Алексей Иванов

Полезно иногда читать Facebook. Там женщина из Франции ответила на пост Ильдара в котором он в очередной раз хвастался, что риелторская услуга в России сильно развита - благодаря Этажам конечно, а во Франции все плохо. Ее ответ я скопирую для тех у кого нет Facebook, а кратко вот о чем она говорит. В России риелтором может стать кто угодно и деятельность риелторов не регулируется никаким законом. Во Франции таких законов много и есть разные виды лицензии на разные виды деятельности риелтора. Там даже нельзя риелтором работать человеку с судимостью! Что у нас сами знаете. Пришел с улицы, телефон взял, обьявы расклеил, все ты риелтор...

Уже писал что из за войны Этажей нам достанутся хреновые дома. Хреновые застройщики будут с нами работать, а мы этот кал будем толкать людям. На РЕН ТВ вышел сюжет, как Снегири пытались дать им взятку за то чтобы не рассказывали про протечку в их домах. Из сюжета я только не понял, почему там про ЖК Москва говорят, дома на Чаркова, снегиревские, впрочем, про их проблемы мы все давно знаем. Ну и интересно - посадят нет сейчас Василькова этого? РЕН ТВ конечно те еще скандалисты, но тут чего спорить - Снегири строят вот...

Ну что. Новый дом от Этажей как то не впечатлил. На 112 квартир во дворе Южного квартала участок в 0,3 гектара? Какие там парковки? В этом районе вообще с парковками шлак, а сейчас еще и во двор свечку запихали. Презентация когда они стояли держались за сердце как на детском утреннике на фоне предложений на экране - видимо нас риелторов считают за детей с уровнем развития трехлетнего ребенка, раз подумали, что на нас это произведет впечатление. Обещают деревья, куда их там пихать? Однушки от 2 360, двушки 3 670, трешек нет вообще. Планировки ну...

Всегда стараюсь следить как рекламируются коллеги, все же время расклеек по подъездам ушло. Многое подсматриваю понял что надо как говорят "прокачивать инстаграмм". Наткнулся в инстаграмме на рекламу Олега Кипрюшина из Академии жилья. Агенство старое и уважаемое. Ну думаю посмотрю как там у коллег дела. 16000 подписчиков! Нормально же. Надо делать так же подумал я и стал смотреть как. Рекламируется пост с отзывом о работе риелтора Академии жилья О.Кондрашиной. Больше 1500 лайков! Ого. Я решил посмотреть отзывы-комментарии...

Ну охренеть новости, наши завтра идут на презентацию жилого комплекса "Создатели". А ЖК этот делают "Этажи консалтинг" вместе с застройщиком "Стар Строй". Не буду ничего говорить о том, как "Стар строй" строит, вы это лучше меня знаете :D Чтобы посмотреть на проект сьездите на Клары Цеткин - вот вам готовый ЖК "Создатели". Но - все риелторы в ссоре с застройщиками из-за "Этажей", а сами "Этажи" продают свой проект и почти что стали застройщиком. Хусаинов нас специально заставил подписать ультиматум, чтобы мы поссорились с застройщиками, так что ли...

Думал все выходные. А как сейчас не думать? Записал несколько мыслей по поводу. Вопрос времени когда все застройщики откажутся платить агенствам. Останутся только те, у кого продукт хреновый и нет ресурса заниматься маркетингом и продажами. И что будем делать? Толкать откровенно хреновые квартиры, только потому, что там нам комиссию платят? Я привык уважать своих клиентов, и что делать, если клиент будет просить ТИС? Что делать? Этажи ведут свою игру - пусть они дальше борются с застройщиками. А нам надо думать, как выжить. В то что они продавят кого то из застройщиков своим бойкотом никто не верит, даже сами Этажи, иначе они бы не бронировали всю рекламу в городе...

Зашел с утра новости почитать, а там уже пишут о собрании вчерашнем. Сам глава «Этажей» Ильдар Хусаинов заявил «URA.RU», что бойкот на встрече не объявляли. «Любой бойкот — это в принципе контрпродуктивно», — отметил он. По его словам, схему работы «ПСК Дом» и ГК «ТИС» не поддерживает большинство риелторов, но говорить о какой-то единой позиции нельзя. И вот тут я не понял наверное это игра какая то...

Мне тут пишут "какие ваши доказательства", дело конечно ваше, хотите быть использованными - идите на встречу и подписывайте письмо. На сколько надо не видеть очевидного - застройщики воюют не с нами, а с "Этажами". И бойкотировать что-то - это СССР. Хотят "Этажи" не продавать новостройки - их дело, больше достанется мне. В прошлый раз "Этажи" в такой же ситуации все отжали, а если вспомнить еще ПИК, куда нас не пускают, и он на эксклюзиве у "Этажей",...

Стоило мне зарегестрироватся в телеграме, как в почту стали писать. Спасибо доктору Комаровскому! Не знаю, как тут ставить ссылку но уверен, это благодаря его посту. Вот что пришло. "Расскажите как в 2017 году Ильдар убрал с рынка "Метрику". Это было небольшое агенство, которое делало лэндинги, трафик был дикий, к тому же агенты "Метрики" умели этот трафик переводить в сделки. Ильдар стал регулярно жаловать застройщикам на лэндинги "Метрики", дошло даже до того, что специалисты "Этажей" отправляли застройщикам ссылки на неправильные лэндинги "Метрики". А также были подготовлены новые договора, в которых это регулировалось (договора делали тоже "Этажи")...

ТИС и ДОМ изменили условия сотрудничества с нами. Что делать? Можно объединиться. Только вот до сих пор объеденения предлагала одна компания и она же оказывалась в выигрыше. А остальные чешут репу. Мы еще помним, как весной-летом 2018 застройщики начали массово снижать процент комиссии. Директор "Этажей" в течении нескольких дней встретился со всеми застройщиками, просил оставить ему эксклюзивный процент, а всем остальным АН его снизить. Получив отказ, он собрал представителей всех крупных АН. На встрече Ильдар предлагал объединиться и выступить единым фронтом против застройщиков. АН его поддержали, была назначена встреча представителей АН и застройщиков...