СтройЭксперт174

? 🥬 Скажем честно. Большинство земель сельхозназначения — потенциально подтапливаемые территории. Почему? — низкие отметки — высокий уровень грунтовых вод — отсутствие дренажа Без инженерных изысканий на таком участке: 🏠 дом — риск 🥬 капуста — успех Капусту поливать не надо. Вода и так рядом. 👉 Вывод: если участок идеален для огорода — это тревожный знак для дома...

» Старый лифт нельзя просто «снять и выбросить». Демонтаж — это такие же опасные работы, как и монтаж. Неправильный демонтаж приводит к: — повреждению шахты; — нарушению ограждающих конструкций; — проблемам при установке нового лифта. Особенно опасна практика «разберём по месту, а там видно будет». Потом оказывается, что шахта требует усиления, сроки сорваны, а новый лифт встал дороже. Правильный демонтаж — это проект, последовательность и контроль. Иначе экономия превращается в расходы...

Стройконтроль следит за тем, чтобы: работы выполнялись по проекту материалы соответствовали требованиям технологии не нарушались скрытые работы фиксировались исполнительная документация не рисовалась «задним числом» Он нужен не для конфликтов, а чтобы объект дожил до эксплуатации, а не до экспертизы. #контрольстроительства #качестворабот #стройкабезпроблем Подписывайтесь...

Участок может быть: — красивым — недорогим — удобным Но непригодным для строительства. На что смотреть ДО покупки: 1️⃣ Рельеф (низина = вода) 2️⃣ Следы подтоплений 3️⃣ Состав грунтов у соседей 4️⃣ Трещины и перекосы в ближайших домах Если рядом: — погреба с насосами — высокие цоколи — «вечная грязь» весной Это не «особенности местности». Это диагноз. 👉 Вывод: участок покупают глазами, а проверяют приборами...

https://vk.com/wall-185887152_1518

Лакация - Парк Гагарина, Челябинск,🏋🏻‍♀️ 2026 год. - 10 градусов мороза. Кайф из #Life #стройэксперт174 #танкоград #рождество

? Монтаж лифта — это не этап «поставили оборудование». Это фундамент всей его дальнейшей жизни. Большинство серьёзных проблем начинается не через 10 лет, а в день установки: — отклонения направляющих; — неправильное крепление оборудования; — ошибки в электрической части; — отсутствие или формальность исполнительной документации. Поначалу лифт будет работать. Потом появятся шумы, рывки, сбои. А дальше — внеплановые ремонты и претензии. Ошибки монтажа редко проявляются сразу. Они терпеливы...

Строительный контроль может выполнять: заказчик (если есть компетенция) специализированная организация технический заказчик Важно: ❗ Это не про «поставить галочку» ❗ Это про инженеров с опытом, а не «бывших прорабов по объявлению» Хороший стройконтроль: читает проект знает нормы видит косяки до бетона, а не после суда #строительныйконтроль #техзаказчик #инженерныйконтроль #стройка...

☝️☝️☝️ ❓ Нужен ли закрытый чат для оперативных консультаций и решения технических вопросов? Планируется: — вопросы по существу, без флуда; — приоритет — вопросы «за ⭐️» (это повышает ценность ответов); — на первом этапе — бесплатно; — ограниченный круг участников; — формат: инженерная практика, а не «поговорить». Какой вариант вам ближе? 1️⃣ Готов вступить в бесплатный закрытый чат, задавать вопросы по делу 2️⃣ Интересно, но пока просто понаблюдаю — без участия. 3️⃣ Мне достаточно формата канала, чат не нужен...

Большинство думает, что стройка начинается с бетона. Нет. Она начинается с участка. 📌 Ошибка №1 — «участок понравился, значит подходит». 📌 Ошибка №2 — «сосед построился, и я построюсь». Факт простой: если участок проблемный — дом проблемный. Всегда. Инженер смотрит...