РОЖАВСКИЙ ЛИГАЛ

После юридической проверки недвижимости нужен ответ: какие риски найдены, на чём основан вывод и что выяснить до передачи денег. Покажем содержание письменного заключения на двух примерах из практики Заура Рожавского и команды «Рожавский Лигал». Первый — изучение документов участка перед покупкой. Второй — анализ уже подписанных договоров коммерческой аренды для подготовки досудебной позиции. Это разные поручения. Ниже приведены сокращённые редакционные изложения, а не копии документов: сведения о клиентах, контрагентах и объектах удалены. Последующие результаты сделок и споров здесь не описываются...

С продавца косметики требовали 2 737 458 рублей за нарушение прав на товарные знаки. Спор завершился мировым соглашением на 425 500 рублей — это 15,54% первоначальных требований. Разница составила 2 311 958 рублей, или 84,46%, без учёта собственных расходов клиента на юристов. По рассказу Заура Рожавского, спор возник у продавца косметики на маркетплейсе. Правообладатель потребовал компенсацию за использование обозначений, сходных с его товарными знаками. Первоначальная сумма иска — почти 2,74 млн рублей. Наша команда предложила обсуждать с правообладателем условия завершения дела. Задача состояла в том, чтобы согласовать приемлемую для клиента сумму и закрыть спор мировым соглашением...

Автор: Заур Рожавский, РОЖАВСКИЙ ЛИГАЛ. Клиентка полностью оплатила квартиру по ДДУ примерно за десять лет до её продажи. Право собственности зарегистрировали значительно позже, после завершения строительства. Налоговая предъявила требование более чем на 2 млн рублей, ориентируясь на недавнюю регистрацию. В суде нам удалось подтвердить раннюю оплату, и во взыскании отказали. Квартиру покупали на стадии строительства. Деньги застройщику были перечислены, но дом достроили только спустя годы. После регистрации права клиентка продала квартиру. Примерно через год она обнаружила на Госуслугах информацию о налоговой задолженности...

Автор: Заур Рожавский, РОЖАВСКИЙ ЛИГАЛ. Российское подразделение французской компании обратилось из-за недоступности иностранного сайта. При разборе обнаружилась отдельная юридическая задача: сотрудники передавали персональные данные за границу, а необходимые процессы и документы не были оформлены. Мы подготовили внутреннюю документацию и сопровождали взаимодействие с Роскомнадзором. Компания работала в России и СНГ через юридическое лицо, зарегистрированное в Москве. Российские сотрудники использовали иностранный сайт для продаж и взаимодействия с клиентами. В 2025 году сайт перестал открываться из России...

Автор: Заур Рожавский, РОЖАВСКИЙ ЛИГАЛ. Продавец косметики на Ozon получила иск на 2,5 млн рублей из-за оформления упаковки. На товаре не было чужого названия или логотипа, но правообладатель предъявил претензии к его внешнему виду. В переговорах нам удалось снизить сумму требований до 400 тысяч рублей. Клиентка закупила в Китае тушь для ресниц. Документы о соответствии продукции были в порядке, чужих брендов на упаковке она не использовала. Несколько месяцев товар продавался на маркетплейсе без споров. Затем поступил иск. Оппонент указывал на сходство цвета и формы упаковки с продуктом белорусского бренда...