Недвижимость РИА Новости

Дом композитора Виктора Дробыша на Новорижском шоссе в Подмосковье могут купить до конца 2026 года, рассказала РИА Недвижимость директор департамента загородной недвижимости консалтинговой компании NF Group (консультант сделки) Татьяна Алексеева. Изначально, как напомнила она, лот появился в продаже в феврале 2024 года с ценой 22 миллиона долларов (около 1,58 миллиарда рублей по текущему курсу). Затем цена была пересмотрена в меньшую сторону. Последнее снижение произошло в сентябре 2025-го – до 16,99 миллиона долларов (примерно 1,22 миллиарда рублей)...

Татьяна Стекольникова Последнее время эксперты рынка коммерческой недвижимости все чаще говорят, что торговые центры в России скоро умрут или исчезнут из-за падения трафика, устаревших концепций и конкуренции с маркетплейсами. По словам управляющего партнера Союза торговых центров, руководителя Mallexpert Сергея Платицына, только 10-15% ТЦ в стране имеют устойчивую позицию, но застрахованных от закрытия нет. В беседе с сайтом "РИА Недвижимость" он рассказал, что нужно сделать владельцам ТЦ, чтобы...

Торговым центрам в России нужно брать пример с Испании, Мексики, Таиланда, Турции и Индонезии, рассказал в интервью РИА Недвижимость управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын. "Торговый центр – это то, что можно бесконечно улучшать. Из мирового опыта я бы предложил брать пример с торговых центров на Бали. У всех объектов там очень хорошо сделана входная группа, так что пройти мимо невозможно. Какие-то декоративные карпы, механические бабочки. Самая лучшая отделка, как в музее, это, конечно, в Бангкоке", – отметил он...

Стоимость земли под несколькими сотнями торговых центров в России выше их доходов, рассказал в интервью РИА Недвижимость управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын. По его словам, сейчас в России насчитывается около 8 тысяч торговых центров. Однако часть из них находится в таком состоянии, что земля под ними стоит в несколько раз дороже, чем зарабатывают сами ТЦ. "По моей оценке, в России таких объектов может быть несколько сотен, но почти все они находятся в крупнейших агломерациях...

Региональные игроки могут вложить в покупку торговых центров в России в ближайшие один-два года 100-150 миллиардов рублей, рассказал в интервью РИА Недвижимость управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын. "Потенциальный объем денег, который региональные игроки могли бы вложить в покупку ТЦ, я бы оценивал так: по России – 100-150 миллиардов рублей в ближайшие один-два года, из них 30-50 миллиардов рублей может прийтись на Московский регион. Но это не гарантированный объем сделок, а емкость спроса при наличии качественного предложения", – отметил он...

Более 60% торговых центров в России устарели и нуждаются в обновлении, рассказал в интервью РИА Недвижимость управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын. "Сейчас в реконцепции нуждаются 62% торговых центров в России, а в 2026-2027 годах их доля может вырасти до 64-67%", – отметил он. По словам Платицына, в Москве среди качественных ТЦ реконцепция сейчас или в ближайшие два года нужна примерно 40-45 объектам, или 43%. Если же взять еще районные, устаревшие, малые и подмосковные торговые центры, то в Московском регионе необходимо обновить ориентировочно 150-250 объектов...

Московская полиция задержала троих подозреваемых в мошенничестве на строительстве коттеджных поселков, заявления на них написали 24 человека, потерявшие более 200 миллионов рублей, но количество потерпевших может возрасти до 300, сообщила официальный представитель МВД РФ Ирина Волк. По версии следствия, злоумышленники создали фирму, которая специализировалась на постройке коттеджных поселков. Они активно рекламировали свой бизнес, привлекая граждан как в качестве покупателей недвижимости, так и в качестве инвесторов...

Филевская линия московского метро будет продлена от "Кунцевской" до Сколково с пятью новыми станциями, а Сокольническую продлят в Ярославский район с двумя станциями, сообщил мэр столицы Сергей Собянин. По его словам, это сократит время в пути для сотен тысяч жителей Москвы. Филевская линия вырастет примерно на 12 километров и пойдет от станции "Кунцевская" до Сколково. На данном участке планируется построить пять новых станций: "Верейская", "Сколковское шоссе", "Марфино", "Сколково" и "Медицинский центр"...

Архбюро "Клаузура" представило на международный конкурс Urban Toilet проект плавучего общественного туалета-маяка для Дворцовой набережной в Санкт-Петербурге, сообщила РИА Недвижимость соосновательница бюро Дарья Мирошниченко. Архитектура общественных туалетов, по ее словам, сейчас широко обсуждается в международном профессиональном сообществе, так как именно такие объекты показывают отношение городских властей к местным жителям и туристам. "В рамках конкурса мы рассмотрели проблему пешеходных путей вдоль Невы и как эти маршруты сделать комфортными для жителей и гостей Санкт-Петербурга...

Самая маленькая квартира на вторичном рынке России продается в настоящее время в Оренбурге, она имеет площадь 9,4 квадратного метра, владельцы хотят выручить за нее 800 тысяч рублей, рассказали РИА Недвижимость в "Яндекс Недвижимости". "Жилье размещается на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома 1963 года постройки на улице Братьев Башиловых в Оренбурге. В квартире есть мебель, сделан косметический ремонт", – рассказал представитель сервиса. Второе место среди самых компактных вторичных квартир...

Не менее трех лет потребуется в России для создания цивилизованного рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сказал в интервью РИА Новости глава компании "Дом.РФ" Виталий Мутко. "Рынок ИЖС переживал разные периоды, бывали периоды, когда 70% всего ввода жилья приходилось на индивидуальное строительство, но это было строительство хозспособом без безопасных расчетов людей с подрядчиками. Теперь мы видим, что рынок ИЖС адаптируется к новым правилам игры с эскроу-счетами, сыграл свою роль и высокий "ключ", и дорогие кредиты от банков", - отметил он...

Критический период для российского рынка первичного жилья, связанный с высокими ставками, на данный момент пройден, заявил РИА Новости гендиректор компании "Дом.РФ" Виталий Мутко. "Непросто застройщики все себя чувствуют... Но мы уже прошли самый тяжелый период, пошли в другую сторону, в сторону снижения ключевой ставки", - сказал он, подчеркнув, что, по его мнению, рынок уже прошел критический период. За четыре месяца 2026 года поступления в строительство от продаж новостроек составили 1,53 триллиона рублей, на 11% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, указал Мутко...