Умный и красивый дом

Я сначала хотел ТЗ написать для проектировщика, но подумал, что некоторым моим подписчиками тоже было бы интересно. Ну и в целом, для описания идеи. Необходимо разработать проектную систему префаб-домов, основанную на максимальной унификации элементов. Базовая идея: Цель — прийти к системе, где из ограниченного набора типовых элементов можно собирать несколько домов разной площади и планировки. На текущем этапе необходимо проработать три дома: Эти размеры выбраны исходя из базового модуля стены 3 × 3 м...

Я начал писать этот текст в конце марта, и спустя неделю нашлись покупатели на дом. Мне лень редактировать текст, т.к. суть его не изменится, поэтому оставлю таким, каким он был написан изначально, но учитывайте, что дом уже продан) Кто на меня тут подписан, знает, в какую авантюру я вляпался полтора года назад. А именно - начал строить дом на продажу (кому интересно, есть подборка на тему). В этом материале мне хочется подвести какие-то итоги всей затеи - показать все затраты, рассказать о том,...

Вспомнилась одна история, возникшая в процессе стройки каркасного дома. После того, как бригада закончила возведение каркаса дома, я вызвал технадзор, чтобы проверить всё ли окей с силовым каркасом. Мне собственно в отчете написали всякого разного, не критичного (как потом оказалось). Но не указали на небольшой косяк. Отстутсвием пары досок над проемом окна: Вон красненьким пометил недостающее Должно было быть так: Из проекта Я тоже это не заметил. Поэтому каркас простоял в таком виде до момента, когда приехал замерщик окон...

Кто подписан на меня здесь, знает, что я давно "грежу" идеей массового производства частных домов. Идея массово строить унифицированные дома, аля хрущевки, только в ИЖС. Пока построил только сарай, но это не мешает мне продолжаться развивать эту идею. Я даже объявил архитектурный конкурс, чтобы люди разработали узлы для будущих быстровозводимых домов, надеюсь, что получу какие-то варианты, хотя и призовой фонд не большой: Но суть не в этом. Глобально идея этих домов, можно сказать миссия, это переселение людей из крупных городов в область, ака малоэтажная Россия 2...

В мае этого года я купил мини-трактор, рассказывал об этом тогда. Многие мне предъявили, что отзыв я тогда написал неполноценный, из серии "всё супер, купил, но пока не использовал". И вот прошел летний сезон, трактор я использовал и в хвост и в гриву за это время, поэтому есть что рассказать, и показать. Про его поставку, нюансы сборки и первые впечатления почитаете в первой части, здесь я расскажу про навесное, которое удалось попробовать за лето. Напомню, что навесное я купил следующее: Начну с конца...

Я тут дом загородный продаю, и намедни один из потенциальных покупателей написал вот такую фразу: Хотелось его поуговаривать, но я не стал, ниже напишу несколько пунктов почему. Этим летом, так вышло, я провел больше всего времени на даче, за всё её существование. С работой как-то повезло, можно было частично работать удаленно, да и три недели отпуска по разным обстоятельствам пришлось провести на даче. Основной минус, который я ощутил на себе - е****й газон. Я на вдохновении решил засадить газоном весь участок, купил трактор для вспашки, засеял всё, и...

В прошлом году я купил участок, сейчас я достраиваю дом на нём. Точнее уже достроил, заканчиваю отделку. Поэтому могу рассказать на чём можно было сэкономить в процессе строительства. После покупки участка я сразу его покосил, сделал топосъемку и геологию. Это суммарно вышло 70 000 рублей. На всех трех пунктах я мог точно сэкономить не делая их. Топосъемка точно не нужна, если участок на вид ровный, раз топосъемки нет, то и косить не нужно. Ну а геология - походили по соседям, поспрашивали и сделали фундамент как у всех...

Когда я описываю здесь (или на других площадках) свою идею про префаб-дома, то у многих возникают вопросы, типа а в чем отличие от тысячи других таких же ребят? Концептуально, наверное, ни в чем, а вот глобально... Сейчас на рынке загородного жилья есть огромная проблема. Крупных игроков, которые бы массово и последовательно строили малоэтажные коттеджные посёлки с полноценной инфраструктурой — от дорог до детских садов и рабочих мест — практически нет. Чаще всего комплексный подход мы видим либо...

Всем привет) Расскажу сегодня о том, как я на даче хотел сделать навес от дождя, но как обычно, не такой как у всех. Мне выставили ценник 1 миллион, но в итоге я всё сделал за 30 000 рублей. У меня есть вот такой дачный дом (на фото выше), я рассказывал как влип с ним при строительстве. Теперь расскажу о немного другом. С самого начала постройки, я хотел сделать навес над террасой, но мне дико не хотелось делать опорные столбы под этот навес, т.к. хотелось чтобы было красиво. В прошлом году, когда...

У меня два умных дома: в квартире — на Aqara (простота в настройке, супер-стабильность, но мало устройств), на даче — на Home Assistant (супер-много устройств, но при этом супер-сложно и море косяков). Алиса есть и там и там. Все умеют делиться о том, как всё здорово работает, а я наоборот расскажу о подводных камнях, на которые напоролся сам. Возможно, это спасет вас от ошибок. Датчик движения за 200 тысяч? Серьёзно? Сейчас у меня около 50 устройств Aqara и более 50 автоматизаций. Знаете, какая функция используется чаще всего? - Свет в коридоре включается по датчику движения...

Все мои подписчики знают о том, что я уже больше чем полгода строю дом у леса: Сегодня я расскажу как я попал с документами, и как эта проблема решилась, но не так как хотелось бы мне. Ну и заодно расскажу, как зарегистрировать любой (почти) дом и прописаться в нём. Сейчас, чтобы построить дом на земле ИЖС, не нужно получать разрешение на строительство, достаточно подать уведомление о начале строительства с приложением схемы где на участке будет располагаться дом. Т.к. это мой первый дом, я особо...

У меня в дачном доме стоит 4 панорамных окна, которые показывают весь участок. И т.к. эти окна занимают почти всю площадь стены, то телевизор в спальне, например, повесить уже некуда (разве что на потолок). Поэтому я выбрал проектор. Но не просто проектор, а связал его с умным домом и теперь ненарадуюсь. Показываю набор того, чем пользуюсь сам, может пригодится. Я взял вот такой проектор: Touyinger H6 Pro. Он был один из самых дешевых на тот момент (стоил около 17к руб). У него разрешение Full...