Юлия Бэйкер - инвестиции | недвижимость | бизнес

Миллиарды на ВЭД | На что способны женщины в бизнесе ? ► Вступить в сообщество предпринимателей в недвижимости ПВН — https://t.me/+F6OWQdzFtgtjMWUy ►Почитать про агрегатор зарубежной недвижимости Atlas 21 — https://atlas21.pro/kurs ► Стать партнером «Atlas 21» — https://t.me/a21_partners ⚫️ Дорогие, новый подкаст и гость, которого многие знают - Анна Фомичева. Входит в ТОП-10 одних из самых влиятельных бизнесменов по ВЭД. Основатель первой мультисервисной платформы для ведения бизнеса по ВЭД, инвестор, общественный деятель и предприниматель. В нашем подкасте Анна поделился своим жизненным опытом и отношением к большим деньгам, рассказа как ей бросил партнер с долгом в сотни миллионов рублей. Мы говорили про формирование привычек и какой майндсет помогает добиться успеха в миллиардном бизнесе, поговорили о том, существует ли лайф баланс или нет? Обсудили - что такое счастье, что отнимает счастье и почему каждый счастливый человек успешен, а каждый успешный человек - не всегда счастлив? В чем истинное богатство для миллиардера и есть ли смысл в постоянной подпитке своих эмоций дорогими покупками, поездками или достижениями? Ну и, конечно, поговорили о своем о женском: заботе о себе, семье и детях. ▫️ Смотреть подкасты без рекламы и замедления: https://dzen.ru/video/watch/67cc04e4871492106b6fe67f?share_to=link ► Мой Telegram канал и инстаграм - https://t.me/addlist/_lKW-sNHc_tmOTJi и https://dzen.ru/id/5e9907bd2385352365503e7d ► Образовательна платформа Юлии Бэйкер "Брокер зарубежной недвижимости" - https://atlas21.pro/kurs ► Инстаграм Анны - / https://www.instagram.com/fomicheva_as ► YouTube канал Анны Фомичевой / https://www.youtube.com/@Anna_Fomicheva Разговор получился очень насыщенным, глубоким и интересным. Мы с Анной затронули тему жизненного баланса и как его сохранять? И из каких фундаментальных вещей строится успех? А также, в самом конце мы поговорили о том, что ждет наш бизнес в этом году, какие есть прогнозы и о новой налоговой реформе ? 🤟🏽 Всех ждет подарок "Как делать рассылку и продавать с одного сообщения" Поэтому, скорее залетайте смотреть выпуск. Если интересно послушать женщину-предпринимателя с огромным бэкграундом. ⏱ Таймкод: 0:00 Гость - Анна Фомичева 03:40 Реализация женщин в серьезном бизнесе 04:20 Как кобинировать операционку в бищнесе 05:30 Масштабирование бизнеса в сфере ВЭД и обеление компаний 06:36 Проведение страт.сессий и создание биизнес-процессов 09:17 Чем можно наполняться, чтобы все успевать ? 11:24 Про мам в нашей жизни 13:20 Про новую роль жены 14:02 Совместный бизнес муж/ жена - за или против 15:65 Про общую историю, Гонконг и фрахтование судов. Подстава от партнера 16:44 Про интервью с Павлом Гительманом 17:40 Оценка людей через призму своего восприятия - это не верная тактика 18:30 Важность репутации в бизнесе 19:34 Роль сообщества в жизни предпринимателя 19:52 Про операционные системы, которые начинают работать как швейцарские часы 23:00 Про маркетинг в ВЭД 24:18 Предприниматель не развивает маркетинг самостоятельно 26:30 Волшебной таблетки нет, но есть искусство тотечных маленьких шагов 27:24 Надо ли делиться лайф контентом ? И как относиться к хейту 29:00 3 совета в прошлое 31:00 Наша сила в слабости. 31:30 Хватит создавать активы кому-то 32:53 Мир недвижимости - это про реализацию мечты: виллы и дома на берегу океану 33:50 - Кейс: реализованный пресейл и продажа 30 юнитов за 15 минут на 6,5 млн $ 34:30 - Про страхи 35:15 - Про планирование жизни 37:40 - Про необходимость ассистентов в жизни 38:00 - Достижения в жизни как повод для гордости 39:00 - Лучше быт готовым заранее. Всем продуктам нужно свое время 41:00 - Про книгу 42:00 - Про женскую энергию Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и не пропустите новые выпуски с крутыми гостями! Послушать аудиоверсию подкаста на Яндекс можно будет тут (через некоторое время): #АннаФомичева#ЮлияБэйкер #подкаст #недвижимость #бизнес

Смотерть на Yandex Dzen - https://dzen.ru/video/watch/67cc04e4871492106b6fe67f?share_to=link Смотреть на YouTube - https://youtu.be/CeILKWNybxE

Беговая воскресная тренировка с Community Social Run 🏃‍♀️ Сегодня бегали предпринимателями, обсудили рост и факапы бизнеса, кто какой путь прошел, кто в каком направлении сейчас развивается. Каждый раз говорю, что человек- это целая история, в которую нужно и можно погружаться бесконечно! Очень важно окружать себя людьми с сильной энергией, амбициями и правильными ценностями. Только такое окружение дает возможность выстроить действительно хорошую личную траекторию. Всем бег, всем классных выходных 🔥

Дорогие мои супергероини! 🌸 С 8 Марта! Вы — те, кто за утренним кофе закрывает сделки на миллион, а за обедом — выбирает обои в детскую. Кто управляет командами, словно дирижёр филармонии, и при этом помнит, что завтра у Маши контрольная по математике. Вы меняете правила игры, даже если сегодня играете в «кошки-мышки» с дедлайнами. И всё это — на каблуках (или в тех самых кроссовках, которые вы не променяете ни на что, ведь комфорт — ваше тайное оружие 👟✨). Но давайте честно: иногда хочется, чтобы мир на секунду… замолчал. Не требовал решений, не звонил, не напоминал о счетах. Чтобы можно было просто быть — с книгой, с видом на море, с бокалом вина, где единственный «дедлайн» — успеть посмотреть на закат. Знаете, какой секрет мне нравится? Инвестировать в свободу. Не в акции или крипту — а в ту самую свободу, которая пахнет океаном и звучит как тишина в вашем личном уголке рая. Где пассивный доход — это не цифры в приложении, а билет в жизнь без «надо» и «срочно». С праздником, мои бриллиантовые! Пусть сегодня муж разгрузит посудомойку, а вы… просто красивая наслаждаетесь моментом. Вы — невероятны. С любовью и восхищением, Юлия Бэйкер. P.S. Если вдруг захотите обсудить не детский утренник, а свой будущий вид на океан — я тут. Как всегда. 💌 P.P.S. Ваш идеальный дом у моря может ждать вас уже в марте. Пусть всё у вас сбудется 🌷

А вы в курсе, что существует такая забавная штукенция, как Индекс страха и жадности? Да-да, это не шутка! Я даже сделала скрин, чтобы вы мне поверили (хотя, конечно, вы могли бы просто погуглить, но я решила добавить драмы). Давайте вместе порассуждаем, зачем вообще такие индексы нужны и что они нам показывают. 1. Зачем создают такие индексы? Ответ: Ну, очевидно, чтобы мы могли отслеживать, как инвесторы то плачут в подушку от страха, то танцуют на столе от жадности. 2. Что они показывают? Ответ: Эмоциональные качели активных инвесторов. То они в панике продают всё подряд, то вдруг решают, что стали новыми Уорренами Баффета. 3. Что можно сказать о настроении инвесторов сейчас? Ответ: Страх! Максимальный! Прямо как в хорроре, когда герой заходит в тёмный подвал, а зрители кричат: "Не надо туда идти!" --- Все мы знаем, что покупки и продажи — это чистая эмоция. Даже если вам кажется, что вы холодный аналитик с железной логикой, ваш мозг уже давно решил всё за вас, пока вы думали, что думаете. И вот тут начинается самое интересное. Есть те, кто этим пользуется. Да-да, те самые "бенифициары" (или, как я их называю, "манипуляторы с бонусами"). Они создают инфоповоды, выпускают чёрных лебедей и вообще делают всё, чтобы толпа побежала в нужную им сторону. Пока недавно все в панике продавали крипту и мечтали о долларе по 30 рублей (это прям цитата моего клиента «все говорят доллар будет 30 и что я буду делать, если невыгодно куплю квартиру сейчас) эти хитрецы тихонько скупали активы по бросовым ценам. И знаете, что самое обидное? Они делают это снова и снова, а мы всё равно ведёмся. P.s. а мой клиент все-таки зайдет в сделку. И да, сегодня уже менее выгоднее, чем вчера когда доллар был 88 (хорошо, что я смогла развеять его мечты и надежды о 30рублевом долларе) --- Как не стать жертвой эмоциональных качелей? Я давно поняла, что если "все" что-то делают, то, скорее всего, это ловушка. Вот мои правила: 1. Покупать, когда все продают. Потому что паника — это скидка. И лучшее время докупить активы. 2. Анализировать, а не слушать толпу. Первоисточники — ваш лучший друг. 3. Замедляться, когда все несутся. FOMO — это не диагноз, но близко. 4. Искать ответы там, где другие не ищут. Потому что все ищут в Google, а я — в архивах библиотеки Конгресса (шутка). Или как минимум на англ от первоисточника. 5. Слушать только тех, кто уже добился успеха. Советы тех, кто имеет результат, который нужен мне. Советы от "мечтателей" оставьте им самим. --- Что происходит сейчас? 1. Те, кто понимает макроэкономику, уже нарастили позиции в крипте и купили зарубежные активы по "вкусным" ценам. Также интересное направление сейчас покупка недвижимости на торгах (можно найти объекты с дисконтом 40% от рынка) 2. Те, кто планировал купить недвижимость, ускорились. Потому что такие "окна возможностей" закрываются быстрее, чем вы успеваете сказать "доллар". 3. Те, кто работает над своим эмоциональным интеллектом, уже выигрывают. Потому что они не бегут за толпой, а думают своей головой. Живут в осознанном ритме и смотрят на все происходящее как на шахматную доску и не погружаются в процесс, становясь пешкой. --- Мой совет на сегодня: Если в мире происходит что-то грандиозное, не спрашивайте: "Почему это случилось?" Спросите лучше: "Кому это выгодно? И как я могу извлечь из этого пользу?" Потому что, как говорил один умный человек: "Если вы не за столом, то вы на столе." А я предпочитаю быть за столом. 😉 А вы ?

Дайджест новых законов, которые вступили в силу с 1 марта ☝️ Новые законодательные изменения касаются финансовой сферы, и вот основные нововведения: 1. Компенсация за неиспользованные отгулы При увольнении сотрудники теперь смогут получить денежную компенсацию за неиспользованные выходные дни, которые они отработали. Ранее такие дни просто пропадали. 2. Самозапрет на кредиты Граждане получили право устанавливать запрет на оформление кредитов. Это поможет защититься от мошеннических действий. Запрет можно оформить через портал Госуслуг, где его также можно будет отменить, но не сразу, а только на следующий день. Ограничение не касается ипотеки, автокредитов и образовательных займов с государственной поддержкой. 3. Прозрачность рекламы кредитов В рекламе банков теперь обязательно должны указываться все условия кредита, включая полную стоимость займа и ссылку на подробную информацию. Также в рекламе должно быть предупреждение о рисках, которое должно занимать не менее 7% площади объявления или демонстрироваться в течение пяти секунд. 4. Материнский капитал на строительство частного дома Семьи теперь могут использовать средства материнского капитала для строительства собственного дома. Деньги будут храниться на специальном счёте и перечисляться застройщику только после завершения работ, что снизит риск мошенничества. 5. Доплаты за наставничество Работодатели обязаны выплачивать дополнительные средства за наставничество, если это предусмотрено трудовым договором. Для государственных служащих размер выплат будет устанавливаться государством, а для остальных — работодателем. Было полезно ? Ставь 👍 Если интересует валютная доходность на низкорисковом статусном активе, то изучить аналитику можно здесь ⤵️https://t.me/bakertai

✨ Дорогие мужчины, с праздником! ✨ Вы — наша сила, защита и опора. Вы принимаете решения, ведёте бизнес, решаете проблемы… и, конечно, неизменно остаётесь теми, кто до последнего не читает инструкции, но всё равно как-то справляется ) Вы, наши дорогие, ежедневно вносите вклад в развитие экономики, общества и культуры, проявляя мужество, стойкость и мудрость. Вы защищаете свои семьи, свои команды, свои мечты и ценности, обеспечивая крепкий тыл. Вы можете с лёгкостью разобраться в сложных схемах налогообложения, но упорно не замечать, где лежит соль на кухне. Вы можете закрыть крупную сделку, но почему-то никогда не закрываете тюбик зубной пасты. Вы можете виртуозно лавировать в мире инвестиций и технологий, но так и не понять, зачем в ванной столько разных шампуней. И именно за это мы вас и любим. 😌 Но давайте честно: кто позаботится о вас? «Юля, я всегда сам принимаю решения, но тут, кажется, пора что-то менять. Хочу инвестировать, но боюсь налететь…» — сколько раз я слышала это? Вспоминаю, как один клиент написал в панике: «Бизнес скачет, доллар скачет, жена хочет новую машину, а я хочу просто спокойно пить кофе.» Что ж, через несколько месяцев он снова мне написал: «Спасибо! Теперь у меня пассивный доход, жена выбирает цвет кожаного салона, а я действительно сижу с кофе и наблюдаю, как мои инвестиции работают.» Мужчины, я знаю, вы привыкли всё решать сами, но иногда правильная женщина (не та, которая просит перевести деньги, а та, которая говорит, куда их вложить правильно) может сэкономить вам нервы, время и принести десятки тысяч долларов. Если вдруг вам когда-нибудь станет сложно — я всегда подскажу, куда инвестировать, чтобы зарабатывать, и поддержу в трудную минуту. Ваш проводник в мир зарубежных инвестиций и просто классный друг – Юлия Бэйкер 🤝 С праздником! Мира, любви и благополучия! С Днём защитника Отечества!