СтройЭксперт174

Участок может быть: — красивым — недорогим — удобным Но непригодным для строительства. На что смотреть ДО покупки: 1️⃣ Рельеф (низина = вода) 2️⃣ Следы подтоплений 3️⃣ Состав грунтов у соседей 4️⃣ Трещины и перекосы в ближайших домах Если рядом: — погреба с насосами — высокие цоколи — «вечная грязь» весной Это не «особенности местности». Это диагноз. 👉 Вывод: участок покупают глазами, а проверяют приборами...

https://vk.com/wall-185887152_1518

Лакация - Парк Гагарина, Челябинск,🏋🏻‍♀️ 2026 год. - 10 градусов мороза. Кайф из #Life #стройэксперт174 #танкоград #рождество

? Монтаж лифта — это не этап «поставили оборудование». Это фундамент всей его дальнейшей жизни. Большинство серьёзных проблем начинается не через 10 лет, а в день установки: — отклонения направляющих; — неправильное крепление оборудования; — ошибки в электрической части; — отсутствие или формальность исполнительной документации. Поначалу лифт будет работать. Потом появятся шумы, рывки, сбои. А дальше — внеплановые ремонты и претензии. Ошибки монтажа редко проявляются сразу. Они терпеливы...

Строительный контроль может выполнять: заказчик (если есть компетенция) специализированная организация технический заказчик Важно: ❗ Это не про «поставить галочку» ❗ Это про инженеров с опытом, а не «бывших прорабов по объявлению» Хороший стройконтроль: читает проект знает нормы видит косяки до бетона, а не после суда #строительныйконтроль #техзаказчик #инженерныйконтроль #стройка...

☝️☝️☝️ ❓ Нужен ли закрытый чат для оперативных консультаций и решения технических вопросов? Планируется: — вопросы по существу, без флуда; — приоритет — вопросы «за ⭐️» (это повышает ценность ответов); — на первом этапе — бесплатно; — ограниченный круг участников; — формат: инженерная практика, а не «поговорить». Какой вариант вам ближе? 1️⃣ Готов вступить в бесплатный закрытый чат, задавать вопросы по делу 2️⃣ Интересно, но пока просто понаблюдаю — без участия. 3️⃣ Мне достаточно формата канала, чат не нужен...

Большинство думает, что стройка начинается с бетона. Нет. Она начинается с участка. 📌 Ошибка №1 — «участок понравился, значит подходит». 📌 Ошибка №2 — «сосед построился, и я построюсь». Факт простой: если участок проблемный — дом проблемный. Всегда. Инженер смотрит...

Монтаж лифта — это не этап «поставили оборудование». Это фундамент всей его дальнейшей жизни. Большинство серьёзных проблем начинается не через 10 лет, а в день установки: — отклонения направляющих; — неправильное крепление оборудования; — ошибки в электрической части; — отсутствие или формальность исполнительной документации. Поначалу лифт будет работать. Потом появятся шумы, рывки, сбои...

С 1 февраля 2026 года прекращает действовать мораторий на штрафные санкции в отношении застройщиков за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства. Для дольщиков, юристов, застройщиков и всех, кто работает с рынком недвижимости, это не новость «для галочки». Это прямое влияние на деньги, сроки и юридические рычаги воздействия на застройщика. Что было ранее Мораторий на взыскание неустоек был введён в 2020 году как антикризисная мера. Формально — для поддержки строительной отрасли. Фактически — застройщики получили возможность не нести финансовой ответственности за срыв сроков ввода и передачи жилья...

Строительный контроль обязателен: при новом строительстве при реконструкции при капитальном ремонте И применяется он: на жилых домах на школах, садах, больницах на промышленных объектах на коммерческой недвижимости при ИЖС (да, там тоже, сюрприз) Если есть проект, подрядчик и деньги — контроль нужен. Если контроля нет — деньги обычно заканчиваются раньше объекта. #стройконтроль #ижс #капремонт...