НААБ

На аукционах участники, конкурируя между собой за покупку имущества, повышают установленную начальную стоимость, останавливаясь на той, за которую они готовы купить предмет торгов. Борьба конкурентов проявляется в поэтапном повышении начальной стоимости имущества. Начальная цена — это цена, с которой начинаются торги, т.е. стоимость имущества на первом этапе — аукциона. Если на аукционе начальная цена повышается, то в случае с Публичным предложением, она снижается. Если не выкупили на первом аукционе, то объявляется повторный аукцион со снижением начальной цены на 10%...

Этап #1. Первый аукцион (цена на повышение) Этап #2. Повторный аукцион (цена на повышение) Этап #3. Публичное предложение (цена на понижение) Если дважды проведённые торги (аукцион или конкурс) не состоялись, то предоставляется третья попытка реализовать имущество банкрота — с помощью публичного предложения. Публичное предложение — третий этап продажи собственности должника с торгов по банкротству по заниженной стоимости Именно на данном этапе участники торгов обычно вступают в борьбу за лот, который, как правило, намного дешевле первоначальной стоимости...

Случаются ситуации, когда должник (будь то юридическое или физическое лицо) не может погасить кредит или закрыть другие финансовые обязательства (платежи по налогам, займы и т.д.). Тогда на помощь приходит длительная и многоэтапная процедура банкротства. Сегодня мы будем говорить о последнем этапе процедуры — конкурсном производстве Описанное имущество должника выставляется на аукционы, назначается конкурсный управляющий и объявляются торги. Суть проведения торгов в том, чтобы быстро реализовать имущество банкротов и погасить их долги перед кредиторами...

ЭЦП — электронная цифровая подпись, которую обязательно нужно приобрести каждому участнику торгов. Это ключи, сгенерированные особым образом. Выдается удостоверяющим центром (УЦ) заявителю, подпись хранится в облаке, то есть в личном кабинете клиента. В каких случаях требуется ЭЦП Без ЭЦП принять участие в аукционе не получится, так что оформить ее нужно в первую очередь...

Конкурсное производство — финальная стадия любой процедуры банкротства. В соответствии с положениями ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» такой управляющий назначается арбитражным судом. Именно КУ в течение всего конкурсного производства распоряжается имуществом, ещё оставшимся у должника Что входит в обязанности конкурсного управляющего Однако конкурсный управляющий также обязан действовать добросовестно и разумно, сохраняя баланс интересов должника и кредиторов. Если КУ выступает в качестве организатора торгов, то согласно ФЗ-127 ст...

Вы уже знаете (или догадываетесь), что торги по банкротству тема интересная и прибыльная. Например, квартиру вы можете выкупить за 10% от ее рыночной стоимости и заработать эти самые 90% на перепродаже. Сегодня же мы расскажем о самом интересном — где искать эти самые лоты? На самом деле их гораздо больше, около 50, и все они работают по одному принципу: собирают всю нужную информацию в удобный список с описанием лота...

Чтобы успешно участвовать в торгах и выигрывать лучшие лоты, необходима четкая стратегия. Ее мы подробно освещаем на обучающем курсе! Вот 5 главных шагов к победе: 1. Мониторинг Ежедневное изучение рынка торгов по банкротству даст шанс первым найти интересный лот и своевременно оценить его ликвидность. 2. Проверка Если объект вам нравится, нужно узнать, в каком он состоянии. Иногда недобросовестные организаторы торгов не сообщают о дефектах и особенностях лота. Проверить его качество можно с помощью осмотра, проведенного вами, партнером или другим третьим лицом...

Вокруг торгов по банкротству собрано много споров, заблуждений и сплетен. Одни считают, что это лохотрон, другие — то, что на аукционах всё куплено и банкротные торги — пыль в глаза. Да, вам будут говорить об этом, будьте готовы. Однако помните, все эти утверждения от нехватки знаний и кругозора. Так устроен человек: столкнувшись с барьером, некомпетенцией, проще отрицать и оттолкнуть возможность, чем включить голову и разобраться. К сожалению, люди просто не знают, КАК УЧАСТВОВАТЬ В ТОРГАХ И ПРИ ЭТОМ ЕЩЕ ЗАРАБАТЫВАТЬ на имуществе должников...