HANSA GROUP | SAAN

В 2026 году офисный рынок Петербурга демонстрирует неоднозначную динамику: объём арендных сделок сокращается, а свободных помещений становится больше. При этом Московский район остаётся одной из наиболее востребованных деловых локаций города. Разбираемся, что стоит за этими цифрами, какие офисы могут быть интересны арендаторам и на что обратить внимание при покупке коммерческой недвижимости. При покупке офиса для сдачи в аренду инвестор в первую очередь рассчитывает на стабильный спрос. Поэтому важно...

Пять минут до метро, большой парк практически у дома и несколько этажей собственной инфраструктуры внутри комплекса. Для Петербурга, где обычно приходится выбирать между хорошей транспортной доступностью и близостью к природе, сочетание довольно редкое. Именно на этом построена концепция SAAN Удельный парк — проекта авторской доходной недвижимости от Hansa Group рядом с метро «Пионерская». Разбираемся, что представляет собой проект, чем он отличается от привычных юнитов и кому может быть интересен такой формат...

Еще несколько лет назад для большинства компаний главный вопрос звучал просто: арендовать офис или нет? Сегодня бизнес всё чаще задаёт другой вопрос: каким должен быть офис, чтобы он помогал развивать компанию? Рынок офисной недвижимости Петербурга постепенно меняется. Компании перестают воспринимать рабочее пространство только как набор квадратных метров и начинают оценивать его как стратегический актив — место, которое влияет на эффективность бизнеса, имидж компании и комфорт сотрудников. Один из заметных трендов последних лет — рост интереса бизнеса к приобретению офисных помещений...

Когда сегодня говорят о доходной недвижимости, многие представляют современные апартаменты, управляющие компании и готовый арендный бизнес. Но сама идея получать доход от недвижимости появилась в Петербурге задолго до появления апарт-комплексов. Более 150 лет назад в городе уже существовала развитая модель: инвестор строил дом не для собственного проживания, а чтобы сдавать помещения и получать стабильный доход. Такие здания назывались доходными домами — и именно они сформировали архитектурный облик исторического Петербурга...

Когда появляются свободные деньги, возникает вопрос: куда вложить деньги, чтобы сохранить капитал и получать дополнительный доход? Один из самых понятных вариантов — недвижимость. Многие покупают квартиры для жизни, кто-то рассматривает их как инвестицию и сдаёт в аренду. Но сегодня появляется новый подход: инвесторы всё чаще выбирают не просто недвижимость, а готовый продукт, созданный для получения дохода. Такой формат называют доходной недвижимостью. Главная идея проста: человек приобретает не...