marketing@onyx-realty.ru

Несмотря на ужесточение требований к застройщикам в ходе государственной кампании по защите прав участников долевого строительства, конкуренция в сегменте новостроек Сочи все же есть. Желающим купить недвижимость в Сочи на стадии строительства, застройщики вынуждены разрабатывать и предлагать различные дополнительные сервисы и опции, так как ценой конкурировать уже не всегда получается. Итак, рассмотрим, какие дополнительные выгоды могут быть интересны потенциальным покупателям новостроек Сочи...

Примерно так считает большинство россиян – и масштабы частного строительства жилья впечатляют все новыми рекордами. И в текущем году за первые пару кварталов добрую половину введенной в эксплуатацию общей площади новых домов даже по официальной статистике обеспечило именно индивидуальное домостроение. Не обходится и без проблем. Вслед за постройкой дома у владельцев появляется новая головная боль: регистрация своего жилья. Идеальный вариант – это когда участок изначально выделен под застройку, т...

На первый взгляд, все просто: купили готовое к заселению жилье и можно сразу заносить мебель. Да, дороже голых стен, зато на ремонт тратиться не надо, и экономия на аренде жилья очевидна. Но и в этом тихом озере хватает подводных камней. Главный плюс отсутствия отделки - возможность сразу устроить перепланировку под нужды своей семьи, а потом еще декорировать все как заблагорассудится. Готовая отделка редко соответствует предпочтениям покупателей, недаром сейчас в России такого жилья продают лишь треть от общей площади, или даже меньше...

Верховный суд РФ издал определение относительно участников долевого строительства, не сдавших в срок объект долевого строительства. Согласно этому определению, если жилой комплекс не введен в эксплуатацию в срок, прописанный в договоре, покупатель имеет право требовать с застройщика компенсацию аренды жилья. По России уже есть прецеденты выигранных потребителями судебных исков. По решению судов, застройщики,...

Многие люди в последнее время делают выбор в пользу проживания в частных домовладениях и их можно понять. Уединенность, природа, свежий воздух, своя земля, отгороженная от соседей забором. Раздолье! Однако, несмотря на уединенность и собственную территорию, есть ограничения на использование земли. Опишем, что нельзя делать на дачных участках. Во-первых, есть определенные нормы для построек. Нельзя строить многоквартирные дома, есть ограничения по высоте, этажности и пятну застройки. Также нужно иметь ввиду и статус участка...

Министерство экономического развития не поддержало проект присвоения апартаментам статуса жилого помещения. Обоснованием этого служит тот факт, что в каждом регионе РФ свои нюансы данного типа помещений. И не всегда они пригодны для постоянного проживания и имеют всю необходимую для этого инфраструктуру. Кроме всего, учитывая, что строительство апартаментов сейчас не регламентировано федеральными законами о долевом строительстве, а застройщики апартаментов не обеспечивают их объектами социальной...

А знаете ли вы, что совсем недавно Сочи вошел в пятерку городов России с самым высоким качеством жизни для населения? К данному выводу пришли специалисты Финансового университета при Правительстве РФ....

Закон рынка гласит, что торговаться никогда не возбраняется. На рынке недвижимости это тоже работает. При выставлении объекта на продажу в большинстве случаев собственник закладывает определенную сумму на торг. В разумных пределах, естественно. Половину стоимости никто и никогда не скостит, а процентов 5-10 вполне. Давайте рассмотрим, какие минусы объекта можно использовать, чтобы снизить итоговую стоимость. Идеальная недвижимость — большая редкость. Всегда имеют место незначительные недостатки, на которые можно аккуратно указать продавцу, чтобы снизить стоимость...

С такой дилеммой сталкивается каждый потенциальный покупатель недвижимости при выборе этажа будущей жилплощади. Попробуем проанализировать плюсы и минусы высоких и низких этажей. Психологи в своих исследованиях выявили, что на высоких этажах предпочитают приобретать недвижимость смелые, амбициозные люди с большими планами и горизонтами, а нижние этажи покупают граждане, желающие иметь под ногами устойчивую, стабильную почву. Но это мнение психологов. На практике, зачастую решающим фактором и своего рода ограничителем при выборе этажа стоит цена...

Каждый, кто еще не нашел, мечтает найти квартиру, ну или дом своей мечты. Не всегда это сделать легко и просто. Предлагаем вашему вниманию несколько нехитрых советов. Для начала, надо визуализировать и конкретизировать мечту. Распишите или прорисуйте на бумаге, что Вам нужно: какой район, какая площадь, сколько должно быть комнат, что нужно для удовлетворения каждого члена семьи? Куда пойдут дети учиться, сколько добираться взрослым до работы, где магазины, парки, поликлиники и другие мелочи. Чем конкретнее будет картинка, тем проще будет искать варианты...

В России право на достойные жизненные условия закреплены Конституцией РФ. И государство выделяет бесплатное жилье некоторым категориям граждан. Естественно, что желающих много, а возможностей на всех и сразу не хватает. Поэтому, есть очередь и приоритетность. Наиболее распространены 2 формы помощи: жилье предоставляется по договору социального найма и выделение субсидий на приобретение жилья. Для выделения помощи от государства нужно попадать под два критерия — это малообеспеченность и нуждаемость...