьдом #мечтысбываются #здоровье #инвестиции #благополучие #приключения #воспоминания

Как расположить дом на участке рассказывает административный директор, Мария Ишмуратова. Более 10 лет занимается недвижимостью. Живет в доме, построенном компанией «НК недвижимость» 🏡Выбор участка по сторонам света 🧭 Участок и проект дома желательно выбирать параллельно, иначе может получиться так, что все окна в доме выходят на север. Если это боковая сторона, дом можно отразить, но если это главный фасад или если рядом соседи построили большой дом, затеняющий ваш участок, то возникнет про-блема. 🧭Для меня самые удачные участки - с заездом с запада, потому что терраса тогда выходит на заднюю часть двора и это восток. Но тут индивидуально. 🏡Посадка дома на участок 🧩Минимально обязательные расстояния от дома: 5 метров от границы участка со стороны улицы. 3 метра - от соседей. От гаража, бани, и т. д. - один метр до границы с соседом. Автомобильный навес можно сделать от границы участка, без отступа. 🧩 Можно поставить дом вглубь участка, но так делают редко, потому что трудно чистить снег, носить покупки. 🧩Подумайте, какие еще постройки, возможно, появятся на вашем участке. Обычно это гараж или навес, баня, мастерская, кладовка. Они бывают либо пристроенными к дому, либо отдельностоящими. Чаще всего их располагают в северной части участка, соответственно, нужно оставить для них 6-8 метров плюс метр от забора и метр от дома (если нужно) для прохода. 🧩Если у вас нет центральных коммуникаций, где будут располагаться скважина и канализация? Не будут ли они мешать проезду? К канализации должен быть доступ для ассенизаторской машины. 🧩Обычно на участок бывает два заезда. «Парадный» - перед домом или перед гаражом и технический - со стороны огорода, чтобы пахать, завозить землю, и т.д. Подумайте, где у вас будет технический заезд. 🧩Расположение по сторонам света. Самая светлая и теплая часть участка - южная, поэтому дом обычно стараются прижать к северной сторо-не, чтобы южная осталась побольше. С северной стороны дома обычно не бывает окон, там удобно разместить хоз.постройки. На южной стороне хоз. постройки не располагают, потому что они будут Окна гостиной и выход на террасу обычно ориентируют на юго-восток или юго-запад, в зависимо-сти от того, в какое время там планируется проводить время - утром или вечером. Плюс в идеале это должна быть задняя, приватная часть участка. 🏡Как устроить мозговой штурм по привязке дома к участку 🧠Откройте кадастровую карту, найдите там свой участок. Искать можно по адресу или по када-стровому номеру. 🧠Измерьте длины сторон участка инструментом «линейка». Распечатайте участок или нарисуйте его на листе бумаге с соблюдением пропорций. 🧠Подпишите стороны света. В этом тоже поможет кадастровая карта. На ней север всегда ровно сверху. 🧠В масштабе нарисуйте на отдельном листе бумаги дом и другие постройки, вырежьте их. 🧠Соберитесь всей семьей, подвигайте построй-ки по карте, обсуждая плюсы и минусы.

Ваш собственный дом всего за 3 месяца: мечта становится реальностью с модульными домами! Быстро, качественно, доступно: постройте дом своей мечты с помощью модульных домов! Устали от бесконечных поисков идеального жилья? Мечтаете о собственном доме, но боитесь затянувшегося строительства и огромных затрат? Решение есть – модульные дома! Забудьте о долгих годах ожидания: ваш уютный и современный дом будет готов всего за 3 месяца! Мы предлагаем оптимальное сочетание скорости, качества и доступной цены. Почему модульные дома – это выгодно и удобно? • Скорость строительства: Забудьте о многолетних стройках! Ваш дом будет готов к заселению за 3 месяца. Это значит, что вы сможете начать новую главу в своей жизни гораздо быстрее, чем при традиционном строительстве. • Экономия средств: Модульные дома – это выгодное вложение средств. Они значительно дешевле традиционного строительства благодаря оптимизированному производственному процессу. Сейчас действуют специальные акционные предложения – скидки до 40%! • Высокое качество: Мы используем только высококачественные материалы и современные технологии строительства. Прочный металлический каркас, надежная теплоизоляция (пенополиуретан или эковата) и качественная отделка – гарантия долговечности и комфорта вашего дома. • Экологичность: Мы заботимся об окружающей среде! Используем экологически чистые материалы, такие как напыляемый пенополиуретан и пробковый фасад. Пробка - это натуральный материал, который обладает отличными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Выбор модульного дома под ваши нужды: Мы предлагаем широкий выбор модульных домов серии "Мини": • Уютные студии (13,6 м²): Идеальное решение для молодой пары или тех, кто ценит минимализм и комфорт. АКЦИЯ! 1 100 000 руб. • Комфортные дома (30-46 м²): Пространство для растущей семьи. Выбирайте 1,5 или 2,5-комнатный дом в зависимости от ваших потребностей. АКЦИИ! от 2 100 000 руб. • Возможность расширения: Нужно больше пространства? Легко! Мы предлагаем возможность расширения существующего дома с помощью дополнительных модулей. АКЦИЯ! от 1 100 000 руб. Мечта о собственном доме больше не кажется недостижимой! Модульные дома – это быстро, качественно, доступно и удобно. Не упускайте возможность приобрести дом вашей мечты по выгодной акционной цене! Призыв к действию: Не откладывайте мечту на потом! Позвоните нам прямо сейчас по телефону 77-22-40 или оставьте заявку на нашем сайте нк18.рф , чтобы получить бесплатную консультацию и узнать подробнее о наших акционных предложениях!

Соседи это хорошо? 🤔 Переехав в загородный дом, мы становимся частью нового сообщества. И тут возникает вопрос: как сложатся отношения с соседями? ➕ • Взаимопомощь: в загородной жизни часто нужна помощь соседей: поделиться инструментом, посмотреть за домом в отсутствие хозяев, помочь с уборкой снега. • Совместные мероприятия: пикники, шашлыки, вечерние собрания - соседи могут стать отличными компаньонами для приятного проведения времени. • Чувство сообщества: взаимодействие с соседями создает чувство принадлежности к месту и позволяет почувствовать себя частью небольшого сообщества. ➖ • Конфликты: разные взгляды на жизнь, разные привычки и интересы могут привести к конфликтам. • Шум: соседи могут шуметь поздно вечером, громко слушать музыку или иметь шумных питомцев. • Неуважение границы: соседи могут заходить на вашу территорию без разрешения, брать вещи без спроса, или вмешиваться в вашу личную жизнь. Ситуации могут быть разными ☝🏻 • Шумные соседи. Тут задаешься вопросом как реагировать на постоянный шум от соседей? Поговорить с ними вежливо и объяснить ситуацию? Попробовать решить проблему совместно? • Конфликт из-за границы. Как разрешить спор о границах между участками? Обратиться к соседям с предложением уладить конфликт мирным путем или обратиться к специалистам? • Взаимопомощь. Как отблагодарить соседей за помощь? Предложить свою помощь в ответ? Организовать совместный ужин или пикник? 🙌🏻 Отношения с соседями в загородном доме могут быть как приятными, так и сложными. А вы как? Дружите с соседями? #соседи #дача #загородныйдом #отношения #проблемы #конфликты #взаимопомощь #жизнь #советы #опыт #отношенияссоседями #счастье #комфорт

Строим загородный дом грамотно! 🏠 Планируете строить загородный дом? Не попадайтесь на удочку распространенных заблуждений! ✨Миф 1: Самостоятельное строительство всегда дешевле. ✔️На самом деле, самостоятельное строительство часто обходится дороже из-за нехватки опыта, неправильного выбора материалов и инструментов, а также ошибок, которые приходится исправлять. Профессионалы знают, как оптимизировать расходы и избежать лишних трат. ✨Миф 2: Чем дороже материалы, тем лучше дом. ✔️Цена не всегда является показателем качества. Важно выбрать материалы, подходящие для конкретных условий и задач, а не просто самые дорогие. Грамотный специалист поможет подобрать оптимальный вариант с учетом бюджета. ✨Миф 3: Проект можно легко изменить в процессе строительства. ✔️Изменения в проекте на ходу могут привести к существенному увеличению стоимости, задержкам и проблемам с конструкцией дома. Тщательное планирование на начальном этапе сэкономит вам время и деньги. Стройте с умом! Обращайтесь к профессионалам! 📍Наш офис: Береговая, 1 #загородныйдом #строительство #мифы #факты #советы #нкнедвижимость