СК "Империя"

Покупка квартиры в новостройке на первый взгляд кажется понятной сделкой: стоимость указана в договоре, планировки на сайте, застройщик — известный. Однако нередко покупатели сталкиваются с дополнительными расходами, о которых не говорилось на этапе презентации. Эти «скрытые платежи» могут серьёзно увеличить итоговую стоимость жилья. Разберёмся, что это за платежи и как не попасть в ловушку Скрытые платежи — это дополнительные расходы, которые не включены в цену квартиры, озвученную застройщиком...

Ремонт коммерческих объектов обычно проводится для аренды и направлен на улучшение их стоимости и доходности. Рассмотрим, как оформлять такие помещения для привлечения арендаторов. При отсутствии конкретного заказчика рекомендуется использовать универсальный дизайн: светлые нейтральные тона, гармониевую цветовую палитру и хорошее освещение подойдут для разнообразных бизнесов. Минимализм поможет легко адаптировать интерьер. Ремонт проходят по схеме: демонтаж, перепланировка, установка инженерных систем, черновая и чистовая отделка...

Новые правила по межеванию вступят в силу с 1 марта 2025 года: что нужно знать? С указанной даты сделки с недвижимостью без точного межевания будут невозможны. Ранее вопрос об установлении границ можно было отложить, но теперь это станет обязательным условием для регистрации прав собственности или их передачи. Давайте разберёмся, что это означает для владельцев, покупателей и риэлторов. Согласно Федеральному закону № 487-ФЗ от 26.12.2024, при продаже, дарении, наследовании или других сделках...

Военная ипотека — это льготный кредит для военнослужащих, который позволяет купить готовое или строящееся жилье. Государство помогает с первоначальным взносом и ежемесячными платежами на время службы. - Сумма кредита: до 1,4 млн рублей - Первоначальный взнос: от 20,1% стоимости жилья - Срок: до 25 лет Чтобы получить военную ипотеку, нужно участвовать в накопительно-ипотечной системе (НИС). Через три года после участия можно использовать накопления как первоначальный взнос. Участники СВО могут оформить ипотеку сразу после включения в реестр...

Что такое сельская ипотека Сельская ипотека — это государственная программа, позволяющая приобрести или построить дом на селе или в небольших городах с льготной ставкой. - Ставка: до 3% годовых - Срок кредита: до 25 лет - Максимальная сумма: 6 миллионов рублей - Первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья - Программа доступна для граждан России, живущих в сельской местности или в городах-опорных пунктах. - Возраст заемщика: от 21 до 75 лет. - Если заемщик уже оформил ипотеку по другим федеральным программам, получить сельскую ипотеку нельзя...

Сегодня мы поговорим о популярных строительных материалах, их плюсах и минусах, а также покажем примеры объектов, которые мы построили из этих материалов. Шлакоблок + кирпич Преимущества: Отличная прочность и долговечность, идеальны для жилых и коммерческих объектов. Хорошая тепло- и звукоизоляция делает дом комфортным для проживания. Недостатки: Это довольно тяжелые материалы, что требует крепкого фундамента. Кроме того, работа с ними может занять больше времени, особенно если ваш проект сложный...

В преддверии 2025 года возникли слухи о том, что с 1 января материнский капитал перестанет применяться для первоначального взноса по ипотекам. Однако данная информация не соответствует действительности. Давайте разберемся подробнее. Что можно сказать с уверенностью: С 1 января 2025 года использование материнского капитала для первоначального взноса по ипотечным кредитам останется доступным. На данный момент нет никаких законодательных инициатив, которые бы ограничивали это право. Планируется законопроект,...

В ноябре ставка по ипотечным кредитам в России может достичь 26%. Об этом сообщил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов в интервью "Московскому комсомольцу". Он отметил, что на рынке новостроек массового сегмента в Краснодарском крае в октябре наблюдалась стагнация цен, что может быть связано с текущими экономическими условиями. Сырцов уточнил, что объем предложений в эконом-сегменте снизился на 4,7%, что указывает на определенные трудности в этом сегменте рынка. Основной причиной роста ипотечных ставок эксперты называют повышение ключевой ставки до 21% 25 октября...

Друзья, мы начинаем серию статей о строительстве бюджетного одноэтажного каркасного дома своими руками. В этой статье обсудим, как выбрать участок для постройки, чтобы избежать значительных затрат. Прежде чем осматривать землю, соберите информацию. Запросите у продавца кадастровый номер и проверьте его на публичных кадастровых картах. Это поможет узнать: - Площадь и форму участка. - Кадастровую стоимость. - Вид разрешённого использования (ИЖС или ЛПХ). - Назначение земель (должно быть «Земли населённых пунктов»)...

Почему опасно передавать деньги за недвижимость наличными по расписке: разберем на примере. При покупке недвижимости часто возникают ситуации, когда речь идет о значительных суммах денег. Казалось бы, разумно получить расписку от продавца, подтверждающую передачу наличных. Однако многие не подозревают, что такая процедура может обернуться настоящей катастрофой. Давайте разберемся, почему это так опасно, на конкретном примере. Пример из жизни Представьте себе: гражданка решила купить квартиру на вторичном рынке за 1 миллион рублей...