Приемка квартир и строительная экспертиза
29
подписчиков
Вы – счастливый обладатель квартиры в новостройке. Казалось бы, жилье подобрано, договор с застройщиком заключен, но впереди не менее важный этап – приёмка квартиры. На нашем канале вы сможете узнать о тонкостях проверки качества строительных работ, какие недоделки застройщик обязан устранить.
Строительная экспертиза квартиры в ЖК "Восточное Бутово", проведённая компанией Ситипроф. Дело по взысканию компенсации с застройщика ГК ПИК (ООО "Лотан") за некачественную отделку в Видновском городском суде. Дело № 2-2543/2021 Судья – Куприянова Я.Г. Ссылка на решение - clck.ru/...hdk Общая площадь квартиры – 108,40 кв.м. Результаты работы: Стоимость ремонтных работ – 643 874,25 руб. Неустойка – 300 000 руб. Моральный вред – 10 000 руб. Штраф – 310 000 руб. Нотариус – 2 300 руб. ИТОГО УДАЛОСЬ ВЗЫСКАТЬ – 1 266 174,25 руб.
Во вторник, 29 марта 2022 года было опубликовано и вступило в силу еще одно Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" Какие меры гражданско-правовой ответственности не применяются: - Неустойка за нарушение сроков передачи объекта (ч.2 ст. 6 214-ФЗ). - Неустойка за нарушение сроков оплаты цены ДДУ (ч. 6 ст. 5 214-ФЗ). - Убытки (ст. 10 214-ФЗ). - Штрафные санкции, предусмотренные Законом о ЗПП.