Финансы поют Романсы

Один из вариантов - рефинансирование. Но стоит ли? Давайте разберемся на примере! ⠀ Дано: кредитка с долгом 25 000 руб. при ставке 25% + кредитка с долгом 70 000 руб. со ставкой 30% годовых. ⠀ Итак, считаем: Сейчас ежемесячные платежи по кредиткам: 2 376 руб. + 6 824 руб. = 9 200 руб. За год на процентах мы потеряем: больше 15 000 руб. ⠀ Если возьмем на сумму долга по обеим кредиткам потребительский кредит на 1 год. Ставку средняя - 13% годовых, на кредит без страховки, со страховкой процентная ставка ниже, но сумма долга увеличится...

Использовать материнский капитал в ипотеку теперь можно без посещения Пенсионного фонда! Минус один бюрократический кабинет, это ли не праздник? ⠀ В чем отличия? Деньги от маткапитала теперь можно внести сразу в банке (на покупку готового или строящегося жилья), при оформлении кредита вы можете оставить заявление на распоряжение материнским капиталом. Если кредит вам одобрят, сотрудники банка сами отправят в ПФР необходимые документы. А пенсионный фонд потом перечислит деньги на счет продавца или застройщика...

Как при помощи всего 50 тыс, сэкономить 720 тыс.? Похоже на сказку, но это абсолютная правда. Все дело в магии досрочного погашения кредита. Пример: У молодого человека следующая ситуация, имеется долг по ипотеке в размере 3 млн. руб., сроком на 25 лет, при ставке в 11,50% годовых. Его ежемесячный платеж сейчас 30,5 тыс. руб. Родители ему подарили 50 тыс. на новый ноутбук ко дню рождения. Парень думает а не закинуть ли мне эти деньги в ипотеку? Казалось бы такая маленькая сумма по сравнению с общей что он должен...

Как с финансовой точки зрения удобней досрочно гасить ипотеку? Добавлять каждый месяц небольшую сумму сверху к основному платежу, или же накопить и сразу выплатить много? Давайте считать:⠀ Допустим, имеем задолженность по ипотеке 3 млн., оставшийся срок 10 лет при ставке 10% годовых. Сейчас наш ежемесячный платеж: 39 645,22 руб. Если все оставить как есть и платить дальше без изменений переплата по кредиту составит 1 755 926,63 руб. Предположим, муж/жена нашли подработку, и стали получать на 10 000 руб...

Банк ВТБ в большинстве случаев готов предложить вам снизить ставку по ипотеке если вы являетесь их клиентом через рефинансирование. Но с небольшим условием увеличить сумму кредита взяв некоторую сумму сверху наличными. ⠀ Банковский работник может рассказать вам в отделении, что эти деньги тут же можно вернуть как досрочное погашение ипотеки, тем самым не увеличивая сумму кредита, или же потратить наличные на свое усмотрение, а ставка при этом будет ниже. Кажется выгодно, но так ли это на самом...