Треугольный метр

🤔Рынок гадает, что за флешмоб в каналах со сменой аватарки на таинственного “Фон Дессина”. Нас во флешмоб не позвали, но мы и сами догадываемся, что к чему. Sminex еще в феврале запатентовал это название. Так что все это очень похоже на движ вокруг их дома на Чистых прудах, который изначально и был построен по проекту дореволюционного архитектора Фон Дессина...

Для того чтобы разглядеть этот печальный факт, не нужно быть «аналитиком» — достаточно на пару минут открыть Циан (не к ночи упомянут) и выставить несколько фильтров. Скажем больше: купить двушку с отделкой в новостройке по семейной ипотеке на дату декабря 2025 года тоже было невозможно. Любой курятник на МКАДе теперь заявлен как «бизнес» и переполнен никому не нужной фигнёй, вроде «дизайнерского лобби», «коворкинга» и площадки для йоги под сугробом во дворе...

Отчет по жилым новостройкам. 1. Объем строительства упал почти в 4 раза за 5 лет. 2. Ценник вырос всего на 30 процентов за 5 лет, и то на фоне вывода экстра-дорогих проектов. 3. Число сделок за этот период снизилось почти в 4 раза раза. Вот вам иллюстрация — как сдуваются аномально перегретые рынки...

». По сути, это не классический показ с презентацией, а попытка через сценарий и визуальные эффекты передать, каким должен быть будущий опыт жизни в их ЖК. В пресс-релизе формулировки ожидаемо громкие — «новая страница», «новые горизонты», «образ жизни». Если убрать маркетинг, речь о том, что для брокеров, партнёров и журналистов сделают событие с элементами шоу и интерактива. Из заявленного: — расскажут о подходе компании и её «философии» — покажут проекты через сцену, 3D-визуализации и перформансы...

… 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

Вот, например, Венгрия. Там, в Будапеште, в начале 2026 года средняя цена нового жилья превысила 2 млн форинтов за кв. м ($5,500) и продолжает расти, несмотря на активное строительство. За год цены выросли почти на 10%, а в премиальных районах достигли 3,7 млн форинтов за кв. м ($10,000)...

Владельцы домов пытаются «продавать» крыши своих зданий, рассчитывая на выгоду перед сносом. Причина в том, что люди хотят надстроить этаж и получить более высокую компенсацию от государства при сносе. Однако эксперты подчёркивают: крыша не может продаваться отдельно, такие сделки не имеют юридической силы и не защищают покупателя...

: … офисы, отель с рестораном, лобби-баром, конференц-залом и переговорными, термальный центр с бассейнами, спа-зонами и банным комплексом, спортивный кластер: футбольное поле, падел- и сквош-корты,...

В Мумбаи, крупнейшем финансовом центре Индии, заканчиваетсяя свободная земля, поэтому город активно растёт вверх. В 2025 году спрос на офисы достиг максимума за шесть лет (11,59 млн кв. футов), а бизнесу не хватает современных площадей в ключевых районах. Параллельно идёт масштабная реконструкция старого жилья: тысячи зданий старше 30 лет сносят и заменяют многоэтажками, так как город не может расширяться вширь...

Мы не бездумно хапнули — мы проинвестировали… Коммерсант пишет о снижении объема «инвестиций» в землю на фоне объективной невозможности продать построенное. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram...

Если и его бездумно переложить на покупателя, то стоимость недвижимости на МКАДе сравняется с ценой особняков элит Монте-Карло. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен