Евгения|Недвижимость Камбоджи

Когда я впервые зашла в шоу-рум GATO Tower, первая мысль была не про дизайн и не про вид. Я подумала: а как здесь вообще живут на 67 этаже? Не страшно? Не шатает? Лифт успевает? Эти вопросы задают почти все...

Когда я говорю с инвесторами о Wyndham Garden, первый вопрос часто звучит так: «Почему цена выше, чем в соседних проектах?» И это правильный вопрос. Потому что разница действительно есть. Но она не в бетоне или отделке...

Когда я начинаю разговор с инвестором о покупке квартиры в Камбодже, первый вопрос всегда один и тот же. «А я вообще могу здесь чем-то владеть? Или всё оформляется на местного, а я даю деньги?» Отвечаю сразу...

Два года назад, когда мы только начинали работать с недвижимостью в Камбодже, мы потратили немало времени, разбираясь в одном вопросе. Что лучше: Freehold или Leasehold? Мы изучили документы, поговорили с юристами, посмотрели на практику в соседних странах. И пришли к однозначному выводу. Leasehold — это не инвестиция. Это ловушка. С тех пор мы взяли себе за правило: никогда не продавать Leasehold. Только Freehold. Только полная собственность. Только когда ваше имя прописано в государственном реестре как владельца квартиры...