Недвижимость на Кипре дешево

Муниципалитет города Кобридж, который расположен в центре острова между городами Манчестер и Бирмингем, стараются заинтересовать иностранцев возможностью получить даром заброшенный дом в своем городе. Но возможность получить заброшенный дом, это только начало истории землевладения, так как недвижимость предлагается на условии дальнейших расходов в размере не менее 30 тысяч фунтов стерлингов, которые будут потрачены на проект по восстановлению и ремонт дома...

Этой статьей мы предваряем серию статей, рассказывающих о доступных для среднего покупателя земельных участках и домах. В Европе бытует мнение, что самые богатые европейцы - киприоты. Это не просто разговоры, данный факт подтверждает статистика, киприоты действительно богаче других европейцев, и, даже, немцев. Причина не в особом трудолюбии киприотов, а всего лишь в собственности, которую наследовал почти каждый из них. Все киприоты - землевладельцы своего Солнечного острова, а земля на Кипре дорогая...

Во французском городке Шан-дю-Буль в департаменте Кальвадос (помните знаменитый напиток?) предлагают землю для строительства дома бесплатно. Учитывая тот факт, что население городка убывает, целью акции является увеличение числа жителей. Муниципальные власти ждут семьи только с серьезными намерениями, поэтому в течении 3-х лет нужно построить дом и жить в нем постоянно...

Есть достаточно мест в мире, где недвижимость можно приобрести дешевле, чем на Кипре. Например, в 2009 году власти австрийской деревни Раппоттенштейн, которая расположена рядом с чешской границей, предприняли необычный шаг для увеличения численности населения: всем желающим предоставлялась возможность приобрести земельный участок размером 800 или 900 кв. м даром. Но подарок предполагал следующие условия: получившие землю семейные пары обязывались родить хотя бы одного ребенка в течение ближайших десяти лет, а в течение трех ближайших лет построить на участке дом...

Дом расположен в поселке Пея недалеко от Пафоса. Это скорее 3-спальный бунгало с участком 3.2 сотки. Море рядом, вся инфраструктура в пешей доступности. При желании можно отстроить новый дом, а пока будет идет строительство, жить в старом доме. Или, если средства ограничены, сделать ремонт, и жить в традиционном кипрском доме, которому уже более 100 лет! Покупку такого строения можно отчасти сравнивать с предложениями итальянских муниципалитетов, расположенных в не популярных регионах. Такие предложения есть, например, на Сицилии...

Пафос, Пея, центр поселка и близость всей инфраструктуры, недалеко от моря (10 мин пешком), рядом с лучшим пляжем Пафоса Коралл бей, недалеко от единственного на Кипре зоопарка. Но это не готовый дом мечты, а скорее остатки от жилья очень скромных и не притязательных киприотов. Думаю, что вряд ли кому-то захочется жить в таком доме и, тем более, оставить его для "истории". Участь этого строения, скорее всего, уже определена - после того, как строители используют его, как бытовку при строительстве нового дома, оно будет снесено...

Гольф курорт Афродайт Хиллс раскинулся на 240 гектарах холмистой местности рядом с магистралью Лимассол-Пафос, ближе к Пафосу. Курорт уже не молодой, строительство началось ещё в прошлом веке. Чтобы понять, что это за место тем, кто ни разу здесь не был, нужно представить территорию Парка культуры и отдыха в Москве помноженную на 5. Все здесь служит главной цели - угодить любителям гольфа. 18-луночное гольф-поле невозможно обойти даже за 3 часа, для этого каждый игрок получает электрокар, на котором курсирует от лунки к лунке...

Мы уже привыкли к астрономическим ценам на дома на средиземноморских курортах. И не важно, где дом расположен - на Кипре или в Испании, на Мальте или в Греции. Дом - это почти всегда дорого. Островная недвижимость имеет определенное преимущество перед недвижимостью на континенте. Если остров не большой, как, например, Кипр, то где бы вы не купили недвижимость, вы всегда доберетесь до ближайшего пляжа в течении 20-30 минут на автомобиле. Несколько дней назад на продажу выставлен дом в деревне Келокедара, которая расположена в предгорьях Тродоса и в 20 км от пафосских пляжей...

Действительно, а зачем покупать недвижимость, если можно арендовать? Ведь плюсов здесь много: можно чуть-ли не каждый год менять #квартиру или #виллу, переезжать с одного места в другое, менять не только дома, но и страны. Так все чаще рассуждают меллениалы или поколение Y, в особенности те, кто наиболее вовлечен в цифровые технологии, имея профессию, позволяющую работать удаленно. Для них нет разницы где находиться и страна проживания выбирается из личных предпочтений и финансовых возможностей...

Пафос - древняя столица Кипра. Но это было очень давно, а сейчас - это скромный, по кипрским меркам, город с населением 47 000 человек. Тем не менее, это крупный туристический центр, который ежегодно принимает около 1 млн туристов. Еще 5-7 лет назад Пафос, чаще других туристов, выбирали туристы англичане. Российские туристы предпочитали Айа-Напу, Протарас или Лимассол. Но вот уже второй год подряд в Пафос стали приезжать и туристы из России. По статистике около 30% кипрских туристов со временем становятся покупателями кипрской недвижимости...

Что общего между этими древними островами, и в чем их различия. Что их объединяет, и что делает их не похожими друг на друга. Мы попробуем кратко сравнить эти два популярных курорта. Нужна виза? Это первое и важное отличие, которое делает один из курортов более, а другой менее доступным для тех, кому нужна виза в страны Евросоюза. Для поездки на Крит нужна Шенгенская виза. На Кипр виза не нужна – про-виза подается через интернет за два дня до отъезда, бесплатно. Краткосрочная аренда Отельный сектор представлен достаточным количеством комфортабельных отелей от 3 до 5 звезд...

Есть только два места на острове, где бронирование частных апартаментов и вилл начинается задолго до начала летнего туристического сезона. В Айа-Напе и Протарасе летом бывает очень людно и шумно, но зато зимой маленькие городки буквально «вымирают»… Айа-Напа Курорт особенно популярен у молодежи, которые привыкли к активному образу жизни, в том числе и на отдыхе. Большое количество дискотек, баров, ресторанов и ночных клубов оправдывает еще одное название курорта «Вторая Ибица». Трудно себе представить, что еще пару десятков лет назад на месте шумного курорта была тихая рыбацкая деревушка...