Андрей Артемов блог о Новостройках

) Цена в Евро Прислал подписчик

? Когда вступят новые условия по семейной ипотеке с 01.07.26, с 6% до 14% увеличится ставка по программе, желающих станет еще меньше. Полагаю навряд ли это станет толчком рожать больше что бы получить 4% за трех детей и более. Даже если отменят ПВ по семейке это не даст особых результатов. Соответственно у застройщиков останутся рассрочки. На сегодняшний день рассрочки действуют до ввода в эксплуатацию (не путать с выдачей ключей), а это короткий период в отличии от ипотеки. Тут вижу два развития...

В Газпром требуется специалист по сторонней закупке нефтепродуктов Обеспечить эффективную закупку нефтепродуктов у сторонних поставщиков, выстроить долгосрочные партнерские отношения с контрагентами, минимизировать риски и оптимизировать закупочные процессы в рамках стратегии компании...

Объект расположен в п. Щеглово Ленинградской области (рядом Всеволожск) До ЖД станции от ЖК 1,5 км по асфальтированной дороге От 45 минут езды до Финляндского вокзала (ст. Метро пл. Ленина) Студий нет, квартиры от 1КК до 4КК. Минимальная площадь 36 м2 Тут тебе и променад красивый с зонами отдыха, и парк усадьбы Щеглова с озерами В проекте: 155 квартир от 1КК до 4КК 1КК - 44 кв. (28%) 2КК - 76 кв. (49%) 3КК - 32 кв. (21%) 4КК - 3 кв. (2%) Стоимость: 1КК от 6 млн.руб. 2КК от 8,6 млн.руб. 3КК от 12 млн...

Смотрю проект и спрашиваю: как мы могли продать такое своему клиенту? Получаю ответ: мы предлагали другие объекты, ее сын (на него оформилось) не дождался, обратился сам в ОП застройщика и купил. Объект в Мурино от создателя «фанерного фасада». Конкуренция высокая, объектов достаточно в продаже. Сделали аналитику и оценку. Объект приобретен в ипотеку в 2023 году. Стоимость объекта на момент покупки 6,3 млн.руб. (176К/м2), на сегодня продажная стоимость 6,9 млн.руб. Сказали все открыто как есть и что нужно для продажи квартиры...

Отказался и вот по чему: - Во первых бесплатно - Во вторых с группой риэлторов ходить и тыкать пальцем в бетон - В третьих сам немного разбираюсь в стройке - В четвертых не летаю на самолетах - Уже был...

Тут прислали мне решение суда о привлечении застройщика к административной ответственности по ст. 14.37 КоАП РФ (Нарушения требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции) Санкции по статье: влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей. Многие застройщики на стрйзаборах, кранах, других конструкциях устанавливают рекламу, которую как оказалось следует согласовывать и получать разрешение...

городах. «ИЖС в Ленинградской области становится полноценным направлением жилищного развития, поэтому область выстраивает для него такую же градостроительную дисциплину, как для крупных жилых кварталов. По поручению губернатора мы держим баланс, при котором две трети ввода должны приходиться на индивидуальное и малоэтажное строительство. При переводе крупных территорий под жилищное строительство мы сразу закладываем механизм КРТ: считаем нагрузку на дороги, сети, социальные объекты, благоустройство и эксплуатацию...

В мае 2026 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказались на 21% ниже, чем в апреле по числу лотов и на 23% ниже по оценке выручки. При этом доля сделок с ипотекой выросла до 57%. В Санкт-Петербурге число зарегистрированных сделок ...

ЦБ и Минфин анонсировали заметное оживление рынка IPO. Мосбиржа заявила, что иностранные инвесторы смогут вернуться только на условиях строгой взаимности, а Сбербанк пообещал вернуть 50% НДС по эквайрингу 150 тыс. компаний МСП. АвтоВАЗ планирует до конца года представить прототип гибридной Lada Azimut, секретная разработка. Aurus показал обновленные седаны Senat, который согласно данным соцсеткй на 2 млн. Дороже чем китайский аналог. Доля малого и среднего бизнеса в промышленности выросла на рекордные 35%, при этом столько закрывается бизнеса, даже в стройке стало не все так радужно. Представлен экспериментальный имплант для восстановления зрения...

изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной. К 2030 году там будет общественно-деловое пространство. Не знаю верить рендерам или нет, но из моей личной практике у КВС рендеры получаются лучше всего ...

От Колпино до Всеволожска и Парнаса. Будут съезды и заезды на КАД, на карте отмечены «Х» в круге) Вангую: земли где съезды и заезды на КАД2 выкуплены под многоквартирную стройку или уже ведутся переговоры. Стройка на десятки лет и в новостях услышим не раз вопросы и к администрации и к строителям. На заездах/съездах будут основные пробки так как они ни чем не отличаются от тех что сейчас. Взять тот же обход Всеволожска, где будет губернаторский лицей для богатых одаренных детей вместо Советского лагеря, и многоквартирные дома и да, лес вырубят, у нас природу не умеют беречь...