Эппл Рил Эстейт | Apple Real Estate

11 июня — день с двумя поводами для улыбки. Первый: Тимофей, символ Московского зоопарка и главный манул страны, празднует шестилетие. Второй: до Дня России остались буквально минуты, но мы не будем забегать вперёд. Тимоша встречает праздник в отличной форме. Зимние 6,5 кг остались в прошлом. Теперь он лёгкий как хорошая шутка — всего 3,7 кг летней грации. Говорят, секрет прост: никаких лишних движений и правильное отношение к жизни. Пока Тимофей демонстрирует здоровый подход к трансформации, РЖД готовит маршрут в Китай...

В подборке — квартиры в ЖК Сады Пекина. Показываем разные планировки: от компактных пространств до больших открытых зон с объединённой кухней и гостиной. Видно, как оформляют интерьеры, какие материалы используют в отделке и как организуют хранение. Есть как готовые решения, так и пространства с минимальной отделкой. Это поможет тем, кто планирует купить квартиру в ЖК Сады Пекина. В интерьерах много светлых оттенков, дерева, камня и крупных окон. Встречаются современные кухни без лишних деталей, спокойные зоны отдыха и лофт-пространства с открытыми коммуникациями...

Старт продаж клубного дома на Погодинской. Единственный новый проект в Хамовниках с полной отделкой. Всего 64 резиденции — квартиры и пентхаусы с террасами и дровяными каминами. Белый и изумрудный корпуса с фасадами из глазурованной керамики с ручным подбором оттенков — первый такой дом в России. Цена квадратного метра — от 3,15 млн рублей. Локация — Хамовники, две минуты от Новодевичьего монастыря. Рядом парк «Усадьба Трубецких» с большим прудом и дорожками, где гулял Пушкин. Вид на монастырь меняется...

В подборке — квартиры в ЖК Пресня Сити. Показываем разные форматы жилья: компактные студии, квартиры с кухнями-гостиными и просторные пространства с открытой планировкой. Видно, как решают отделку, используют свет, встроенную мебель и декоративные элементы. По фото легко понять, какой может быть атмосфера внутри. Это поможет тем, кто планирует купить квартиру в ЖК Пресня Сити. В интерьерах много светлых оттенков, дерева, камня и стекла. Есть современные решения с минималистичными кухнями и строгими...

Жить в месте, которое создавалось как произведение искусства. Выглядывая из окна, вы видите не просто спальный район, а городской шедевр, созданный на стыке искусства, технологий и комфорта. Инфраструктура и окружение: Дизайнерские лобби с мрамором и металлом. На стилобате кафе, магазины и сервисы для повседневного комфорта. На высоте 35-го этажа приватная терраса для всех резидентов с панорамным видом...

В апреле продажи новостроек в Москве выросли примерно на 4% к марту. На первый взгляд звучит позитивно, но если сравнивать с прошлым годом, картина совсем другая. Год назад застройщики продавали примерно на 30% больше. В Новой Москве разрыв еще сильнее - почти 60%. Из-за этого многие сразу начали говорить про обвал спроса и кризис на рынке. Но если смотреть глубже, ситуация выглядит иначе. Сейчас на рынке стало заметно меньше действительно сильных объектов по адекватной цене. Большинство стартов выходят уже с высокой стоимостью...

Мы так часто говорим о погоде не от хорошей жизни. Она упорно не оправдывает ожиданий: холодно, дождливо, по ночам заморозки. Как в той песне — «полгода плохая погода, полгода совсем никуда». Но есть хорошая новость. Москва погоды не ждёт: вовсю работают веранды, в парках — концерты под открытым небом, по вечерам — кино на траве. А значит, у вас есть все поводы выбрать квартиру, из которой до всего этого — рукой подать. Как раз для этого мы собрали топ‑10 квартир на продажу. С большими окнами и характером...

Закрытая презентация — это этап «до старта продаж». О проекте ещё почти никто не знает: нет рекламы, баннеров и массовых рассылок. На такие мероприятия приглашают ограниченный круг партнёров и инвесторов. Именно там застройщик впервые показывает концепцию ЖК, цены, планировки и финансовую модель проекта. Для инвестора это самый интересный момент входа. Пока рынок ещё не увидел проект, цены находятся на минимальном уровне. После официального старта продаж стоимость обычно начинает расти — иногда уже в первые месяцы...

Посмотрите на цифры по распроданности новостроек в 2028-2029 годах. Картина довольно показательная. По данным НашДомРФ, распроданность уже дошла до 126% и 111% при нормальном уровне около 70-75%. То есть люди выкупили больше квартир, чем девелоперы успевают вводить. И после этого кто-то всерьез ждет, что застройщики будут массово распродавать остатки с большими скидками. Когда распроданность выше 100%, это говорит об одном - спрос сильно опережает новое предложение. Ликвидные квартиры уходят еще на этапе стройки...

В подборке — квартиры в ЖК Триумф Палас. Смотрим планировки: большие гостиные, отдельные столовые, кухни с чётким зонированием. Видно, как оформляют пространство — классика с лепниной и люстрами, спокойные решения без лишних деталей. По фото понятны размеры комнат, высота потолков, работа со светом. Это помогает сориентироваться тем, кто планирует купить квартиру в ЖК Триумф Палас. В интерьерах много дерева, текстиля и тёплых оттенков. Часто встречаются крупные диваны, ковры, симметрия в расстановке...

Многие ждали, что рынок вторичного жилья начнет сыпаться из-за высоких ставок. Но по факту картина сейчас другая. Продажи идут примерно на уровне прошлого года, а относительно марта вообще выросли на 11,5%. Это видно по данным Росреестра за апрель. И это при ставках, которые еще недавно называли "заградительными". Главная причина - деньги в системе никуда не делись. Та самая денежная масса, про которую многие говорили вскользь, продолжает поддерживать рынок недвижимости. Да, темпы уже не такие, как в 2024 году, но объем денег в экономике все еще очень большой...

В Москве всю неделю +30. Завтра обещают похолодание. Май переменчивый, а акции в этом письме — нет. Три проекта — три разные механики. В одном — ипотека 0,1% на полтора года. В другом — рассрочка без процентов плюс скидка. В третьем — скидка на офис до 15%. Выбирайте под свою задачу. Общее одно: всё до конца мая. Три башни с панорамным остеклением. Потолки — 3,1 м. Из окон — парк. Закрытая территория со своей инфраструктурой. Акция: ипотека 0,1% на 12 или 18 месяцев. Первый взнос — от 20%. Ежемесячный платёж — от 63 000 ₽...