ЖК «Уют-Сити»

Безопасная аренда квартиры напрямую зависит от грамотно составленного договора и его государственной регистрации. Это главный документ, который регламентирует отношения между собственником и квартирантом и может помочь разрешить спорные ситуации. Государственная регистрация договора аренды (найма) удостоверяется специальной регистрационной надписью на договоре. Для проведения этой процедуры одной из сторон (например, собственнику) нужно обратиться в Росреестр с заявлением и необходимыми документами, приложив не менее двух подлинных экземпляров договора аренды...

Покупка собственного жилья в наше время – вопрос, который беспокоит большую часть населения. А слово “ипотека” вгоняет в уныние и тоску. Поэтому мы решили поговорить о том, как же в 2021 году накопить на квартиру своими силами без ипотеки и кредитов. Планирование семейного бюджета — это один из самых важных шагов в процессе накопления денег. Основные правила, которым стоит следовать: Шаг 1 — погасите все долги как можно быстрее. Любые накопления бессмысленны, когда есть другие долги, которые надо отдавать...

Приватизация — оформление в личную собственность недвижимости, предоставленной по найму от государства. То есть переоформление административной площади, полученной по ордеру. Приватизировать можно землю, жилые и нежилые помещения. В СССР их предоставляли сотрудникам предприятий, сейчас — нуждающимся малоимущим. Для получения этого статуса необходимо предоставить подтверждение, что доходы каждого члена семьи меньше прожиточного минимума. Недвижимость получится приватизировать в единственном случае: ей начали пользоваться по договору социального найма...

Титульное страхование: когда выгодно оформлять и от чего защищает. Почему этот необязательный полис все-таки нужен многим покупателям недвижимости, от каких рисков защищает и кому выгодно его купить, расскажем в статье. Что такое титульное страхование Титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на недвижимость. В отличие от других видов, такой полис защищает не от ситуаций, которые возникнут в будущем, а от проблем, которые уже возникли в прошлом, но никак себя не проявили на момент совершения сделки...

Получите, распишитесь! Как составить расписку, чтобы не потерять деньги. Расписка – один из самых популярных и вроде бы простых документов, который люди составляют при передаче друг другу денег. Однако вокруг нее всегда роится масса вопросов и опасений, причем, как у той стороны, что получает деньги, так и у той, что дает их. В этой статье мы расскажем, почему у расписки непростая репутация и стоит ли составлять этот документ, если речь идет о передаче денег в качестве задатка или аванса по договору купли-продажи недвижимости...

Когда нужно проводить поверку счетчиков, кто должен за это платить и как не столкнуться с мошенниками — на эти и другие вопросы ответим в статье. Поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ), или счетчиков, обязательная процедура. Если не провести ее, то собственник квартиры или дома будет платить за потребленные ресурсы по нормативам с повышенным коэффициентом. Когда нужно поверять счетчик, сколько это стоит и чем эта процедура отличается от проверки? Давайте разбираться вместе. Обязательно ли устанавливать счетчики? По закону счетчики нужно устанавливать обязательно...

В данной статье мы расскажем, в каких случаях может защитить договор страхования недвижимости и можно ли от него отказаться. Наличие страхового полиса на недвижимость — одно из главных требований банков, которые выдают ипотеку. Такой полис дает гарантию банку соблюдения условий кредитования и возврата средств в случае утраты или порчи имущества (залога банка). Рассказываем о нюансах и условиях страхования квартиры при получении жилищного кредита. Обязательная страховка Приобретение жилья на заемные средства — шаг ответственный и требует внимательности...

Для молодых людей, которые к началу совместной жизни не успевают накопить на собственное жилье, существуют меры государственной поддержки. Они дают возможность молодым семьям получить в собственность землю, оплатить часть квартиры, получить скидку по коммунальным платежам и снизить ипотечную ставку. Подробнее расскажем в данной статье. Сертификаты на часть квартиры Федеральная государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилой недвижимости. Но, как...

Как согласовать перепланировку квартиры? Какие документы нужны, и как проходит процесс утверждения? Рассмотрим подробно в данной статье. Определение перепланировки квартиры дается в статье 25 ЖК РФ. Согласно этому определению к переустройству или перепланировке относятся любые ремонтные работы, вследствие которых необходимо вносить изменения в техпаспорт на квартиру. Таким образом, если при ремонте затрагиваются любые отмеченные на планах БТИ элементы планировки, то это является перепланировкой....

При изменении места постоянного проживания гражданину РФ приходится столкнуться с такой процедурой, как получение регистрации по новому месту жительства. Как прописаться по новому месту жительства и какие документы нужно собрать? Расскажем в данной статье. Непосредственно осуществляет процедуру регистрации граждан по месту жительства и выдает свидетельство о регистрации несовершеннолетних – ФМС (федеральная миграционная служба). Но самому нести бумаги в ФМС нет необходимости – существуют и другие способы подачи заявления...

Страхование недвижимости – важный и нужный шаг, так как он обезопасит вас от лишних рисков. Какие виды страхования недвижимости существуют? 1) Титульное. Защищает собственника недвижимого имущества от признания сделки по приобретению недвижимости недействительной или требований бывшего собственника о возврате имущества, выбывшего у него помимо его воли. Признание сделки недействительной возможно по различным основаниям, установленным законом, например: 2) Страхование от ущерба, нанесенного ремонту...