Право🆘

договора купли-продажи, несмотря на то, что обязанность по подготовке проекта договора купли-продажи по закону возложена на продавца     в порядке Закона № 159-ФЗ права 12 оспаривать только условия выкупной цены и предоставления рассрочки, а определять иные условия договора купли-продажи может только продавец, на которого возложена обязанность по подготовке проекта договора куплипродажи.   Императивное регулирование правовыми нормами правоотношений не предполагает возможности согласования сторонами иных правил, нежели в соответствии с предусмотренными законодательством.   Таким образом, суд должен...

нарушением процессуальных прав   Представитель ответчика (Лунев П.В.) неоднократно обращался в суд первой инстанции с ходатайствами об ознакомлении с материалами дела в электронном виде (24.09.2025, 30.09.2025).   Однако суд первой инстанции отказывал в предоставлении доступа к материалам дела в электронном виде, предлагая представителю прибыть в суд для очного ознакомления, что с учетом территориальной удаленности являлось затруднительным.   Доступ к материалам дела в электронном виде был предоставлен судом только 23.10.2025, то есть после вынесения резолютивной части решения 29.09.2025 (полный текст решения изготовлен 20...

👐 ⚖️Должник может требовать снижения неустойки даже после того, как она была взыскана по решению суда и ее размер определён в процентах от суммы долга судебным актом.   Так, должник указывает, что неустойка в размере 1% в день (365 % в год) является явно несоразмерной сумме невозвращенного займа и процентов за пользование им и он согласился на установление такой неустойки в договоре, остро нуждаясь в деньгах в связи с пребыванием в трудной жизненной ситуации и не предполагая допущения просрочки их возврата и утраты вследствие этого единственного жилья.   Заявитель, возражая против уменьшения...

ввода в эксплуатацию, подпадает под режим объекта незавершенного строительства   Основанием исковых требований послужило обстоятельство выявления факта производства строительных работ в здании по адресу: г. Москва, ул. Генерала Кузнецова, д. 18, стр. 1, в результате которых были изменены характеристики, индивидуализирующие объект недвижимости, в том числе площадь и функциональное назначение объекта. В спорном здании образованы помещения, которые соответствуют признакам помещений, являющихся нежилыми, но используемых для временного проживания граждан (апартаменты). Между тем, сведения о завершении строительства объекта, а также о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отсутствуют...