АДВОКАТ Колесникова Анастасия Геннадьевна

Собственники на общих собраниях принимают решения, которые напрямую влияют на их расходы. Например, могут решить повысить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, утвердить дополнительные работы или услуги. Однако достаточно распространена ситуация, при которой решения, принятые на таком собрании, признают недействительными. Например, ввиду фальсификации результатов собрания. Как правило, в этом случае, собственники делятся на тех, что не оплачивал услуги по принятым на оспоренном собрании тарифам, и у них образовалась «задолженность»...

Многие знают меня, как адвоката, специализирующегося на жилищных делах. Однако, это лишь одно из направлений моей профессиональной деятельности. Например, я оказываю правовую помощь по следующим наследственным спорам: 👉 установление факта принятия наследства и признание права собственности; 👉 оспаривание завещания; 👉 признание...

В прошлом году в России было введено в эксплуатацию 92,6 миллионов кв. м жилых помещений. Как показывает практика, качество построенных многоквартирных домов ухудшается с каждым годом. Большое количество новостроек строится и сдается в эксплуатацию с многочисленными строительными дефектами. Участник долевого строительства принимает квартиру по акту приема-передачи, а затем начинают проявляться недостатки объекта долевого строительства. Перед новосёлом возникает вопрос, что можно предпринять...

Качество объектов долевого строительства, которые сейчас вводятся в эксплуатацию, оставляет желать лучшего. Довольно часто участник долевого строительства, получая свою квартиру, выясняет, что у нее есть большое количество строительных недостатков. Выясняется, что квартира не соответствует строительным и техническим требованиям, строительным правилам и нормам, СанПин и ГОСТ, условиям договора. Многие дольщики считают, что если они подписали акт приема- передачи квартиры, то они лишаются права предъявлять претензии к качеству квартиры и общего имущества...

В последние годы застройщики получили от государства много преференций и поддержки. ВАЖНО: В период с 03.04.2020 до 01.01.2021 был наложен мораторий на взыскание неустойки и других штрафных санкций, предусмотренных ФЗ № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". С 1 января 2021 года неустойку за просрочку передачи объектов долевого строительства вновь начали начислять участникам долевого строительства. Последние изменения в законодательстве определили: участники долевого...