МФЦН в Карелии

Еще несколько лет назад большинство частных инвесторов выбирали квартиры. Купить, сделать ремонт, сдать в аренду — понятная и привычная схема. Но сегодня все больше внимания привлекает коммерческая недвижимость. Магазины, офисы, склады, помещения с федеральными арендаторами, производственные площади — такие объекты все чаще становятся частью инвестиционного портфеля. Почему так происходит и действительно ли коммерческая недвижимость может приносить более высокий доход? Разбираемся. После периода высоких процентных ставок многие инвесторы пересмотрели свои стратегии. Когда банковские вклады начали...

После очередного снижения ключевой ставки многие покупатели заняли выжидательную позицию. Логика понятна: «Если ставки начали снижаться, может быть, стоит подождать еще несколько месяцев? Вдруг ипотека станет значительно дешевле?» Этот вопрос сегодня задают практически все, кто планирует покупку жилья. Давайте разберемся, действительно ли ожидание поможет сэкономить или есть риск, наоборот, заплатить больше. Ключевая ставка Банка России постепенно снижается, а значит, со временем банки также будут корректировать ипотечные программы. Это естественный процесс. Поэтому многие считают: «Подожду, пока ипотека станет еще дешевле...

Многие уверены: если квартира хорошая, она обязательно продастся по желаемой цене. На практике все иначе. Мы в МФЦН регулярно сталкиваемся с ситуациями, когда собственники сами, даже не подозревая об этом, теряют сотни тысяч рублей. Причем речь не идет о каких-то серьезных проблемах с квартирой. Чаще всего причина — ошибки при подготовке объекта к продаже и неправильная стратегия. Разберем самые распространенные. Это самая дорогая ошибка. Многие думают так: «Поставлю цену повыше, а потом поторгуюсь.» На первый взгляд идея кажется логичной. Но рынок работает иначе. Покупатели сравнивают десятки объявлений одновременно...

Еще недавно ответ был очевидным. Пока ставки по депозитам были высокими, вклад выглядел максимально удобным инструментом: положил деньги в банк, ничего не делаешь и получаешь доход. Но сейчас ситуация постепенно меняется. Ставка снижается, доходность по вкладам начинает сжиматься, а интерес к недвижимости снова возвращается. Разберем, что сегодня действительно выгоднее и в каких случаях. Когда ключевая ставка высокая, банки предлагают привлекательные условия по депозитам. Для многих это становится альтернативой инвестициям в недвижимость: меньше хлопот, меньше порог входа, высокая ликвидность....