Дневник риэлтора

Тенденция нового интерьерного сезона – акцент на сочные яркие палитры в дизайне мебели, светильников, аксессуаров. 1. Желтый – взрыв позитива  Сочный цвет миньона.  Колоритный диван, аккуратный журнальный столик в гостиной, яркий постер в зоне отдыха - позитив обеспечен.  Отлично подойдут оттенки: лимонный, горчичный, канареечный 2. Ближе к природе – насыщенный зеленый  Насыщенный зеленый считается фаворитом уже нескольких сезонов. Темная зелень по-прежнему актуальна, но наметилась и явная тенденция к более естественной гамме: в моде цвета шалфея, сельдерея, авокадо...

Как правило, покупатели жилья берут ипотеку на максимально возможный срок, 15-20 лет, ради того, чтобы платеж был как можно меньше. А закрывают кредит они гораздо раньше — в среднем за пять-семь лет. Именно досрочное погашение дает две из трех возможностей сэкономить, выплачивая ипотеку. 1 способ. Экономия на процентах по кредиту В досрочном погашение ипотеки для покупателей есть только плюсы. Хотя банки в итоге получают прибыль меньше, но они не могут препятствовать покупателям досрочно погасить ипотечный кредит — это право закреплено на законодательном уровне...

Дарственная или завещание: что выбрать? Недвижимость можно подарить или оставить в наследство любому человеку. Но что лучше подписывать, чтобы прошло все без обмана — завещание или дарственную? Разберемся. Завещание — это нотариально заверенный документ с указанием ФИО наследников, которым достанется имущество после смерти наследодателя.   Чтобы оставить завещание нужно: 1. Принести паспорт и свидетельство о праве собственности на недвижимость к нотариусу.  2. Написать заявление об открытии наследственного дела, у нотариуса   3...

Закон о перепланировке квартир предусматривает штраф не менее 3 500 рублей за изменения в устройстве квартиры, на которые предварительно не было получено официального разрешения в БТИ. К тому же, квартиру с неузаконенной планировкой сложно приватизировать, продать, передать в наследство или оформить на нее дарственную.  Разбираемся, как подготовиться к глобальному ремонту с учетом юридических нюансов.  Перепланировка жилого помещения — изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт...

Какие поставить дома цветы, чтобы не ухаживать за ними? 1. Замиокулькас (попробуй запомни) Замиокулькас (фикус) —плотные листья темно-зеленого цвета и мощные стебли. Не требуется частый полив, его можно ставить и в светлом, и в темном помещении и не требователен к влажности. Размножается листьями, клубнями и стеблями и активно растет даже в тесном горшке. Вспоминайте о нем раз в 2 недели и этого будет достаточно. 2. Аглаонема Мария (почти святая) Для тех, кто не представляет себя с лопаткой и грунтом, пересаживающим цветок в более просторный горшок, это идеальный вариант...

В отличие от больших квартир планировать маленькие значительно сложнее. Даже банальная расстановка мебели требует значительных умственных усилий с долей креатива. Диктатура закона и желаний Давайте подумаем, что влияет на расположение зон в маленьких квартирах. Первое – требования законодательства, второй – привычки, образ жизни и пожелания владельцев. Нормы и законы о перепланировке В первую очередь нас волнуют нормы, которые определяют расположение зон в жилых объектах недвижимости. Главные ограничение...

Модель эскроу-счетов 1 июля этого года запустят в пилотном режиме в качестве альтернативы долевому строительству. Почему эксперты полагают, что риски покупателей-дольщиков только возрастут. Банкротство банков, отзыв лицензии В течение следующих 3-4 лет банки с помощью схемы эскроу-счетов смогут заместить 3-4 трлн рублей денег граждан, задействованных в строительной отрасли. Очевидно, что при реализации эскроу-счетов выиграют, прежде всего, банки. Сейчас банки будут звеном в схеме покупатель — застройщик, и все деньги, которые поступали напрямую, сейчас будут храниться в банках...

Приобретение собственного жилья — дело серьёзное. Дороговизна покупки определяет ответственность всего процесса, ведь мало кто хочет вложить миллион и разочароваться по итогу или попасть в круг размышлений «эх, лучше было бы…». Выбираем район Перед тем как выбирать жильё, необходимо расставить приоритеты: экология, транспортная доступность, развитая инфраструктура, обилие людей и общественной жизни. При этом не обязательно останавливаться на чём-то одном, предложения на рынке недвижимости настолько разнообразны, что могут сочетать в себе два, а то и три параметра сразу...