Дмитрий Аврам

В преддверие Нового, 2020 года ведущие банки страны в очередной раз скорректировали процентные ставки по ипотечным кредитам. Попытаться оформить ипотеку можно, как самостоятельно обратившись в тот или иной банк, так и с помощью специалистов в сфере ипотечного кредитования - ипотечных брокеров...

Как я и обещал, пришло время осветить тему псевдожилья. Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья огромный, разнообразный, динамичный и постоянно изменяющийся в зависимости от экономической ситуации. Не секрет, реальные доходы наших сограждан падают уже шестой год подряд, и в связи с этим, на рынке Москвы стали появляться недорогие предложения внешне похожие на обычные квартиры, но обладающие несколько иным юридическим статусом. К таким объектам следует отнести, прежде всего, апартаменты и псевдостудии...

В последние несколько недель в средствах массовой информации нам рассказывают о якобы новом тренде на рынке жилья в Москве – о квартирах-кладовках, площадью 11,1 и 11,6 кв. м. Это самые маленькие жилплощади за всю историю столицы, говорится в сообщениях. «Парадоксально, но подобные квартиры по своей площади даже меньше, чем парковочные места для автомобилей. Согласно установленной властями норме, для машино-мест в паркингах минимально допустимая площадь составляет 13,25 квадратного метра при габаритах 5,3×2,5 метра», — отмечается в пресс-релизе АН «Метриум»...

Как известно, осенью в России происходит оживление на рынке жилья. И эта тенденция затрагивает, в том числе и столичный регион. В связи со сложившейся экономической ситуацией в России многие сограждане рассматривают для себя вариант переезда в столицу. Разумеется, жизнь в Москве существенно отличается от жизни в регионах в лучшую сторону. В связи с существующим спросом, сложилась колоссальная стоимость квадратного метра жилья.Поэтому, почти каждый потенциальный покупатель, звонящий из регионов...

Работая в качестве агента по недвижимости и общаясь с потенциальными покупателями, часто слышу от них вопрос: "А для чего нужны риэлторы при покупке квартиры!? Что вы такое делаете?!" И ведь действительно, на падающем московском рынке сейчас задает тон покупатель, и работа агента, вроде как, совсем уже и не нужна, ведь со стороны продавца есть агент и он будет заинтересован провести сделку. Но Москва не была бы Москвой, если всё было бы так просто и очевидно. Поскольку, такой вопрос задает каждый, я решил ответить на него письменно, в виде тезисов...