Найти в Дзене
🤔В Австралии эксперты предупреждают, что резкое падение инвестиций из Китая,примерно на $31 млрд по сравнению с пиком 2015–2016 годов
, может ухудшить ситуацию на рынке жилья, снизить объёмы строительства и усилить давление на цены и аренду. Сейчас китайские инвесторы покупают около $1 млрд жилья в год вместо более чем $31 млрд ранее: снижение связано с ограничениями на покупку только новых домов, более жёсткими правилами в Австралии и контролем вывода капитала из Китая...
8 минут назад
🤓В Китае мужчина по фамилии Шэнь купил квартиру рядом с городом Сиань в новостройке по очень низкой цене, потому что у неё были
ограниченные права собственности. Через несколько лет выяснилось, что он купил квартиру на 34-м этаже дома, который на самом деле имеет только 32 этажа. Жильё относилось к «серому» рынку и строилось на сельской земле без нормальных юридических гарантий...
18 часов назад
🤓Самая недооценённая характеристика новостройки сегодня — срок до ключей
Пока рынок обсуждает ставки и рассрочки, покупателям в сегодняшнем цикле экономики куда важнее осязаемость проекта — сколько времени пройдёт между покупкой и моментом, когда домом можно будет воспользоваться. Именно поэтому проекты с выдачей через несколько месяцев начинают конкурировать уже не только ценой, локацией или планировками — скорость становится самостоятельным преимуществом...
1 день назад
🤓В Англии очередь на социальное жильё стала настолько большой, что при нынешних темпах её полностью закрыть займёт около 119 лет, по данным
организации Shelter. Сейчас более 1,3 млн семей ждут жильё от государства, а за год строится лишь около 12 000 таких квартир и домов, поэтому спрос сильно превышает предложение. Причина в том, что за последние 15 лет строительство социального жилья резко сократилось, а местные власти ограничены долгами и нехваткой денег...
2 дня назад
🤔Инсайды от Глоракса по семейке
Надеемся, остальные смм-менеджеры застройщиков не начнут сейчас фантанировать своими гипотезами. 1. Цифры ставок справедливые. Решают задачу роста демографии и отсекают спекулянтов. 2. Пороги стоимости жилья — нет...
2 дня назад
🤔Инсайды от Глоракса по семейке
Надеемся, остальные смм-менеджеры застройщиков не начнут сейчас фантанировать своими гипотезами. 1. Цифры ставок справедливые. Решают задачу роста демографии и отсекают спекулянтов. 2. Пороги стоимости жилья — нет...
2 дня назад
🤔Кто такие BMS девелопмент? В платной статье на РБК двухлетней давности пишут, что они финансисты, выходцы из Сбера
То есть владельцы не бумажно-разрешительной, а кредитной компетенции девелопмента. Потому — критические ошибки в GR-иерархии отношений с городом. «В краткосрочной перспективе компания BMS Development Group планирует запускать в реализацию по два проекта в год. Через пять лет мы видим себя компанией с минимум десятью проектами и трендсеттером зеленого строительства на Московском рынке», — резюмировал ее руководитель Сергей Болдырев в 2024 году...
2 дня назад