ЭНЦИКЛОПЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

На днях на дороге попали под новацию. На кадрах видно как по крыше досталось впереди идущему авто. Нас зацепило краем. Пришлось резко съехать с правой полосы и прижаться к снегомету. Кажется, без последствий. До последнего думали, что выключит аппарат и даст всем проехать. И никак не объедешь. За нами еще машин пять получили по крыше и лобовым. Надеюсь, никто из ребят не пострадал. Похоже на новый лайфхак - как перевыполнить план по уборке. И поэкономить на безопасности. Вместо погрузки снега в кузов машин обычным способом и человеческий вывоз на полигоны дорожники упростили себе задачу...

Дороги-дороги, чего не увидишь. На этот раз встретили драйвовый УАЗ с тюнингом. Он похож на боевой ралли-пикап, но, может быть, и выставочный-сувенирный. Внизу будет краткое видео. Этот УАЗик тюнинговали с покраской и примочками и уже трудно определить какой именно он модификации - «Хантер» или УАЗ 469. Есть соображения у глазастых профи? Красота красотой, но машина должна ехать, в идеале - хорошо. Тем более, если это пикап. Ускоряется он, кстати, неплохо. Стартует резко. Ехали рядом с ним недолго, километра два...

ДТП с «Фордом». Еще один автомобиль упал с моста. Прямо на дорогу внизу. Ясно, что нужно выбирать правильные скорости. Но иногда машину разворачивает на ровном месте, не то что на плохо почищенной трассе или дороге с наледью. Часто даже на местных проездах видим автомобили, стоящие поперек: не выбрались из колеи или случайно наехали на скользкий неровный колейный край. В этом ДТП нельзя сказать, что водитель был молодым. Больше 50 лет человеку. В этом случае «Форд» сорвался с моста, прошил сугроб, снес забор, который его ни разу не удержал...

Вазовский лайфхак из серии «проезжали-видели». ВАЗ классика 2107 или 2105 работает как бульдозер. В конце текста будет видео. Пока службы города мучились на очистке проспектов после снегопада, ребята сделали доброе дело району. Такое вот нестандартное и общественно полезное применение классики ВАЗа. Фанера или щит ДСП у бампера, как отвал бульдозера своими руками. Убирали снег ВАЗом, начиная с центра катка. И кругами чистили снег на края. Отвал-щит стоял под углом. Поэтому все получалось результативно...

Квартиры в 17 комплексе города Наб. Челны, не смотря на центр, имеют адекватную цену. И неплохой выбор планировок. Это типовая застройка, но она вместила в себя очень разные дома. Пожалуй, кроме 5-этажек...

Финансовая дисциплина в кредитовании все чаще становится решающей при отказах в кредитах. В том числе, при отказе в ипотеке. Ипотечные кредиты — долгосрочны. Поэтому банки обеспечивают их весомыми залогами в виде ипотечных квартир своих заемщиков. Но это совсем не значит, что такой кредит получить легче и на многое (в свете имеющегося залога) банкиры не посмотрят или простят. Не стоит забывать, что в ипотеке суммы, в среднем, выше, чем в потребительском кредитовании. Поэтому контроля и проверок здесь не меньше...

При получении кредитов или ипотеки судимость потенциального заемщика становится у некоторых банков первой причиной для отказа. Есть вариации на тему, что именно это за судимости и какие из них для банка выглядят более тяжелыми. Не в последнюю очередь банк смотрит на "корыстные" статьи. Их номера приводить не будем - уголовный кодекс иногда меняется. Но суть одинакова, это статьи-преступления, связанные с кражами, хищениями, мошенничествами и т.д. Обиднее всего для потенциального ипотечника бывает то, что многим банкам не то что не важно, им даже не интересно...

Недвижимость в районе Замелекесья - 21 квартал Челнов. Новые комплексы в Замелекесье Набережных Челнов образуют большой район, получивший имя от местности и реки - Мелекески. То есть - Мелекесье и Замелекесье. В конце этой небольшой статьи с фотографиями для читателей нашей «Энциклопедии недвижимости» мы прикрепили краткий видео-ролик. 21 КОМПЛЕКС (квартал) Первым в этом районе Челнов появился 21 комплекс. Точнее, "21 квартал". Это его официальное название. С него и начнем рассказ. В Замелекесье есть только новые квартиры, современные дома и другая недвижимость...

НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ - ПРАЗДНИКИ В ЧЕЛНАХ, ЕЛКА У МЭРИИ И ОСОБЕННЫЙ 15 КОМПЛЕКС Обзор Набережных Челнов на «Дзене» начнем с челнинского 15 комплекса Нового города. О существовании которого многие жители Наб.Челнов даже не подозревают. Нет, без сомнения, знают... ведь, это самый пульсирующий, центральный, красивый, мерцающий и праздничный район Челнов. Но считают его продолжением 16 комплекса. Это и понятно, ведь эти микрорайоны почти неразделимое единое пространство. Всего лишь местный проезд, кажется, даже безымянный...

ГАЗОБЕТОН ДЛЯ ДОМА — КАК ИСПОРТИТЬ ГАЗОБЕТОННЫЕ БЛОКИ — часть № 1 Газобетоны — особенный стройматериал. Мы сталкиваемся с домами из газобетонных блоков, стоящих при температурах от плюс 40 до минус 40. Это - позитивная реальность. А в этом примере — жесткий случай из нашей практики (фото и видео - всё настоящее). Мы не фанаты одного материала, что, надеемся, позволяет нам сохранять объективность. Этой статьей, состоящей из двух частей, мы открываем серию публикаций о стеновых материалах. Вообще, по ценнику коттеджей из газобетонов, которые мы видели, разброс был — от миллиона до 30 млн...

Продолжаем говорить о российской ипотеке, причинах отказа и прочих скрытых деталях. Об одной из таких историй невыдачи, не имеющих отношения к самому ипотечнику, мы говорили в первой части. Сегодня также расскажем о неявном. Есть две схожие причины отказа в ипотеке. Не у всех банков, это не система, но случаи распространенные. ПРИЧИНА ОТКАЗА № 2 - ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ В этом случае все может пройти сложнее. Дело в том, что цифра «0» в графе «предыдущие кредиты» - не является плюсом...

ИПОТЕКА, ПРИЧИНА ОТКАЗА № 1, дадут ли кредит на любые квартиры и дома, что с ними бывает не так - отказы неявные и безосновательные Задумываетесь - дадут ли вам ипотеку? Тогда наши простые и жизненные советы - для вас. Каждый день мы занимаемся ипотечными кредитами от Казани до Набережных Челнов и Уфы, от Ижевска до Самары. И почти везде видим мучения будущих ипотечников. Их мысли: «почему не дают ипотечный кредит?», «почему дают, но не на всё?». Или «почему ипотеку дали, но на сумму меньшую, чем необходимо?»...