Region65.com

Все работы на участке в течении первого месяца производились с помощью генератора. Бытовой Кратон на 2.4 кВт потянул все приборы кроме глубинного вибратора по бетону. Я ожидал, что генератор за 22000 рублей «проживет» не больше месяца. Выполнение полученных техусловий по электроснабжению я начал с визита в Распредсети Корсаковского района Столбы, счетчик и провода я должен был купить самостоятельно. Сильное удорожание процесса подключения было из-за размеров участка, точка подключения находилась...

Утрамбованная, взятой в прокат японской вибролитой (дизельная, расход три литра на все работы, 80 кг веса), подушка была готова к бетонированию. Скальник + мучка (отсев) подходит для легких конструкций на плитах. Была завезена мелкощитовая южнокорейская опалубка, по факту ее использование оказалось дешевле покупки пиломатериала для этих целей. Для закупки арматуры с помощью сайтов запаситесь справочниками по материалов. Существуют и калькуляторы материалов в интернете. Со временем вы будете точно знать по памяти сколько досок в кубе, и штук арматуры в тонне...

Мой гектар изначально представлял пустырь с несколькими деревьями, сотней кустов шиповника, миллиардом кустов полыни, квадриллиона битых бутылок разных лет, пары тонн бытового мусора и десятка покрышек. Маленький бульдозер который я нанимал на первом этапе помог просто обозначить поверхность. Для выкапывания и закапывания мусора, планировки и прочих работ был заказан экскаватор-погрузчик. Мироеды и стяжатели берут за доставку своим ходом сей техники от 8000 до 14000 в один конец и 2000-2500 в час...

В прошлых выпусках я писал, что самостоятельно высчитал и вычислил границы участка в соответствии с картами, привязкой к объектам на местности и наследственным талантам) Но гладко было на бумаге, но забыли про овраги… это не пословица, это теперь жизнь. Заказанные за небольшие деньги кадастровые инженеры с приборами, выписками с координатами границ оказались людьми с юмором и предложили доплыть до границ моего участка. весь мой участок по показаниям прибора был сдвинут в сторону моря на 27-30 метров...

Документы в Сахэнерго получены, необходимо выполнить ряд условий  для подключения, столб и счетчик, проброс провода с проходящих мимо проводов. Но об этом предметно в следующих выпусках. Снег сошел и вам необходимо вынести «точки в натуру». То есть нанять специальных людей, которые поставят вам точки границ вашего участка в соответствии с кадастровым планом. Сумма по югу Сахалина от 1000 рублей за одну точку. Если вы телепат, человек гугла или пользователь какой-нибудь кадастр.ру то вы можете с более или менее верной определенностью точки вы нести самостоятельно...

Заходим на сайт Сахэнерго (в организацию предоставляющее подключение) в соответствующий раздел . Выбираем временное или постоянное подключение. Я выбрал временное, оно будет оформлено быстрее. Позже необходимо будет подавать на постоянное подключение. Как потом выяснилось можно было сразу подавать на постоянное подключение сразу. И сразу же просим максимальные для ИЖС 15 кВт. Заполняем заявку, копируем паспорт, ИНН, договор на землю, кадастровый план Идем в Сахэнерго (Компроспект, со стороны Октября) или отправляем пакет документов по почте...

Сегодня «книга жалоб и предложений». Мы знаем, что нас читают чиновники и претенденты на гектар поэтому для каждой группы пожелания и полезная информация. Чиновникам. Нужна инструкция «на бумажке» и на сайте. Да, вот просто по пунктам написать, что для подачи заявки необходим как минимум принтер для распечатки заявления. Что распечатанное и подписанное  заявление на предоставление участка можно просто сфотографировать на телефон и прикрепить в ФИС «Дальний Восток». В памятке указать ссылки на территориальное и градостроительное зонирование соответствующих территорий...

Все слышали о программе Дальневосточный гектар, подробней здесь ФИС «На Дальний Восток» .  Так вот, я, житель Сахалинской области получил его! Получил его без взяток, откатов, знаков внимания чиновникам менее чем за два месяца. Это реальная сказка для тех, кто хоть раз оформлял земельный участок до программы Дальневосточный гектар в нашей стране. Итак, с чего все начиналось и как все это было. В 2015 году, совершенно отчаявшись, получить какой либо участок в пределах Южно-Сахалинска решил попробовать обосноваться в Корсаковском районе...