Gorshkov Legal | Илья Горшков

Рантье приготовиться! Иногда налоговый орган в рамках проверки соблюдения валютного законодательства может оспорить, что Вы действуете как физлицо. Рантье приготовиться. Был такой громкий кейс в начале прошлого года, когда ФНС квалифицировала действия валютного резидента в предпринимательскую активность и посчитала все зачисления на иностранные счета незаконными. История кейса проста как мир. Физлицо-резидент сдавало в аренду 6 помещений в Германии и получало арендную плату на личные счета в немецких банках. Налоговая в постановлении по делу оценила данную деятельность, как "направленную на систематическое получение прибыли", и заяивла, что в таких случаях освобождение по ч. 5.2 ст. 12 173-ФЗ не действует, т.к физлицо действовало как ИП (what?). А ИП в валютном законодательстве приравнивается к юридическому лицу - валютному резиденту. И такого типа зачислений как арендные платежи в числе разрешенных общими правилами ст. 12 173-ФЗ нет. Резидент должен был зачислить средства на счет в российском банке (вместе с этим как-то решив все сложности с банкингом). Такое толкование 173-ФЗ некорретно, потому что прямого указания в законе на то, что ИП приравнивается к юридическому лицу для целей валютного контроля, нет. Не говоря у же о том, что в отсутствие официально зарегистрированного статуса ИП даже при условии ведения предпринимательской деятельности (в особенности за пределами РФ) физическое лицо не может признаваться таковым. Что бы я посоветовал рантье зарубежной недвижимости? Несмотря на то, что налоговым органом налицо явно некорректно истолкованы нормы "валютки", правоприменительная практика, к сожалению, часто подверждена прецедентному влиянию, и подобные кейсы могут иметь место в будущем (особенно пока мы не увидели "устоявшуюся" судебную практику, опровергающую такой подход). Поэтому самый оптимальный вариант - создать SPV-компанию в стране нахождения недвижимости или низконалоговой юрисдикции (если такого запрета нет в первой), и вот почему: - иностранные компании не являются субъектами валютного контроля в РФ - компания может учитывать для целей налога на прибыль операционные расходы по аренде (амортизация, административные издержки, ремонт и др.) - в некоторых случаях владение даже может обеспечить конфиденциальностью своего владельца В таком случае негативного сценария как в этом кейсе можно было бы избежать....

Подъехала свежая статистика по регистрациям юрлиц в РФ с участием нерезидентов Доля офшоров в составе капиталов компаний падает ежегодно после деофшоризации и амнистии капиталов. Плюс недостатки офшоров уже опережают возможные преимущества: банковский счет почти не открыть, во всех банках это high-risk автоматически, требования к отчетности ужесточаются (substance и пр.), да и в условиях автообмена и доступа к реестрам бенефициаров конфиденциальность владения уже под вопросом. А с "недругами" к вышеназванному добавляется еще и строгое контрсанкционное регулирование. Что касается СНГ и ЕАЭС, не то чтобы я сильно верю в активизацию деловой среды в Киргизии и Казахстане, чтобы процентный скачок был настолько существенный. Думаю, что это все же в какой-то доле способ альтернативного владения российским бизнесом нашими предпринимателями (хоть и весьма спорный с налоговой точки зрения). А вот с Китаем статистика очень занятная. Пока крупный бизнес занимается реструктуризацией владения, решает сложности с расчетами по ВЭД, наблюдает бум и скорое падение целого нового сектора бизнеса по платежному агентированию, китайцы всерьез занимают рынок и походу это скоро станет частью новой экономической реальности. Китай видит освободившиеся ниши и стремится их занять. Источник: hwww.vedomosti.ru/...ext

Про зачисления на зарубежные счета Перед Новым годом ФНС опубликовала обновленный Перечень стран, с которыми осуществляется автообмен налоговой информацией. Там все ожидаемо. Удалили все страны ЕС, добавили несколько стран, включая Армению. Кстати, не случайно ходят оживленные слухи, что Армения задумывается о евроинтеграции, а это недвусмысленный намек на выход из ЕАЭС - для валютного регулирования это тоже будет иметь значение. Еще из экзотичного - остров Ниуэ, офшор в ассоциации с недружественной Новой Зеландией. С 2022 года регулятор с правилами зачисления д.с. на зарубежные счета прокатил нас буквально на регуляторных качелях: от указа президента N 79, в котором запрещены были буквально все зачисления до указа N 430 c разъяснениями от ЦБ, где прямо прописан запрет на зачисление только д.с. от дивидендов российских ООО и АО. Но при этом все ограничения по Указам действуют в системном толковании с валютным законодательством (173-ФЗ). То есть если Указом Президента отменяются те или иные контрсанкционные ограничения, общие ограничения валютного законодательства действуют в полном объеме (если только они не изменяются соответствующим законопроектом). А теперь традиционное «Это я к чему». Если страны, где открыт Ваш личный банковский счет, нет на карте в Перечне, то законность зачисления надо проверять по ст. 12 173-ФЗ (а там далеко не все зачисления считаются законными). Наличие же страны в Перечне дает дорогу п.5.2 ст. 12 173-ФЗ, который допускает любые зачисления. Проверяйте Ваши поступления, иначе при наличии у налоговых органов доступа к выпискам, возможен штраф за незаконные валютные операции до 40% от суммы (раньше было до 100%). Практика есть, и были дела, когда, например, физлицо взяло кредит в зарубежном банке и российская налоговая квалифицировала это как незаконную валютную операцию из-за того, что зачисления кредитных д.с. в списке разрешенных валютных операций не было.