Антон Гловацкий

Хочу целую серию постов посвятить непрофессионализму и нелепости различного рода посредников, которые называют себя по модному Брокерами. Есть брокеры по торгам-аукционам. Есть брокеры по недвижимости. Меня и самого в целом можно назвать этаким брокером, но меня от всех их сильно отличает то, что я практик, я сам делаю сделки, рискую своими деньгами, на своем опыте знаю на что смотреть и как делать анализ. И 98% процентов денег я зарабатываю именно с личных сделок, никому не навязываю своих услуг...

Внимание! Эта статья может радикально изменить вашу судьбу! Один из моих самых первых и самых лучших постов был про сравнение покупки квартиры или коммерческого помещения, если у нас просто в наличии было бы условные 20 млн чтобы купить жилище за живые деньги. Вложения в коммерцию разгромно выиграли против покупки собственной берлоги. Но что если у нас нет денег, чтобы просто пойти и купить что то сразу? И тут возникает прекрасный инструмент, ИПОТЕКА. Многие грезят о своем жилище, копят на первый...

Приветствую, дорогой читатель Сравнительно недавно меня попросили выступить в клубе предпринимателей, в небольшом кругу молодых активных людей, каждый из которых очень хорошо зарабатывает и занимается как минимум одним бизнесом...

Сегодня немного затрону тему нашего важнейшего ресурса, нашего времени. Наверняка каждый из нас почти всегда многое не успевает, где то недоработали, где то не успели позаниматься спортом, мало времени уделили семье, мало времени посветили саморазвитию. Я считаю, что каждый может быть намного эффективнее себя самого текущего...

На днях увидел, что у нас снова стали продвигать старую и уже казалось бы отжившую схему. Я уверен что на этом примере существует множество вариаций, поэтому читайте, запоминайте, мотайте на ус. Приехал в РФ такой красиво упакованный проект с Британским названием, чтобы удовлетворить запрос Российских инвесторов, мечтающих вложить деньги в крепкой валюте в надежные объекты недвижимости где то там далеко за рубежом, чтобы получать доход в крепкой валюте. И вот нам предлагают купить парковки(в...

Меня действительно очень возмущает тот контент, который вокруг нас, в подавляющем большинстве каналов про бизнес, мотивацию, успех и прочее. В большинстве блогов, каналов регулярно все как под копирку пишут, что лучшие инвестиции -- это инвестиции в себя. Особенно, если вы на начальном этапе и ищете совета куда вложить ваши кровные 10-100тр. То есть вам навязывают потратить деньги на образование, а по сути на какие то курсы от очередного чудо-тренера. Сейчас это тренд, это хайп, это модно, на этом зарабатываются приличные деньги...

Разберу сегодня какие варианты для поиска. Как оценивать и выбирать разберу отдельно, чуть позже. Как анализировать объект перед покупкой будет тоже отдельная статья. Пройдусь по пунктам по основным вариантам для поиска с их кратким разбором: 1. Avito, Cian , доски, газеты итп. Самый простой и самый доступный вариант. Если вы еще недостаточно опытны, то рекомендую рассматривать как первый объект уже готовый бизнес с готовым долгосрочным надежным арендатором. Лучше всего смотреть крупнейшие федеральные сети, такие как Х5, Магнит, КиБ, Фикс прайс, итп...

Я сам подписан на несколько толковых каналов по экономически-инвестиционной тематике. Авторы этих каналов явно умные люди. Раз мне их интересно читать, значит они несут мне ценность и я уважаю их мнение. Но меня иногда поражает, что просто все поголовно как мантру повторяют, что инвестировать надо в долларах, что доллар самая крепкая валюта, что рубль в целом как и вся наша экономика хромая, рубль регулярно обесценивается и так будет всегда. А вот я сейчас попробую выступить патриотом, пойти...

В считаю, что покупать квартиры глупая и плохая идея. Сейчас разъясню почему я так считаю. Я сам как сапожник без сапог. То есть я профессионально занимаюсь недвижимостью, владею несколькими крупными объектами, но сам живу в съемном жилье. Почему так? Давайте считать голые цифры. Предположим, что нормальная квартира в Москве, в которой мы готовы жить или снимать стоит на рынке условно 20 млн рублей. Первый вариант: мы накопили/ взяли из оборота/ заработали эти 20 млн рублей , пошли и купили эту квартиру для себя и своей семьи...

Цель создания этого блога в том чтобы показать вам, что есть и такой путь. Поделиться знаниями. Что инвестиции в недвижимость бывают не только надежными но и выгодными. Многие блогеры из смежных сфер, пишущие про инвестиции, любят поливать негативом инвестиции в недвижимость, рассказывая как это малодоходно, малоликвидно, геморройно и вообще ужасно. Мой опыт покажет иную сторону. Инвестиции в недвижимость могут быть высокорентабельными, ликвидными, надежными. На практике покажу как делаю от 20 до 100% годовых на недвижимости...

Расскажу о себе, чтобы познакомиться, и чтобы ты понимал(а) могут ли мои мысли представлять для тебя ценность. Меня зовут Гловацкий Антон. Мне 34 года. Я предприниматель, Инвестор. Ни разу ни на кого не работал, даже трудовой книжки не имею. Я полностью self made, то есть всего добился сам и с нуля. Сегодня начало 2019 года. На сегодня пассивная часть моего дохода составляет около 1.5 млн рублей. Она будет постоянно расти в будущем, но более точных цифр писать я не буду, это будет просто 1.5 млн...