Радостные инвестиции

Меня зовут Александр Зюзгинов, и вот уже 17 лет я вкладываю деньги во всё — от недвижимости до крипты.  Но сегодня расскажу про краудлендинг — один из самых недооценённых инструментов для пассивного дохода. Это когда обычные люди дают деньги в долг бизнесу под проценты — без банков.  Платформы сводят инвесторов и заёмщиков, а вы получаете 20-50% годовых (выше вкладов). Новый подкаст: интервью с основателем «ВДело» Недавно записал разговор с Сергеем Федореевым, создателем платформы «ВДело» - лидера российского краудлендинга...

К 2030 году мир столкнётся с радикальными переменами — от технологических прорывов до геополитических кризисов.  Вот реалистичный прогноз по ключевым сферам: Инвестиции и финансы Криптовалюты: Фондовый рынок Геополитика и войны Недвижимость Экология и природа 1.Климатические мигранты — массовые переезды из Африки и Ближнего Востока в Европу/Канаду. 2.Зелёная диктатура — запрет бензиновых авто в ЕС, налоги на мясо, принудительная установка солнечных панелей. 3.Первая коммерческая ферма на Марсе (проект Илона Маска) — тестовые партии овощей...

Недалеко от Казани находится Храм всех религий. Я его посетил, и мне очень понравилось там!  Представлены там все основные религии: христианство, ислам, буддизм, иудаизм, древнеегипетские верования, масонство и другие.  И главный посыл там: есть главное верование - Истина. Все религии ведут человека к Истине.  Но каждый лидер каждой религии зачем-то пытается рассказать своим последователям, что только его вера верная, а остальные нет...

А пока я поливал огурцы и собирал малину, на брокерский счет в Тинькофф прилетели дивиденды от Лукойла.  В приложении пишут, что это аж 8% от стоимости акций.  Но я лично свою доходность еще не считал (сумма маленькая, не мотивирует). Потому у каждого же свои проценты годовых. Ибо у каждого своя точка входа в акции...

Последние ласточки высоких депозитов в банках прилетели сегодня мне.  Тинькофф Т-Банк предложил открыть вклад на 2 месяца под 20% годовых.  Только на 2, и только под 20%.  Если на 3 месяца и далее, то ставка существенно ниже...

Помните объект, который мне не захотели продавать!? Он был первым, на который я собирал здесь инвестиции, чтобы запустить там ГАБ на кладовках.  Мне тогда отказались его продавать, но продали чуть позже моим коллегам, которые тоже устроили там кладовки с федеральным оператором «Твой Склад».  Вначале я негодовал, но потом нормально это воспринял.  338 квм, центр Ростова-на-Дону, ул. Варфоломеева. Цокольный этаж многоквартирного дома.  Открылся он на пару месяцев позже нашего объекта, однако уже вышел на загрузку 90%...

Разберу плюсы, минусы и личные наблюдения за 6 лет владения недвижимостью здесь Грузия в целом: за что люблю и что не нравится + Плюсы: 1.Налоги – один из самых низких режимов в Европе: 2.Простота покупки – без ВНЖ, нет ограничений для иностранцев. 3.Рост цен – с 2010 года недвижимость подорожала в 3-5x (особенно в туристических зонах). 4.Вкусная еда, вино и атмосфера – жить здесь приятно даже вне инвестиций. 5.Банковская система - на достойном уровне. Мобильный банкинг как приучил нас Тинькофф...

Помните, я с конца ноября 2024 года вложил минимальный депозит 💵 в нейронного робота.  Писал об этом в своем Телеграм На минувшей неделе я решил-таки, что пора вывести деньги. Так сказать, проверить всю схему до конца!  Подал заявку на вывод 249 USDT.  Все удалось. Комиссия - 2 usdt за перевод.  Даже 4 usdt в итоге теряешь: 2 usdt за перевод из торгового счета на баланс, и 2 usdt - за внешний перевод с баланса робота на свой кошелек в Bybit (в моем случае)...

Все верно пишут в этой книге. Особенно как вести переговоры )))