Недвижимость в Серпухове, Москве

Анализ ситуации весны 2022, прогнозы на лето. Друзья, приветствую! Как и обещала, пишу о том, как вижу динамику цен на недвижимость сейчас и в ближайшем будущем. Итак, мы увидели, что март 📈 этого года показал огромный всплеск спроса и увеличение количества сделок с недвижимостью как на первичном, так и на вторичном рынке.  Апрель 📉- 3 недели полного штиля, снижение интереса к сделкам самое высокое с начала пандемии весны 2020 года. Что в мае? ⬆️⬇️   📍Ставка рефинансирования ЦБ снижена в...

Как грамотно арендовать дом, на что обратить внимание? Выбор в аренду загородного дома - процесс весьма непростой. Помимо выбора локации , определенной площади дома и количества комнат, наличия коммуникаций, дополнительных построек на земельном участке, необходимо ознакомиться с техническим состоянием автономного оборудования, обслуживающего дом. Желательно немного разбираться в инженерных системах, чтобы пользование ими не стало проблемой или необходимостью внезапного ремонта. При долгосрочной...

1. Меняются правила уплаты НДФЛ при продаже единственного жилья!!! От уплаты подоходного налога освободят, если жилье продается спустя 3 года после его покупки — при условии, что оно является для продавца единственным. Если жильё не единственное, то по общему правилу требуется не менее 5-ти лет. ВАЖНО: Для признания жилья единственным не учитывается второе жилье, приобретенное в пределах 90 дней до продажи первого. 2. Увеличен размер компенсации добросовестному приобретателю, за утрату им жилого помещения !!! ( 218-ФЗ , гл...

«Подводные камни» в договоре с риэлтором. О необходимости заключать договор оказания услуг с риэлтором не писали разве что большевики. Но именно подписание договора вызывает у заказчика наибольшие опасения. Сложно разобраться в хитросплетениях фраз и формулировок, не будучи юристом, а то, что непонятно, вызывает неприятие и отторжение. На какие ключевые моменты следует обратить внимание заказчику риэлторской услуги, чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Прежде всего , если риэлтор предлагает...

Альтернативные сделки - одна из «национальных особенностей» нашего рынка недвижимости. В большинстве стран жильё просто продают, для того, чтобы в последующем приобрести новое. У нас наличие альтернатив связано с рядом объективных причин, которых, справедливости ради, становится с каждым годом все меньше. Во-первых, это элементарное отсутствие места для временного хранения личного имущества из проданной квартиры. Во-вторых- отсутствие возможности зарегистрироваться по иному месту жительства ( что...