Finversia

По данным Nikoliers, частные инвесторы в первом полугодии 2026 года вложили в коммерческую недвижимость России 166,5 млрд. рублей – более половины всего объема инвестиций, на 64% больше год к году. Почему один и тот же объект может иметь разную инвестиционную стоимость для частного инвестора, фонда, девелопера и стратегического покупателя, и почему результат сделки все сильнее зависит от того, насколько правильно актив сопоставлен с типом капитала. Константин Конов, предприниматель, инвестор и основатель компании YOUKON На практике это очень разные деньги...

Лучшие среди худших. Пока все комментируют вчерашний геополитический позитив, напомню, что российский рынок с начала 2026 года просел на 16,8% по индексу Мосбиржи. При этом отраслевые индексы, разумеется, имеют свою индивидуальную динамику. Как чувствовали себя сектора с начала года? Если обобщить, то неудовлетворительно — выросших отраслей нет. Однако кто-то был лучше, а кто-то хуже. Давайте попробуем разобраться, почему. ▪️Лучшие среди худших — это финансовый сектор, а также нефть и газ. Первый был более устойчив на фоне стабильных Сбера и ВТБ (в том числе, из-за дивидендов)...

Увеличение расходов на НИОКР не обязательно повышает производительность. Очень интересная статья американского экономиста Уфука Аксиджита о том, почему рост затрат на НИОКР относительно ВВП в США за последние десятилетия сопровождался снижением совокупной факторной производительности американской экономике. Проблема проста, в своих эмпирических работах Аксиджит вместе с другими экономистами показали, что затраты на НИОКР дают большую отдачу в виде производительности в малых и средних компаниях. Проблема...

McDonald’s объявила о масштабной программе поддержки франчайзи в рамках многолетней стратегии NEXT. Компания рассчитывает вернуть ускорение продаж после нескольких кварталов слабых результатов, делая ставку на модернизацию ресторанов, генеративный ИИ, обучение персонала и рост в категориях курицы и напитков. Компания планирует выделить около $8,5 млрд до 2036 года (из них примерно $5 млрд до 2030 года) в виде капитальной поддержки и послаблений по аренде. Инвестиции не заменяют обычные капитальные расходы...