Земля в иллюминаторе | Горяинов

📌 Недавно Национальная палата кадастровых инженеров выпустила Методические рекомендации по подготовке межевых планов в связи с уточнением местоположения границ. В конце Методических рекомендаций приведен пример, который надо повесить в качестве памятки в кабинете каждого судьи, кадастрового инженера и людей, которые по неизвестным мне причинам и безумному стечению обстоятельств выполняют судебные экспертизы по границам земельных участков. Мои пальцы сначала настучали эту фразу в намного более грубой...

По характеру работы почерк мне почти не попадается. К делам по оспариванию сделок душа, прямо скажем, не особо лежит и целенаправленно в эту сторону практику я не развивал. А во всех остальных моих делах - принадлежность почерка дело десятое. Хотя, в последние годы пошли разговоры, что вроде как подписание акта согласования границ имеет обалдеть какое значение, и если согласование границ не выполнено - то вплоть до того, что автоматом всё межевание может пойти под нож. А в золотые 00-10-е годы с этими актами столько всего было...

На днях задали интересный вопрос. С учетом стремительной популяризации землеоборота среди граждан - я бы даже сказал вопрос на злобу дня. Обращается ко мне знакомый и описывает такую ситуацию: • рядом с его участком есть никем не занятая земля; • приблизительная площадь 200 кв. м. (у нас в городе минимальный размер земельных участков под ИЖС как раз эти самые 200 кв. м. и есть); • подходят к нему два соседа по району и один говорит, мол хочу вот этот участок рядом с тобой выкупить, но если его выставят...

Успешно прошел процедуру раздела участка в Краснодарском крае. Сама по себе задача простая, как три рубля. И хвалится, в общем-то, особо нечем. Однако, этот кейс для меня имеет ряд практических ценностей: 1. Вся процедура полностью пройдена «под ключ» дистанционно. Заказчик только договор и акт подписал. 2. Лично убедился, что Росреестр пропускает кадастровый учет земельных участков, межевание которых выполнено аналитическим методом без геодезических измерений. Дело в том, что я постоянно встречаю межевые планы, в которых к/и по факту координаты определяли аналитическим методом (т...

Для согласования границ с правообладателями земельных участков при выполнении кадастровых работ составляется Акт согласования границ (далее - АСГ). • для согласования с самим собственником участка, если выполняется уточнение границ его участка; • для согласования с соседями, если одновременно нужно изменить координаты границ их участков в ЕГРН (уточнить). Проблематика: юридические последствия для границ, если они должны были, но не были согласованы с соседями. Определение ВС РФ N 19-КГ25-2-К5 от 18...