Умные финансы

Дорогие друзья и подписчики, сегодня хочу поговорить о «кредитной психологии». Для начала поясню, что я понимаю под термином «кредитная психология». «Кредитная психология» – это навязанный банковской системой взгляд на кредит (потребительский, ипотеку и т.д.) как на выгодный продукт, осознание того, что брать кредиты выгодно и удобно. Рассмотрим так ли это на самом деле. Чтобы было понятно, расскажу на конкретном примере. В июне 2020 раздался телефонный звонок. На том конце провода представились как банк "Х" (не буду называть)...

В сегодняшней теме хочу поговорить о теме покупки недвижимости. Вопрос актуальный в связи с тем, что Центральный банк России планомерно снижает ключевую ставку, на момент написания статьи она уже 4,5%. Банки предлагают ипотеку под 6,5-7%. В то же время снижение ставок вызвало рост цен на рынке недвижимости. В связи с этим встает вопрос: брать сейчас недвижимость или не брать? Приведу доводы и примеры, кому стоит покупать квартиру сейчас. Главная причина покупки квартиры – это потребность в жилье...

Многие пренебрегают школьными знаниями. Я сам часто обучал подростков математике и часто слышал: "Ну зачем нас этому учат? Разве это поможет нам во взрослой жизни?!" Когда я стал обучать финансам уже взрослых,...

Облигация представляет собой ценную бумагу, которую выпускает компания, которой нужны деньги. По сути, при покупке облигации, вы даете деньги в долг этой компании, а компания в ответ выплачивает вам купонный доход. Облигации это один из самых консервативных инвестиционных инструментов. Главная задача облигаций - защита сбережений и получение прибыли, как правило, немного превышающей инфляцию. Облигации бывают государственные (ОФЗ) – их выпускает Министерство финансов, муниципальные – здесь эмитенты субъекты РФ и корпоративные – эмитент частные компании...

Прежде чем начать торговать на Московской бирже, необходимо разобраться с тем, как устроена биржа, какие инструменты предлагает, какой режим работы биржи, а также со многими другими вопросами. Рассмотрим все нюансы по порядку. Первый шаг, который необходимо сделать, чтобы начать торговать на Московской бирже Чтобы торговать на бирже, физическому лицу нужен договор с брокером. Это компания-посредник, имеющая лицензию Центробанка, через которую вы будете совершать сделки. Список брокеров можно найти на сайте Московской биржи...