О намерении ввести увеличенный в два раза налоговый вычет сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин. Также, с данным заявлением выступила зампредседателя думского комитета по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая, которая сообщила, что в Госдуме работают над созданием проекта о повышении налогового вычета минимум в два раза. По словам Файзуллина данный проект на начальном этапе будет касаться новостроек. Минстрой отметил, что для налогового вычета могут быть рассмотрены и старые сделки по покупке недвижимости. В случае принятия закона, максимальный налоговый вычет при покупке жилья может достигнуть отметки до 520 тысяч рублей, при погашении ипотеки у покупателя будет возможность вернуть до 780 тысяч рублей. На данный момент, в качестве налогового вычета можно вернуть до 260 тысяч рублей, при ипотеке — до 390 тысяч рублей.
КМК Юридическая компания
Премьер-министр Михаил Мишустин установил максимальные размеры потребительских займов для обращения граждан за "кредитными каникулами": - 300 тысяч рублей для физических лиц; - 350 тысяч рублей для индивидуальных предпринимателей; - 100 тысяч рублей по кредитным картам; - 700 тысяч рублей по автокредитам. В части ипотеки размер кредита зависит от региона, в котором он получен. Так, для Москвы это 6 миллионов рублей; для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа - 4 миллиона; по остальным субъектам Федерации - 3 миллиона рублей. Правительство приняло решение о "кредитных каникулах" для населения и бизнеса из-за введения новых внешних санкций. Мера поддержки распространяется на займы, выданные до 1 марта 2022 года. Обратиться за "кредитными каникулами" заемщик может до 30 сентября при условии снижения его дохода на 30 процентов по сравнению со средним доходом в предыдущем году. Льготный период обслуживания займа можно получить на срок от одного до шести месяцев.
Есть федеральный закон от 01.05.2019 N76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика". По четвертой статье этого закона человек, который взял ипотечный кредит, может в любой момент действия своего кредитного договора обратиться в банк и потребовать или снижения, или приостановления платежей. Но здесь должны быть ОДНОВРЕМЕННО выполнены следующие условия: 1. Размер ипотеки не должен превышать максимальный размер, установленный правительством РФ для кредитов, по которым заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода. По закону № 76-ФЗ от 1 мая 2019 года, такое право имеют заемщики с ипотекой до 15 млн руб. 2. Раньше по требованию заемщика условия кредитного договора не менялись. 3. Предмет ипотеки – единственное жилье заемщика. 4. Заемщик оказался в трудной жизненной ситуации. Трудной жизненной ситуацией по ст. 4 закона № 76-ФЗ считается получение статуса безработного в центре занятости; инвалидность I или II группы; временная трудоспособность два месяца подряд; если у должника снизился среднемесячный доход более, чем на 30 %, а для погашения кредита он обязан отдавать более 50% заработка; если в семье заемщика появились но
Новый закон дает право на кредитные каникулы тем людям, которые взяли ипотеку на покупку или строительство жилья до 1 марта этого года. С 1 марта по 30 сентября они могут прийти в банк, в котором брали кредит и оформить уход на кредитные каникулы (включая тех, кто уже пользовался таким правом во время пандемии коронавируса). Каникулы даются максимум на полгода: можно уменьшить размер платежей или получить отсрочку. Кто может уйти на «ипотечные каникулы»? Новые кредитные каникулы по ипотеке доступны тем, у кого размер кредита (на дату выдачи) не более: -В Москве - 4,5миллиона рублей; -В Московской области, Санкт-Петербурге и регионов Дальневосточного федерального округа – · 3 миллиона рублей; -Для Ленинградской области и всех остальных регионов России – 2 миллиона рублей. Второе обязательное условие – снижение совокупного дохода заемщика на 30%. За месяц до даты обращения за предоставлением ипотечных каникул доход должен быть меньше, чем на 30% по сравнению со средним доходом в прошлом году. Подтвердить снижение дохода можно справкой о доходах и суммах налогов (раньше она называлась 2-НДФЛ), справкой из службы занятости, листком нетрудоспособности и пр. Третье: кредитный договор должен быть заключен до 1 марта этого года. И последнее: заемщик должен обратиться в банк за ипотечными каникулами уже после того, как у него закончились предыдущие. Если заемщик пользовался кредитными каникулами до 30 сентября 2020 года, он имеет право обратиться за ними снова. Продолжение на фото..
Банк России, предписавший брокерам с 3 марта взимать комиссию не менее 30% при исполнении поручений физлиц о покупке валюты (доллары, евро, фунты), спустя сутки снизил ее почти втрое. "С 4 марта 2022 года комиссия для физических лиц снижена с 30% до 12%", - сообщил ЦБ. Одновременно он ввел комиссию для юридических лиц на том же уровне - 12% от суммы операции.
Разъяснение Постановления Конституционного Суда РФ от 3 февраля 2022 г. N 5-П Таким образом, Конституционный суд РФ разъяснил, что при признании сделки купли-продажи жилого помещения (квартиры) недействительной в рамках процедуры банкротства, сумма денег, полученная при реализации на торгах данного объекта недвижимости, больше не распределяется между кредиторами, а возвращается покупателю в размере оплаченных им средств. Если же сумма продажи с торгов превышает сумму, оплаченную покупателем при покупке жилья у банкрота, то разница между суммой продажи с торгов и оплаченной суммой при покупке распределяется между кредиторами. Более того, КС РФ также разъяснил, что до момента реализации жилого помещения на торгах, покупатель имеет право пользоваться квартирой по назначению.
