Nikoliers

Покупка офиса – это решение не только о квадратных метрах. Компания выбирает пространство, в котором будет развиваться ее бизнес, формироваться корпоративная культура, проходить встречи с клиентами и работать команда. Поэтому вопрос нужно ставить не просто так: «Где купить офис?», а шире: «Какой офис будет выгоден именно нашему бизнесу?» Универсального ответа здесь нет. Для одной компании купить офис выгодно, потому что она планирует оставаться в одной локации много лет и хочет зафиксировать расходы на недвижимость...

Аренда офиса давно перестала сводиться к выбору между несколькими зданиями в подходящем районе. Сегодня компаниям приходится учитывать десятки факторов: транспортную доступность, инженерные системы, качество бизнес-центра, возможность масштабирования, стоимость эксплуатации и даже комфорт сотрудников. Неправильный выбор офиса может привести не только к дополнительным расходам, но и к снижению эффективности бизнеса. Шаг 1. Определите реальные потребности компании / Составьте Техническое задание на...

Компании часто удивляются, почему два офиса одинаковой площади могут отличаться по стоимости аренды на десятки процентов. На практике ставка формируется не только расположением здания. Безусловно, офис рядом с Кремлем и офис за МКАД не могут стоить одинаково. Однако сегодня внутри одного района разница между двумя объектами также может быть весьма существенной. Причина — качество самого продукта. Современные арендаторы обращают внимание на системы вентиляции, кондиционирования, энергоснабжения и цифровую инфраструктуру...

Многие компании меняют офис только тогда, когда это становится неизбежным: заканчивается договор аренды, не хватает рабочих мест или собственник повышает ставку. На практике такой подход редко оказывается оптимальным. Решение о переезде стоит принимать значительно раньше - в тот момент, когда офис начинает ограничивать развитие бизнеса. Эксперты Nikoliers выделяют семь признаков, которые говорят о том, что компании пора задуматься о новом офисе. Самый очевидный сигнал - рост команды. Если переговорные...

Последние несколько лет рынок офисной недвижимости Москвы переживает заметную трансформацию. Если раньше основной объем качественных площадей концентрировался внутри Садового кольца и делового района «Москва-Сити», то сегодня новые проекты активно появляются между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Почему девелоперы строят за пределами центра Одним из главных факторов стали программы комплексного развития территорий и создания мест приложения труда. Они стимулируют строительство современных деловых...