CostaMonitor

Если ваш путь на машине пролегает из Мадрида в Валенсию или наоборот, непременно заверните в Куэнку. Этот небольшой городок с богатой историей входит в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Именно здесь находятся знаменитые средневековые дома, висящие над пропастью. Куэнка расположена в 200 км к северо-западу от Валенсии и 168 км восточнее Мадрида. Удобнее и быстрее всего ехать на своей машине (из Мадрида 1 час 46 минут), но можно доехать и на поезде (из Мадрида 3 часа 8 минут). Куэнка (Cuenca), столица одноименной провинции, входящей в состав Aвт...

Итак вы астматик, а значит вы реагируете на сырость, холод и повышенную влажность. Но, к сожалению, по закону подлости, вы родились и выросли именно в северном климате, где зимы холодные, а межсезонье промозглое и сырое, и только летом бывает тепло. Но это не конец света, ведь климат как и работу можно сменить. Никогда не задумывались о переезде в тёплые страны, на юг?  Хорошее самочувствие, отсутствие астматических приступов, постоянно затрудненного дыхания и частых простуд, отказ от стероидов...

Последнее время такая опция покупки недвижимости в Испании набирает популярность. Когда ипотеку на покупку нового жилья получить сложно, но какие-то сбережения имеются, многие клиенты выбирают аренду с правом выкупа. Давайте разберем детально что такое договор аренды с правом выкупа и как это работает в Испании. Как это работает в Испании? Во-первых, надо понимать, что договор аренды с правом выкупа — это двойной договор, состоящий из двух субдоговоров, а именно: договора аренды и договора продажи...

Сегодня наконец расскажем Вам о нашей поездке в загадочный брошенный санаторий Preventorio de Aguas de Busot, который находится по другую сторону от пещер Канелобре. Сейчас это полностью заброшенное здание, которое находится на грани обрушения с зияющими провалами в полу, обвалившимися лестницами и выбитыми окнами. В 19 веке это был роскошный отель с термальными купальнями и огромной прилегающей территорией, построенный графом Каса Рохас (и маркизом дель Бош), куда съезжались сливки испанского общества и прочая аристократия для проведения водно-оздоровительных процедур...

Алтея – маленький белый городок, лежащий на юго-восточном побережье Испании в провинции Аликанте с населением около 22 тыс. жителей. Алтею часто называют Куполом Средиземноморья за возвышающийся на холме над морем храм с ярким синим куполом. В Алтее уникальный микроклимат, ведь городок окружен кольцом гор, которые защищают от ветра и непогоды. На фото ниже: самый узнаваемый вид на город со стороны моря. Город искусств На протяжении многих лет, Алтея притягивала и продолжает притягивать художников, поэтов, гончаров и других деятелей искусства...

На днях Конституционный суд Испании вынес решение о том, что налог на увеличение стоимости городских земель (plusvalía) носит конфискационный характер в том случае, когда его размер превышает полученную при продаже жилья прибыль, что противоречит статье 31.1 Конституции Испании. В ст.31.1 Конституции говорится о том, что налоги устанавливаются в соответствии с экономическими возможностями индивидуума, а система налогообложения должна быть справедливой и основанной на принципах равенства и прогрессивности,...

Сегодня, дорогие читатели, мы решили познакомить вас с Толедо, столицей автономного сообщества Кастилия-Ла-Манча. Толедо – древнейшая испанская цитадель, город трех культур, в прошлом резиденция кастильских королей, религиозный центр Испании по сей день. Расположен этот достойный город в живописной местности на реке Тахо примерно в часе езды на юг от Мадрида. Краткая хронология Толедо Бронзовый век.  Первые поселения, а затем и укрепленный город был основаны кельтским племенем карпетанов. II в. до Р...

Процесс продажи жилья в Испании Вы получили предложение (oferta) на покупку вашего жилья. Допустим, вы согласны. Что дальше? Договор бронирования Как правило, первый шаг, — это заключение договора брони (contrato de reserva). Контракт брони заключается для того, чтобы снять дом с продажи, иными словами, чтобы недвижимость больше никому не показывали, а также чтобы дать время продавцу собрать необходимые документы, а покупателю подготовить средства и провести юридическую проверку квартиры, а именно нет ли обременений, кто настоящий владелец, нет ли задолженностей в налоговой и т...

Итак, Вы решили реализовать вашу мечту и купить дом или апартаменты на побережье Коста Бланки, но вы не знаете с чего начать и какие расходы Вас ждут? Начнем с того, что для покупки недвижимости в Испании Вам не нужно иметь вид на жительство, также Вам не потребуются какие-то специальные документы.  Шаги, необходимые для покупки недвижимости в Испании довольно-таки просты. Специалисты CostaMonitor с удовольствием помогут Вам получить номер N.I.E. и открыть для Вас счет. О номере N.I.E. подробнее в нашей статье по ссылке...

Приближается одно из главных религиозных празднеств Испании, известном как Семана Санта, что переводится как Святая или Страстная Неделя. В эту неделю вспоминаются последние дни жизни Иисуса Христа на Земле: Его крестные страдания, смерть и Воскресение. Особенности празднования В Испании празднование Семана Санта отличается особой пышностью и торжественностью. Cпециальными братствами (в Испании их называют кофрадии) организовываются религиозные шествия, которые проходят от церкви до церкви. В таких...

В ответ на многочисленные обращения наших клиентов, мы решили собрать воедино информацию об испанских налогах на недвижимость для нерезидентов и опубликовать все в одной статье. Для начала, давайте разберемся, кто является налоговым (или фискальным) резидентом. Налоговый резидент Это физическое или юридическое лицо, являющееся налогоплательщиком той или иной страны. Существует ряд факторов, совокупность которых поможет вам определить налогоплательщиком какой страны вы являетесь. Налоги на недвижимость...

Продолжим знакомиться с занимательными достопримечательностями Автономного Сообщества Валенсия. Сегодня мы побывали в Бокайренте — средневековом пещерном городе примерно в часе езды (67 км) на север от г. Аликанте в окружении горной гряды с романтическим названием Сьерра де Мариола. Краткая историческая справка По официальной версии историков, городок был основан арабами и назывался Bekirén (по арабски “ананас” или “улей”) и входил в халифат Дении до тех пор, пока не был взят испанцами в 1245 году Хайме Первым Завоевателем и не вошел в состав Королевства Валенсия...