Артем Орлов. Истории инвестора

Займы доходный и рискованный инструмент. Ключевой вопрос: кому давать, а кому отказать? У меня за несколько лет практики сложилась собственная система. 2 ключевых момента — интуиция и логика. Принципы: ⠀ Тут я снижаю риски. Мне должно быть понятно, как компания, которой я занимаю, будет отдавать. Займ — дорогие деньги. Поэтому бизнес должен быть высокомаржинальным, иначе не потянет. Рассматриваю бизнесы с маржой от 30%, а еще лучше от 50% в месяц. 2. Инвестирую в тех с кем знаком лично. Если нет, ищу общих знакомых, которые могли бы дать какие-то рекомендации, поручительства...

Часто стал получать предложения от компаний которые предлагают инвестировать в автомобили под такси. Суть: Покупаешь новую машину, отдаешь в управление компании, которая сдает эту машину в такси, получаешь пассивный доход. Машина застрахована, обслуживает её компания, тебе деньги на карту. Доходность обещают 24%-30% в год, звучит неплохо. Так ли на самом деле? Вот конкретное предложение от одного из таких бизнесов. Инвестиции 750.000₽ в покупку автомобиля WV Polo на автомате, ежемесячные выплаты 18...

Драки, прогулы, пьянство, секс с учительницей? Всего этого не было в списке моих грехов, но тем не менее вопрос о моём отчислении из школы поднимался. Математику у нас вела Валентина Георгиевна. Я застал учителей советской закалки, грозная седая женщина, учила ещё моего отца и тетю. Её взгляд словно адронный коллайдер мог разобрать тебя на атомы, а затем собрать обратно, в угодном ей порядке. При объявлении результатов четвертной контрольной я услышал ледяное «Орлов - два».⠀ Ошибка? В классе появился...

Инвестиции в REIT принесли мне в 2019 году 35% годовых в долларах. Я расскажу вам, как...

Встретил друга, выглядит несчастным, делает ремонт. Купил вторую квартиру, чтобы сдавать. Говорит - это же инвестиция! _________ А теперь давайте считать! 1 к.кв + ремонт + мебель + кредит. Итого затрат на 4,6 млн. р. _________ -Зачем тебе это? -Ну как, надо деньги вкладывать, пассивный доход получать. -А сдавать за сколько планируешь? 25 тыс./месяц если повезет, район не очень. Считаем дальше. За год доход, если повезет 300 тыс. - 6,5% годовых. А еще кредит платить! Печально. _________⠀ Я сам не лучше! Инвестор со стажем, блин! Я тоже купил, чтобы сдавать...